1 / 13
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, lasit.p

Näsilinnankatu 19,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

269 000 €

Pinta-ala

64 m2

Rakennusvuosi

1967

Neljännen kerroksen läpitalon kolmio, erinomaisella sijainnilla Näsilinnankadun ja Puutarhakadun kulmassa!

Asunto on kokenut täydellisen muodon muutoksen vuonna 2022, jolloin huoneisto on remontoitu kauttaaltaan. Pääset muuttamaan täysin uuteen asuntoon, jossa on moderni ja toimiva pohjaratkaisu! Remontin suunnittelussa on huomioitu asunnon valoisuus sekä toiminnallisuus. Makuuhuoneet on erotettu olohuoneesta liukulasiovilla, mikä tekee tilasta erittäin avaran tuntuisen ja valoisan. Molemmat makuuhuoneet ovat melko tilavia, ja toisesta on käynti sisäpihan itään päin olevalle parvekkeelle. Keittiö on vaalea, tyylikäs ja moderni. Siellä on runsaasti kaapisto- ja laskutilaa sekä hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Pesuhuoneessa on tyylikkäät laattapinnat. Olohuoneen mukainen lasiovi-tyyli jakaa myös pesuhuoneessa tiloja.

Tämä asunto on muuttovalmis ja taloyhtiössä on tehty runsaasti isoja remontteja, joista mm.
+ 1997 Linjasaneeraus
+ 1999 Ikkunat uusittu
+ 2000 Parvekkeet uusittu
+ 2009-2010 Hissien uusittu
+ 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen
Katso tarkemmin Tehdyt remontit -kohta.

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21104075
    SijaintiTampere, Keskusta
    Näsilinnankatu 19
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala64,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2H+K+KH
    KuntoHyvä
    Kerros4 / 6
    Rakennusvuosi1967
    Käyttöönottovuosi1967
    Tehdyt korjaukset ja remontitAsunto remontoitu kauttaaltaan vuonna 2022.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta269 000,00 €
    Myyntihinta269 000,00 €
    Hoitovastike204,80 € / kk
    Yhtiövastike204,80 € / kk
    Vesimaksu28 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka: 60,00 €/kk. Autotallivuokra: 50,00 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
    SäilytystilatKylmäkellarien purkamisesta ollut taloyhtiössä keskustelua ( SELVITÄ )
    ParvekeTyyppi: lasitettu

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsilinnankatu 19
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala941,3 m2
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Yhtiövastikkeellinen laajakaista Elisa. Kaapeli-TV.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit1993 Kattotyö 1997 Linjasaneeraus 1999 Ikkunat uusittu 1999 Kylmäsäilytystilat 1999 Autohallin katto 1999 Pihataso 2000 Parvekkeet uusittu 2009-2010 Henkilöhissien uusiminen 2011 Autohissin uusinta 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen 2013 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2013 Autohallin iv-koneen uusiminen 2015-2017 Sadevesiviemäreiden ja pohjaviemäreiden sukitus/pinnoitus 2018 Taka/sisäpihan ulko-ovien uusiminen 2018-2019 Lukoston uusiminen (iLoq) 2018-2019 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2018-2019 Porraskäytävävalaistuksen uusiminen, sisäpihan valaistuksen uusiminen, palovaroittimet vintille 2021 Sähköinen ovenaukaisulaite pihaporttiin.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden sisällä: 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023-2026 Korottavan lisärakentamisen arviointi 2023-2028 Patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja perussäätö 2023-2028 Julkisivun kuntotutkimus/peruskorjaus 2024-2029 Vesikatteen uusiminen 2025-2030 Pihakannen peruskorjaus
    KattoHuopa
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaET-luku: 179
    EnergialuokkaD2007
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, s, 2 *kph, vh, lasit.p

    Itsenäisyydenkatu 3,
    Keskusta, Tampere

    1 380 000 €

     151 m2 v. 2019
    Omakotitalo 3 mh, oh, k, th, kph, s, wc, at

    Hossantie 39,
    Lousaja, Sastamala

    108 000 €

     115 m2 v. 1968
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, khh, 2xerill.wc, työtila, 2xransk.parv. 2xvh, arkiet., var, ak

    Vadelmakuja 2B,
    Suorama, Kangasala

    318 000 €

     108,9 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo