1 / 21
Rivitalo
5h, avok, kph, s, khh, 2x erill.wc, vh, parv.
Liljankuja 5,
Kaarila, Tampere
Tampereen Kaarilassa upea, vastaremontoitu rivitaloasunto, joka on kokenut täydellisen muutoksen!
Nyt myynnissä olevat asunnot B1 ja B2 ovat olleet aikaisemmin yksi iso, yli 200 neliön kokoinen huoneisto, josta on rakennettu kaksi erillistä asuntoa. Laajamittaisessa remontissa on avattu kaikki rakenteet ja tekniikka on uusittu täysin. Kyseessä on siis kaksi täysin uutta asuntoa, vanhan talon kuorissa.
Käytettävissä olevat neliöt ovat mahdollistaneet suunnittelijalle vapaat kädet suunnitella täydellisesti toimivan pohjaratkaisun, jollaisia uusista asunnoista löytyy enää harvoin.
Alakerran eteisaulassa on iso vaatehuone ulkovaatteille sekä lasiseinällä erotettu huone, jota voidaan käyttää työ- tai makuuhuoneena. Alakerrassa on myös tilava takkahuone, joka tarvittaessa toimii myös makuuhuoneena. Pesutiloissa on tyylikkäät laattapinnat sekä epäsuora valaistus, mikä tekee tästä tilasta erityisen arvokkaan. Tumma sauna on tyylikäs ja tunnelmallinen. Kodinhoitohuoneessa on mukavasti lasku- ja kaappitilaa sekä työtason alla tila pesukoneelle.
Laadukkuuden tuntu jatkuu myös yläkerran lasikaiteissa sekä epäsuorasti valaistuissa porrasaskelmissa. Olohuone ja keittiö ovat yhteistä avointa tilaa, johon runsas ikkunapinta-ala tuo paljon luonnonvaloa. Olohuonetta koristaa rimakatto upotettuine valaistuksineen. Keittiössä on tummat, tyylikkäät kaapistot, jotka kupariset yksityiskohdat viimeistelevät. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuu Pyhäjärvinäkymä. Yläkerrassa on myös kaksi tilavaa makuuhuonetta, joiden ikkunoista näkyy metsäinen puistomaisema. Kodin molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t.
Asuinalueella on ala- ja yläkoulu sekä kaksi päiväkotia lyhyehkön kulkumatkan päässä, lähimmälle bussipysäkille on 200 m ja junapysäkille alle 2 km. Täällä on upeita ulkoilumaastoja kolmen eri vesistön äärellä. Lähimpänä on Tohlopin hiekkaranta, tynnyrisauna, talviavanto sekä talvella hiihtoladut ja luistinrata.
Tässä kohteessa kuvat puhukoon puolestaan, mutta asunnot ovat vielä upeampia paikan päällä!
Soita ja sovitaan esittely.
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Nyt myynnissä olevat asunnot B1 ja B2 ovat olleet aikaisemmin yksi iso, yli 200 neliön kokoinen huoneisto, josta on rakennettu kaksi erillistä asuntoa. Laajamittaisessa remontissa on avattu kaikki rakenteet ja tekniikka on uusittu täysin. Kyseessä on siis kaksi täysin uutta asuntoa, vanhan talon kuorissa.
Käytettävissä olevat neliöt ovat mahdollistaneet suunnittelijalle vapaat kädet suunnitella täydellisesti toimivan pohjaratkaisun, jollaisia uusista asunnoista löytyy enää harvoin.
Alakerran eteisaulassa on iso vaatehuone ulkovaatteille sekä lasiseinällä erotettu huone, jota voidaan käyttää työ- tai makuuhuoneena. Alakerrassa on myös tilava takkahuone, joka tarvittaessa toimii myös makuuhuoneena. Pesutiloissa on tyylikkäät laattapinnat sekä epäsuora valaistus, mikä tekee tästä tilasta erityisen arvokkaan. Tumma sauna on tyylikäs ja tunnelmallinen. Kodinhoitohuoneessa on mukavasti lasku- ja kaappitilaa sekä työtason alla tila pesukoneelle.
Laadukkuuden tuntu jatkuu myös yläkerran lasikaiteissa sekä epäsuorasti valaistuissa porrasaskelmissa. Olohuone ja keittiö ovat yhteistä avointa tilaa, johon runsas ikkunapinta-ala tuo paljon luonnonvaloa. Olohuonetta koristaa rimakatto upotettuine valaistuksineen. Keittiössä on tummat, tyylikkäät kaapistot, jotka kupariset yksityiskohdat viimeistelevät. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuu Pyhäjärvinäkymä. Yläkerrassa on myös kaksi tilavaa makuuhuonetta, joiden ikkunoista näkyy metsäinen puistomaisema. Kodin molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t.
