1 / 16
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, lasit.p

Papinkatu 18,
Kaakinmaa, Tampere

Velaton hinta

299 000 €

Pinta-ala

71,5 m2

Rakennusvuosi

1970

Tilava kolmio todella rauhalliselta ja viihtyisältä Kaakinmaan asuinalueelta!

Kaakinmaan kaupunginosa sijoittuu Pyynikin ja Hämeenpuiston eteläisen päädyn väliin. Se on erittäin rauhallista ja viihtyisää puistomaista asuinaluetta: vehreää kaupungin miljöötä, jossa ulko-ovelta aukeaa Pyynikin ulkoilumaastot.

Asunto on remontoitu vuosien 2022-2023 vaihteessa lähes kauttaaltaan. Pinnoiltaan se vastaa siis täysin uudenveroista asuntoa, lisäksi pohjaratkaisu on mitä parhain. Isot huoneet ja toimiva huonejärjestys takaavat viihtyisän asumisen pidemmäksikin aikaa. Lisäksi eteisaulan yhteydessä oleva tila mahdollistaa paikan esimerkiksi erilliselle työpisteelle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella on uusittu mm.

2007-2008 Putkistosaneeraus LVISR
2009 Vesikatteen uusiminen
2012 Ikkunoiden ja parveovien uusinta
2016 Hissi uusittu
2019-2020 Julkisivu- ja parvekesaneeraus

... ja kaiken tämän lisäksi taloyhtiöllä on oma tontti!

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely.

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9(283 arvostelua)

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20885108
    SijaintiTampere, Kaakinmaa
    Papinkatu 18
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, vh, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala71,5 m2
    Kokonaispinta-ala71,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+parv
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 7
    Rakennusvuosi1970
    Käyttöönottovuosi1970
    Tehdyt korjaukset ja remontit01.05.2022 : Huoneiston pintaremonttia, lattiamateriaalin vaihto ja liesituul.asennus (osakas)

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta299 000,00 €
    Myyntihinta283 212,07 €
    Rahoitusvastike112,60 € / kk
    Hoitovastike306,27 € / kk
    Yhtiövastike418,87 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka: 20,00 €/kk. Autotalli (pieni): 45,00 €/kk. Autotalli (iso): 57,00 €/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneTilava olohuone, josta käynti myös parvekkeelle. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: länsi

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Papinkatu 18
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 831,2 m2
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, pesuhuone, ulkoiluvälinevarasto, talouskellarit, kellarisäilytyskomero ja väestönsuoja. Kaapeli-TV. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Yhtiön huoneistoparvekkeilla on tupakointikielto 18.10.2021 alkaen. Päätös: Tupakkalain 79 § :n mukaisen tupakointikiellon määrääminen - Asunto Oy Papinkatu 18 TRE:7933/11.02.01/2020.
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit1996 Ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely 1996 Patteri -ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja tasapainotus 2002 Parvekesaneeraus/ toteutus 2005 Vesikourujen uusiminen 2006 Syväkeräysjätesäiliöiden asennus 2006 Lukostosarjoitus 2007-2008 Putkistosaneeraus LVISR/ toteutus 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2009 Vesikatteen uusiminen 2009 Piha-alueen kunnostus 2009 Lämmitysverkoston tasapainotus 2010 Salaojien toiminnan selvitys/ painehuuhtelu 2010 Lukostosarjoitus 2012 Ikkunoiden ja parveovien uusinta 2012 Kylmiölaitteiston uusiminen 2014 Piha-aiden rakentaminen 2016 Hissin uusinta suunnittelu ja toteutus 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2019 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Hankesuunnitteluvaihe 2019 Kartoitus maalampölämmitysjärjestelmästä yhtiölle, huomioidaan myös maakylmän hyödyntämisen mahdollisuus 2019 Lämmitystapavertailun teettäminen yhtiölle 2019-2020 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutusuunnitteluvaihe 2020 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteustusvaihe 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, laitteiden huolto. 2022 Kylmiöin höyrystinten 2 kpl uusiminen 2022 Pihan pylväsvalojen uusiminen, 3 kpl
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, laitteiden huolto tai uusiminen, suunnittelu. 2024 Lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, suunnittelu. 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, laitteiden huolto tai uusiminen, toteutus. 2025 Lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, toteutus. 2025 Lukostosarjoitus. 2026 Piha-alueiden kunnostus, mahdollinen suunnittelu huomioitava. 2028 Pesu- ja WC-tilojen ja vesikalusteiden seurantakuntokartoitus.
    KattoTasakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 254
    EnergialuokkaG2013
    AutopaikkaLämpötolppapaikoille on jonoa, autotalleja on vapaana 2 kpl (tilanne 16.6.).
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1-2h, k, kph/wc, rp

    Puutarhakatu 37,
    Amuri, Tampere

    170 000 €

     32,5 m2 v. 2014
    Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh

    Metsästäjäntie 11,
    Mäyrävuori, Kangasala

    129 000 €

     74,5 m2 v. 1980
    Kerrostalo 2h, kk, kph

    Tesomajärvenkatu 20,
    Tesoma, Tampere

    89 000 €

     49,5 m2 v. 1966
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo