1 / 19
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, vh, lasit.p
Liisanpuisto 6,
Kaleva, Tampere
Velaton hinta
245 000 €
Pinta-ala
64 m2 / 64 m2
Rakennusvuosi
1959
Kalevan Liisanpuistoon rajoittuvasta taloyhtiöstä, todella hyvältä ja keskeiseltä sijainnilta, jossa ratikka kulkee aivan vierestä ja kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä!
Todella hienossa kunnossa oleva kolmio, jonka pintoja on päivitetty laajamittaisesti vuonna 2023 sekä kylpyhuone putkiremontin yhteydessä. Pohjaratkaisu on aikakauden talolle tyypillinen, jossa huoneet ovat isoja ja pohjaratkaisu on todella toimiva.
Olohuone on asunnon keskiössä ja siihen mahtuu niin olohuoneen kalusteet kuin iso ruokapöytäkin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymä Kalevan Kirkolle ja Sammonkadulle. Keittiössä on kaapisto- ja laskutilaa molemmilla seinillä ja tila myös ruokapöydälle. Makuuhuoneet ovat tilavia, molempiin huoneisiin mahtuu halutessaan myös työpiste. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja siihen mahtuu tarvittaessa myös pesutorni!
+ 2009-2011 LVIS-saneeraus
+ 2011 hissien saneeraus
+ 2011 porrashuoneiden maalaus
+ 2016-2017 julkisivusaneeraus, uudet ikkunat + parvekeovet
+ Tontin vuokrasopimus vuoteen 2068
Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Todella hienossa kunnossa oleva kolmio, jonka pintoja on päivitetty laajamittaisesti vuonna 2023 sekä kylpyhuone putkiremontin yhteydessä. Pohjaratkaisu on aikakauden talolle tyypillinen, jossa huoneet ovat isoja ja pohjaratkaisu on todella toimiva.
Olohuone on asunnon keskiössä ja siihen mahtuu niin olohuoneen kalusteet kuin iso ruokapöytäkin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymä Kalevan Kirkolle ja Sammonkadulle. Keittiössä on kaapisto- ja laskutilaa molemmilla seinillä ja tila myös ruokapöydälle. Makuuhuoneet ovat tilavia, molempiin huoneisiin mahtuu halutessaan myös työpiste. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja siihen mahtuu tarvittaessa myös pesutorni!
+ 2009-2011 LVIS-saneeraus
+ 2011 hissien saneeraus
+ 2011 porrashuoneiden maalaus
+ 2016-2017 julkisivusaneeraus, uudet ikkunat + parvekeovet
+ Tontin vuokrasopimus vuoteen 2068
Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20430491 |
Sijainti | Tampere, Kaleva Liisanpuisto 6 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, vh, lasit.p |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 64,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 64,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+kh+p |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 5 / 7 |
Rakennusvuosi | 1959 |
Käyttöönottovuosi | 1959 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2022-2023: lattiat vaihdettu, seinäpinnat maalattu, kaapistot uusittu, sähkökalusteet uusittu, kylpyhuoneen kalusteet uusittu, liesi, liesituuletin ja pesuallas uusittu. |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 245 000,00 € |
Myyntihinta | 245 000,00 € |
Hoitovastike | 252,90 € / kk |
Yhtiövastike | 252,90 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Autopaikka 30,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Todella tilava olohuone, jossa on hyvin tilaa kalusteille ja vaikka isolle ruokapöydälle. Käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu. |
Makuuhuone | Makuuhuoneissa on hyvin tilaa sängyille sekä halutessaan toista voisi käyttää vaikka työhuoneena! Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu. |
Parveke | Tyyppi: lasitettu |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät valaisimet, sälekahtimet ja verhotangot. |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Liisanpuisto |
Isännöitsijä | Pamis Oy / Mika Kuhalampi |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 2 258,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 61 461,24 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen Kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 29.09.2068 |
Rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
Katto | Harjakatto |
Kate | Tiilikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Palovaroittimien lisäys huoneistoihin 2025 Energiatodistuksen päivitys vuonna 2024 - 2029 Patteriventtitiilien tasapainotus 2024 - 2029 Rappujen kerrostasojen laatoitusten uusiminen 2024 - 2029 Pihan kunnostus ja sähköautojen latausvalmius |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1994 Vesikattosaneeraus 1995 Käyttövesisaneeraus kokonaisuudessaan 2000 Patteri-/linjaventtiilien uusinta 2009 Liikesiiven katon huoltomaalaus 2009-2011 LVIS-saneeraus sisältäen: huoneistojen ja yhteistilojen sähköistyksen uusimisen, antenni ja yleiskaapelointi, ovipuhelimien uusiminen, liiketilan laajennuksen, ilmanvaihtokanavien puhdistuksen, piha-alueen kunnostuksen, etupihan sokkeleiden vesieristyksen ja sadevesijärjestelmän uusimisen, palovaroitinjärjestelmä yhteisiin tiloihin, askarteluhuoneen muuttamisen kokoustilaksi, huoneistojen kylpyhuoneiden uusimisen, viemäreiden uusimisen, käyttövesiputkistojen uusimisen pääosin, yhtiön saunaosaston ja pesutuvan uusimisen 2011 hissien saneeraus 2011 porrashuoneiden maalaus 2013 räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2013 avaimien uusiminen ja ulko-ovien kulunvalvonta 2016 Poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä ja kaukolämpölaitteistot 2016-2017 Julkisivusaneeraus, uudet ikkunat+ parvekeovet 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö 2021 Pihan kalusteiden uusiminen 2021 Katon pesu ja pinnoitus sekä ulkopuolisien rakenteiden uusiminen 2021 B-portaan viemärin sukitus |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | F2013 E-luku 240 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Vinttikomerot, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, pyörävarasto, kellarikomerot. Kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista 50M. Koneellinen poistoilmanvaihto, poistoilman lämmön talteenotto. Jokaiseen huoneistoon kuuluu erillinen talouskellari ja ullakkovarasto. |
Autopaikka | Autotallit erillisinä osakkeina. Yhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja 8 kappaletta, jotka jaetaan arvalla joka kolmas vuosi. Alue on kaupungin asukaspysäköintialuetta J. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, avok, wc/kph, vh, p
Rautatienkatu 26,
Kyttälä, Tampere
272 000 €
64 m2 v. 1971
Kerrostalo
1h, kk, kph/wc.
Multiojankatu 8,
Multisilta, Tampere
69 000 €
31 m2 v. 1972
Kerrostalo
2h, k, wc
Siukolankatu 1,
Juhannuskylä, Tampere
420 000 €
96 m2 v. 1910Ota yhteyttä kohteen välittäjään