1 / 16
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit.p

Kalkun viertotie 3,
Kalkunvuori, Kalkku, Tampere

Velaton hinta

75 000 €

Pinta-ala

64 m2 / 64 m2

Rakennusvuosi

1978

Tämä tilava kaksio sijaitsee Kalkun rauhallisella asuinalueella, vain lyhyen matkan päässä kaupungin keskustasta. Asunnossa on 64 neliötä, ja se tarjoaa mukavasti tilaa niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on osa hyvin hoidettua As Oy Kalkunhovia, jossa on hissi ja kaukolämpö.

Olohuone on erityisen tilava, ja sinne mahtuu helposti sekä iso ruokapöytä että mukavat oleskelutilat. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja iso ikkuna, joka tuo valoa. Makuuhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin parisänky. Kylpyhuoneen laattapinnat ovat siistit, ja lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan.

Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2015, ja ilmanvaihtokanavat on juuri puhdistettu ja säädetty.

Asunto sijaitsee vehreällä alueella lähellä metsää, mikä tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Kalkun asuinalue on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään, mutta silti kaikki kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
0408273808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470011
    SijaintiTampere, Kalkunvuori, Kalkku
    Kalkun viertotie 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala64,0 m2
    Kokonaispinta-ala64,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1978
    Käyttöönottovuosi1978

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta75 000,00 €
    Myyntihinta63 999,72 €
    Velkaosuus11 000,28 €
    Rahoitusvastike96,44 € / kk
    Hoitovastike243,20 € / kk
    Yhtiövastike339,64 € / kk
    Vesimaksu24 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutotallivuokra 20,00 €/kk. Autopaikkavuokra 10,00 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöTodella tilava keittiö, jossa iso ikkuna tekee tilasta valoisan. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja siinä on runsaasti kaapistotilaa. Varustus: liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone (ei toimi/eikä käytössä vuosiin), kaapistot ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat muovimattoa, seinäpinnat maalattu osin puolipaneeli.
    OlohuoneTodella tilava olohuone, johon mahtuu vaivatta niin toinen isompi ruokapöytä tai työpiste kuin olohuoneen kalusteet. Lattiapinnat muovimattoa, seinäpinnat tapettia.
    MakuuhuoneTilava makuuhuone jossa on runsaasti tilaa isolle parisängylle. Lattiapinnat muovimattoa, seinäpinnat tapettia.
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa on iäkkäät, mutta siistit laattapinnat. Varustus: suihku, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, bidee ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Kalkunhovi
    IsännöitsijäRehti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 877,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKaton jokavuotinen tarkastus. (Kattoklinikat). Muovimatollisten kylpyhuoneiden saneerauksien yhtiön kannustinrahalla osallistuminen yhtiökokouspäätöksen mukaisesti. Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2028. Viemärisaneeraus. Viemäreiden kuvaus 2026. Hissien säännölliset huoltokunnostukset.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2003 Kaukolämpö 2007 Ulko-ovet 2008 Käyttövesiputket 2014 Elementtisaumaus 2015 Ikkunat ja parvekeovet, poistoilma LTO 2016 Pohjaviemärihuuhtelu 2016 Lukkojen uusiminen 2017 Katon kuntotutkimus 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2018 Ilmanvaihdon tehostuksien asetus voimaan 2018 Kuusi Oy maalasi talon sivun alaosan graffitien yli 2018 Kuntotutkimuksen mukaisia korjauksia tehtiin 2019 B35 märkätilaremontti, jossa muovimatot poistettiin 2019 Portaikkotasanteiden seinien maalaus ja lattioiden vahaus 2019 Parvekekattojen kaatojen korjaus ja kattohuollon teko. 2020 Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittiin 2022 Julkisivun kuntotutkimus 2023 Laaja hissien huolto 2023 Julkisivu-urakan hankesuunnitelma 2024 Julkisivuremontin toteuttaminen (parvekkeet ja julkisivun maalaus) 2024 Kylmäkellarin purku 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero
    Taloyhtiössä saunaOn
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 25.1.2026 klo 13:45
    Kerrostalo 2h, k, kph, erill.wc, s, vh, parveke

    Järvensivuntie 17,
    Kalevanharju, Tampere

    239 000 €

     58 m2 v. 2007
    Omakotitalo 4h, avok., khh, kph, s, 2wc, vh, at

    Kauppilankuja 3,
    Vehmainen, Tampere

    525 000 €

     128 m2 v. 2019
    Näyttö: 25.1.2026 klo 13:00
    Kerrostalo 2h,k,kph/wc,vh,parveke

    Jänislahdenkatu 6,
    Lentävänniemi, Tampere

    104 000 €

     57,5 m2 v. 1975
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo