1 / 15
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, lasit.p
Satamakatu 5,
Keskusta, Tampere
Satamakadulta huippuhyvästä taloyhtiöstä, todella tilava ja hyväkuntoinen kaksio!
Asunto Oy Näsinkulma on todella hyvin hoidettu, matalavastikkeinen taloyhtiö. Taloyhtiössä on tehty remontit ajallaan eikä suuria remonttipaineita ole tulevaisuudessa.
Asunto on remontoitu lähes kauttaaltaan vuonna 2016, jolloin se on saanut uuden modernin tyylinsä. Vaaleat pinnat sekä tilavat huoneet tekevät siitä erittäin valoisan ja viihtyisän. Pohjaratkaisu on aikakaudelle tyypillinen, jossa huoneet ovat isoja ja pohjaratkaisu on käytännöllinen. Keittiössä hyväkuntoiset kalusteet sekä kodinkoneet ja runsaasti kaapistotilaa. Laskutilaa keittiössä on lisätty erillisellä kaapisto/laskutila ratkaisulla. Isolle ruokapöydälle on tilaa olohuoneessa. Olohuoneeseen mahtuu hyvin isotkin olohuoneen kalusteet. Lasitetulta parvekkeelta on näkymä etelään. Makuuhuoneessa on koko seinän matkalla kaapistotilaa ja hyvin tilaa sängylle sekä työpisteelle.
+ 2002 käyttövesi- ja viemäriputkiston uusinta
+ 2009 Julkisivusaneeraus: ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivun korjaus, parvekelasien asennus
+ 2016 vesikaton uusminen (konesauma peltikatto)
+ 2022 Huoneisto-ovien uusiminen
+ 2022 Hissien uusiminen
+ 2022 aulojen, rapputasanteiden kunnostus
+ 2022 kerrostasojen lattioiden päällystys (vinyylilankku).
+ Asunnon pintaremontti 2016.
+ Oma tontti
+ Hoitovastike vain 121 €!!
Mikäli kiinnostuit kohteesta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Asunto Oy Näsinkulma on todella hyvin hoidettu, matalavastikkeinen taloyhtiö. Taloyhtiössä on tehty remontit ajallaan eikä suuria remonttipaineita ole tulevaisuudessa.
Asunto on remontoitu lähes kauttaaltaan vuonna 2016, jolloin se on saanut uuden modernin tyylinsä. Vaaleat pinnat sekä tilavat huoneet tekevät siitä erittäin valoisan ja viihtyisän. Pohjaratkaisu on aikakaudelle tyypillinen, jossa huoneet ovat isoja ja pohjaratkaisu on käytännöllinen. Keittiössä hyväkuntoiset kalusteet sekä kodinkoneet ja runsaasti kaapistotilaa. Laskutilaa keittiössä on lisätty erillisellä kaapisto/laskutila ratkaisulla. Isolle ruokapöydälle on tilaa olohuoneessa. Olohuoneeseen mahtuu hyvin isotkin olohuoneen kalusteet. Lasitetulta parvekkeelta on näkymä etelään. Makuuhuoneessa on koko seinän matkalla kaapistotilaa ja hyvin tilaa sängylle sekä työpisteelle.
+ 2002 käyttövesi- ja viemäriputkiston uusinta
+ 2009 Julkisivusaneeraus: ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivun korjaus, parvekelasien asennus
+ 2016 vesikaton uusminen (konesauma peltikatto)
+ 2022 Huoneisto-ovien uusiminen
+ 2022 Hissien uusiminen
+ 2022 aulojen, rapputasanteiden kunnostus
+ 2022 kerrostasojen lattioiden päällystys (vinyylilankku).
+ Asunnon pintaremontti 2016.
+ Oma tontti
+ Hoitovastike vain 121 €!!
Mikäli kiinnostuit kohteesta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20158991 |
| Sijainti | Tampere, Keskusta Satamakatu 5 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, lasit.p |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 55,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 55,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 5 / 7 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Vuonna 2016 asunnon täydellinen pintaremontti. |
| Vapautuu | Asunto vuokrattu. Vapautuminen 1.1.2024. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 239 000,00 € |
| Myyntihinta | 230 846,60 € |
| Rahoitusvastike | 128,65 € / kk |
| Hoitovastike | 121,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 249,65 € / kk |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikkavuokra: 35,00 €/kk. Autopaikka (sähkö): 40,00 €/kk. Autotalli: 55,00 €/kk. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Iso olohuone josta käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu osin pintarapattu. |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu Suunta: etelä |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Näsinkulma |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 643,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Väestönsuoja, mankeli, pesutupa/kuivaushuone, sauna, kylmäkellarit, häkkivarastot vintillä, pyörävarasto. Kaapelitelevisio, kiinteistölaajakaista (Elisa 50Mbit). Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen. Yhtiöön haettu tupakointikieltoa. |
| Rakennusmateriaali | Kivi |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2002 käyttövesi- ja viemäriputkiston uusinta 2008 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus 2009 Julkisivusaneeraus: ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivun korjaus, parvekelasien asennus 2010 Sisäpihan kulkusiltojen uusinta 2011-2013 Ullakkorakentamisen hankesuunnittelu 2013 IV-kanavien nuohous ja säätö 2013 laadittu energiatodistus 10 -vuotinen 2015 yhtiön omistaman liiketilan (ex. Jk-Nails) pintaremontti 2016 vesikaton uusminen (konesauma peltikatto) 2016 vesikalusteiden tarkastus ja keskitetty korjaus 2017 lämmönjaon alajakokeskuksen laitteiden uusinta 2017 yhtiön omistaman liiketilan GOGO pizza asiakastilan lattian uusinta 2017 sokkelin maalaus 2018 porrashuoneiden maalaus 2018 pihaportin asennus ja aidan uusinta 2018 yhtiön omistaman huoneiston C60 remontointi 2018 yhtiön omistaman liiketilan GOGO pizza keittiön lattian uusinta 2019 Autotallien ovien uusinta 2019 Autolämpötolppien uusinta hybridilataukseen soveltuviksi 2020 huoneistojen tuloilmasuodattimien vaihto 2020 ullakon valojen uusiminen liiketunnistimille 2021 kiinteistölaajakaistan käyttöönotto (Elisa) 2021 parvekelasien tarkasus, tiivisteiden vaihto 2021 valaistuksen päivitys kadunpuoli ja sisäpiha 2022 parvekelasien kokonaishuolto (2021 havaittujen puutteiden mukaan) 2022 Lukostejen uusinta iLoq 2022 Huoneisto-ovien uusiminen 2022 Hissien uusiminen 2022 aulojen, rapputasanteiden kunnostus 2022 kerrostasojen lattioiden päällystys (vinyylilankku). 2022 Kellarikäytävän maalaus, jalka/kulmalistojen uusinta rapuissa |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 patteriverkoston perussäätö 2025-2028 sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu 2025-2028 keskipakopuhaltimen uusinta 2025-2028 IV-nuohous Kylmäullakon rakennusoikeus n.450m2 myynnissä, yhtiökokous päättää rakennusoikeuden mahdollisesta myynnistä. |
| Katto | Harjakatto |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E-luku: 138 |
| Energialuokka | D2018 |
| Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph, ransk.p
Koelaitoksenkatu 4,
Ranta-Tampella, Tampere
225 000 €
36 m2 v. 2020
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, parveke
Sammonkatu 28,
Kaleva, Tampere
189 000 €
56 m2 v. 1956
Kerrostalo
1h, avok, alkovi, kph/wc, parv.
Tuomiokirkonkatu 12,
Juhannuskylä, Tampere
179 000 €
34,5 m2 v. 1967Ota yhteyttä kohteen välittäjään