1 / 12
Kerrostalo
1h, avok, alkovi, kph/wc, parv.
Tuomiokirkonkatu 12,
Juhannuskylä, Tampere
Juhannuskylästä ylimmän, 6. kerroksen todella siistikuntoinen ja tilava parvekkeellinen yksiö!
Koti sijaitsee Tampereen Juhannuskylän kaupunginosassa, joka on osa keskustaa, mutta silti irrallaan keskustan sykkeestä. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat kaikki arjen palvelut.
Taloyhtiö on rakennettu alunperin vuonna 1967. Vuosien 2014-2015 aikana talon A-rapun asunnot muutettiin hostellista asuinhuoneistoiksi, jolloin se koki täydellisen teknisen uudistuksen. Nyt myytävä asunto sijaitsee A-rapussa, jonka tekniikka on siis vuosilta 2014-2015.
Pohjaratkaisu tilavassa huoneistossa on todella toimiva. Avokeittiössä on hyvin kaapistotilaa, sekä siistit kalusteet. Keittiössä olevan ikkunan eteen saat mahtumaan vaivatta myös ruokapöydän. Nyt olohuone ja keittiö on erotettu kalustein, jolloin asunto tuntuu enemmän kaksiolta kuin yksiöltä. Olohuoneen yhteydessä on myös alkovi, jossa on hyvin kaapistoja sekä käynti parvekkeelle, josta näkymä on kohti Juhannuskylää sekä Tampellaa.
+ 2001 Vesikate uusittu
+ 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
+ 2004 Huoneistojen ikkunat uusittu
+ 2008 Autohallin katto ja pihakansi uusittu
+ 2014 Talotekninen saneeraus (käyttövedet ja viemärit uusittu, kosteat tilat ajanmukaistettu, sähkösaneeraus, lukistuksen uusiminen, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, huoneisto-ovien uusiminen, parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen)
Asunto on vuokrattu. Vuokra 650 €/kk. Vuokrasopimus on alkanut 1.3.2022, irtisanomisaika 6 kk.
Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Koti sijaitsee Tampereen Juhannuskylän kaupunginosassa, joka on osa keskustaa, mutta silti irrallaan keskustan sykkeestä. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat kaikki arjen palvelut.
Taloyhtiö on rakennettu alunperin vuonna 1967. Vuosien 2014-2015 aikana talon A-rapun asunnot muutettiin hostellista asuinhuoneistoiksi, jolloin se koki täydellisen teknisen uudistuksen. Nyt myytävä asunto sijaitsee A-rapussa, jonka tekniikka on siis vuosilta 2014-2015.
Pohjaratkaisu tilavassa huoneistossa on todella toimiva. Avokeittiössä on hyvin kaapistotilaa, sekä siistit kalusteet. Keittiössä olevan ikkunan eteen saat mahtumaan vaivatta myös ruokapöydän. Nyt olohuone ja keittiö on erotettu kalustein, jolloin asunto tuntuu enemmän kaksiolta kuin yksiöltä. Olohuoneen yhteydessä on myös alkovi, jossa on hyvin kaapistoja sekä käynti parvekkeelle, josta näkymä on kohti Juhannuskylää sekä Tampellaa.
+ 2001 Vesikate uusittu
+ 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
+ 2004 Huoneistojen ikkunat uusittu
+ 2008 Autohallin katto ja pihakansi uusittu
+ 2014 Talotekninen saneeraus (käyttövedet ja viemärit uusittu, kosteat tilat ajanmukaistettu, sähkösaneeraus, lukistuksen uusiminen, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, huoneisto-ovien uusiminen, parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen)
Asunto on vuokrattu. Vuokra 650 €/kk. Vuokrasopimus on alkanut 1.3.2022, irtisanomisaika 6 kk.
Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20005248 |
| Sijainti | Tampere, Juhannuskylä Tuomiokirkonkatu 12 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 1h, avok, alkovi, kph/wc, parv. |
| Huoneiden lukumäärä | 1 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 34,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 34,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k+p |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 6 / 6 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuu | Asunto myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika 6 kk. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 179 000,00 € |
| Myyntihinta | 159 606,25 € |
| Rahoitusvastike | 190,84 € / kk |
| Hoitovastike | 189,53 € / kk |
| Yhtiövastike | 380,37 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Autopaikka: 35,00 €/kk. Autohallipaikka: 60,00 €/kk. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Tilava alkovi jossa myös kaapistoja. Alkovi: Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. |
| Olohuone | Olohuoneessa on hyvin tilaa kalusteille ja sen jatkeena on myös alkovi, jossa kaapistoja. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. |
| Parveke | Tyyppi: ulostyönnetty |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Juhannuskylänkatu 4 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 386,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna ja huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Tietoliikennejärjestelmät/antenni: Tampereen Puhelin Talo Kuitu 100M/50M, yhteisantenni. |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2001 Vesikate uusittu 2002 Lämmönsiirrin uusittu 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2004 Huoneistojen ikkunat uusittu 2008 Autohallin katto ja pihakansi uusittu 2014 Talotekninen saneeraus (käyttövedet ja viemärit uusittu, kosteat tilat ajanmukaistettu, sähkösaneeraus, lukistuksen uusiminen, IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, huoneisto-ovien uusiminen, parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen) 2014 Hissien kunnostuksia 2019 Jätepisteen uudelleen järjestelyt 2022 Sisäpihan asfaltin korjaukset 2022 Korvausilmaventtiilien lisäys |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2023-2027: Autopaikkaruutujen maalaus IV-nuohous, ilmamäärämittaus ja säätö IV-töitä (Eriytetään A-rapun ilmastointi omaksi kokonaisuudeksi) Savunpoistojärjestelmän tarkastus ja huolto Väestönsuojan tarkastus ja huolto Yhtiön kuntoarvion teettäminen Aloitettu IV-järjestelmän toiminnan selvitys 2021 suoritetun IV-nuohouksen perusteella; yhtiö tutkii asiaa 2014 suoritetun laajan urakan urakoitsija/suunnittelija/valvoja-tahojen kanssa. Tutkimukset ja mahdolliset toimenpiteet saataneen valmiiksi 2022 aikana. 2023 yhtiökokous antanut hallitukselle 50 000 € lainan oikeudet ja hallitus kilpailuttaa suunnitelmien perusteella urakoitsijan aloittamaan työt vielä 2023; hallitus valtuutettu toimimaan urakassa ja sen teettämisessä ilman erillistä/erillisiä yhtiökokouksia. |
| Katto | Tasakatto |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E-luku: 259 |
| Energialuokka | G2013 |
| Autopaikka | B portaan osakkailla on etuoikeus 7 autohallipaikkaan ja A portaan asukkailla 5 autohallipaikkaan. Autopaikat jaetaan yhtiöjärjestyksen sekä yhtiökokouksen 7.6.2012 vahvistamien autopaikkasääntöjen perusteella. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 5.12.2023 klo 16:30
Rivitalo
3h,k,s,kph,erill.wc,lasit.p,terassipiha
Karvolankatu 11,
Hyhky, Tampere
279 000 €
81 m2 v. 1984
Paritalo
4h, k, s, 2xkph, terassi, lasitettu parveke, autokatos
Mettonkatu 19 A,
Lintuhytti, Tampere
385 000 €
100,1 m2 v. 2017
Paritalo
4h, k, aula, khh, kph, s, 2wc, ak
Rotikontanhua 6,
Rotikko, Ylöjärvi
298 000 €
128,5 m2 v. 2007Ota yhteyttä kohteen välittäjään