Asuinalueella on ala- ja yläkoulu sekä kaksi päiväkotia lyhyehkön kulkumatkan päässä, lähimmälle bussipysäkille on 200 m ja junapysäkille alle 2 km. Täällä on upeita ulkoilumaastoja kolmen eri vesistön äärellä. Lähimpänä on Tohlopin hiekkaranta, tynnyrisauna, talviavanto sekä talvella hiihtoladut ja luistinrata.
Tässä kohteessa kuvat puhukoon puolestaan, mutta asunnot ovat vielä upeampia paikan päällä!
Soita ja sovitaan esittely.
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21230256 |
| Sijainti | Tampere, Kaarila Liljankuja 5 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, avok, kph, s, khh, 2x erill.wc, vh, parv. |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 102,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 102,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2022-2023 Huoneistot B 1 ja B2 olleet aiemmin yhdistettynä yhdeksi huoneistoksi, nyt huoneistot jaettu ja saneerattu. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 375 000,00 € |
| Myyntihinta | 362 848,99 € |
| Rahoitusvastike | 55,86 € / kk |
| Hoitovastike | 279,30 € / kk |
| Yhtiövastike | 335,16 € / kk |
| Vesimaksu | 17 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Rahoituslaina PO6 on huomioitu huoneiston lainaosuudessa, mutta rahoitusvastikkeen määrä on vielä vahvistamatta. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Olohuone sekä keittiö ovat yhtä avointatilaa, siinä on hyvin tilaa kalusteille sekä käynti myös parvekkeelle. Seinäpinnat maalattu, lattiat vinyyliä. |
| Makuuhuone | Yhteensä neljä huonetta, joista kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Alakerran eteisen yhteydessä oleva huone toimii niin makuuhuoneena kuin työhuoneena. Seinäpinnat maalattu, lattiapinnat vinyyliä. |
| Kodinhoitohuone | Tilava kodinhoitohuone, jossa työtason alle mahtuu pesukone sekä kuivausrumpu. |
| Saunan kuvaus | Tumma ja tunnelmallinen sauna. Varustus: sähkökiuas, lauteet ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia. |
| Säilytystilat | Ei tyypillistä irtaimistovarastoa. |
| Parveke | Tyyppi: ulostyönnetty |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Asunto vastaa kunnoltaan ja tekniikaltaan täysin uutta. |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö, muu |
| Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Vesikeskuslämmitys |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Liljankukka |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 585,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: koneellinen ilmanvaihto. Kaapeli-TV. |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili, betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Lämmönvaihtimen uusinta 1996 Antenniverkon uusinta 1999 Julkisivukorjaukset 1999 Ulko-ovien vaihto 2003 Syöksytorvilämmittimien ja sadevesikaivojen sulatuksien asennus 2004 Huoltomaalaustyöt metalliosat, parvekkeet ja piharakenteet 2008 Lukkojen sarjoitus 2010 A 1 märkätilojen muutostyöt 2011 Ilmanvaihtohormien nuohous 2011 Bitumihuopakatteet uusittu 2013 Huoneiston B 6 kylpyhuonesaneeraus ja sähkösaneeraus 2015 Huoneiston A 5 kylpyhuonesaneeraus/kosteusvauriokorjaus 2015 Putkistosanaaraus 2016-2017 Perustusten routa- ja vesieristys, salaojien kunnostus 2016-17 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus 2017 Nokiantien-, Kaunistonpolun-, ja huoneistojen väliset aidat 2017 Käyttövesi- ja lämmitysputkien sekä kph saneeraus 2017 Kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen 2018 Pihan asfaltointi 2019 Lämmitysvastukset pihavesijärjestelmään 2020 Energiatodistus 2022 Huoneiston B3 valesokkelikorjaus 2021-22 Huoneiston A4 sisäilmankorjaus 2022-23 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden tulevia remontteja on ikkunoiden uusiminen ja kuntoarvion päivitys. |
| Katto | Pulpettikatto |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E-luku: 111 |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
6h, k, s, 2xkph, khh, varastotilaa runsaasti, autokatos
Saarikorventie 12,
Lamminpää, Tampere
585 000 €
172,4 m2 v. 1987
Kerrostalo
1h, kt, kph/wc
Sarvijaakonkatu 1a,
Kaleva, Tampere
185 000 €
29 m2 v. 2020
Kerrostalo
1h, avok., kph/wc, var/vh.
Kissanmaankatu 6,
Kissanmaa, Tampere
85 000 €
30 m2 v. 1958Ota yhteyttä kohteen välittäjään