1 / 10
Kerrostalo 1h, k, kph/wc, parv.

Ilmarinkatu 32,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

155 000 €

Pinta-ala

47 m2 / 47 m2

Rakennusvuosi

1952

5/9 kerroksen tilava yksiö, suositusta Ilmarin Tornista!

Todella hyvällä pohjaratkaisulla oleva tilava yksiö. Asunnosta on todella hyvät näkymät ja todella valoisat huoneet. Keittiössä on siistissä kunnossa oleva keittiö, jossa on runsaasti kaapistotilaa sekä tila myös ruokapöydälle. Olohuoneen yhteydessä on alkovi, johon mahtuu vaitta parisänkykin. Olohuoneesta on käynti myös parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on siistit laatoitetut pinnat ja hyvin tilaa myös pesukoneelle.

+ 2003 - 2004 Käyttövesi- ja viemäriputket sekä kylpyhuonesaneeraukset
+ 2009 - 2010 asuinparvekkeiden ovien ja asuinhuoneistojen ikkunoiden uusinta
+ 2015 Julkisivusaneeraus (paikkakorjaus ja maalaus)

Tämä asunto soveltuu hyvin niin omaan kuin sijoituskäyttöön. Keskeiseltä sijainnilta löytyy arjen palvelut kävelyetäisyydeltä ja julkisen liikenteen yhteydet ovat todella toimivat.

Mikäli kiinnostuit kohteesta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21732712
    SijaintiTampere, Kaleva
    Ilmarinkatu 32
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph/wc, parv.
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala47,0 m2
    Kokonaispinta-ala47,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k
    KuntoTyydyttävä
    Kerros5 / 9
    Rakennusvuosi1952
    Käyttöönottovuosi1952
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta155 000,00 €
    Myyntihinta154 413,27 €
    Velkaosuus586,73 €
    Rahoitusvastike27,59 € / kk
    Hoitovastike264,00 € / kk
    Yhtiövastike276,14 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Saunamaksu13
    Autopaikka28,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaAutotallivuokra: 86,00 €/kk.
    Sähkömaksu: 5,00 €/kk.
    Pesutupamaksu 3,00 €/kerta.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneTilava olohuone, jossa myös alkovi ja kaapistoja. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. oy. Ilmarin Tornit
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Kirsi Suonranta / 020 7346 100
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala6 919,8 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra118 124,84 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2062
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMuu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistön korjausselvitys: 2024-2025 Sähkösaneerauksen korjaussuunnittelu 2025-2026 Sähkösaneerauksen toteutusvaihe 2026 Lämmönjakokeskuksen suunnittelu ja uusiminen 2026 Hissikorien ja -ovien kunnostus 2028-2030 Saunojen uusinta
    Tehdyt korjaukset ja remontitKiinteistön korjausselvitys: 2001 Hissien peruskorjaus 2004 B-talon kattosaneeraus 2003 - 2004 Käyttövesi- ja viemäriputket sekä kylpyhuonesaneeraukset 2004 Lämmönsiirrin ja -säädin uusittu 2005 A- ja C-talo kattopinnoitteet uusittu, antenniverkko kunnostus ja lukitus uusittu 2008 A,B,C-talojen peltikatot uusittu, kuivaus-ullakoiden seinät levytetty 2008 A-talon porrashuoneen koneellinen ilmanvaihto 2009 - 2010 Asuinhuoneistojen- ja tuuletusparvekkeet uusinta 2009 - 2010 asuinparvekkeiden ovien ja asuinhuoneistojen ikkunoiden uusinta 2009 - 2010 B- ja C-talon porrashuoneen koneellinen ilmanvaihto 2013 - 2014 Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat uusittu 2014 Porraskäytävien maalaukset 2015 Julkisivusaneeraus (paikkakorjaus ja maalaus) 2016 Autotallien ovet uusittu ja autotallien julkisivusaneeraus 2016 Huoneistojen ovien ja Ilvespuiston ulko-ovien kunnostus 2017 Autotallien katon huoltomaalaus 2021 Huoneisto-ovien ja lukoston (Abloy Pulse) 2023 Ikkunoiden raitisilmaventtiilien vaihto 2024 Hulevesijärjestelmän korjaus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 159. Voimassa 6.3.2035 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, vinttikomero, kuivaushuone, mankelihuone, pesutupa ja sauna 3 kpl. Kaapeli-TV, laajakaista. Ilmanvaihto: painovoimainen.
    AutopaikkaAutotallit ja autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti, autopaikkoihin jonoa.
    Muuta tärkeää tietoaMyyjä ei ole asunut asunnossa, joten ostajan tulee tutustua asuntoon huolellisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 4-5h, k, saunatilat, 2wc, kph

    Kulmakatu 35 A,
    Petsamo, Tampere

    259 000 €

     105 m2 v. 1937
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc

    Muinaishaudankatu 5,
    Kaukajärvi, Tampere

    109 000 €

     50,5 m2 v. 1968
    Omakotitalo 4h, k, khh, s, kph/wc, erill.wc, vh, et, tk

    Takatie 1,
    Kauraslampi, Ylöjärvi

    219 000 €

     100 m2 v. 1989
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo