1 / 15
Kerrostalo 3h, avok, kph/wc, s, vh

Sorinsilta 4,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

599 000 €

Pinta-ala

76,5 m2

Rakennusvuosi

2021

Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasin yksi upeimmista asunnoista. Tämä asunto sijaitsee 12. kerroksessa, josta on taloyhtiön upeammat näkymät!

Ei ole liioiteltua sanoa, että tästä asunnosta on Tampereen parhaat näkymät! Nimittäin jokaisesta ikkunasta avautuu maisemat Tampereen kattojen ylle, länteen ja pohjoiseen. Näkymät ovat siis niin Näsijärvelle kuin Pyhäjärvellekin!

Pinnoiltaan asunto on edelleen täysin uudenveroinen. Erittäin hyvin toimiva pohjaratkaisu tekee asunnosta todella viihtyisän. Avoimessa ja modernissa keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti kaapisto- ja laskutilaa. Keittiön jatkeena on olohuone, jonka yhteydessä hyvin tilaa ruokapöydälle. Päämakuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone ja toinen makuuhuoneista toimii myös hyvin työhuoneena. Pesutiloissa on todella siistit laattapinnat.

Koko Areenan alue on arkkitehtuurillisesti erittäin korkeatasoista ja on se myös yksi Tampereen nykykehityksen merkittävimpiä rakennushankkeita. Taloyhtiössä on erinomainen varustelu. Asunnossa on kauttaaltaan lattialämmitys sekä viilennys kesähelteille. Lisäksi Nokia Areenan yhteydessä on iso parkkihalli, josta on mahdollisuus saada autohallipaikka.

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9(246 arvostelua)

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21791450
    SijaintiTampere, Keskusta
    Sorinsilta 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, avok, kph/wc, s, vh
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala76,5 m2
    Kokonaispinta-ala76,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+kt+s
    KuntoHyvä
    Kerros12 / 16
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta599 000,00 €
    Myyntihinta194 255,92 €
    Rahoitusvastike188,70 € / kk
    Hoitovastike328,95 € / kk
    Yhtiövastike517,65 € / kk
    Lisätietoja maksuistaPääomavastike kattaa tällä hetkellä lainan korot. Lyhennykset alkavat 1.3.2024 ja korotettua pääomavastiketta aletaan keräämään noin 6 kuukautta ennen lyhennysten alkamista. Pääomavastikkeen suuruuden vahvistaa yhtiökokous. Rakennusaikaisen lainan koroksi on asetettu Euribor 12kk + 0,70% (aiemmin 0,9 %).

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneOlohuoneesta todella upeat näkymät Tampereen kattojen ylle, länteen ja pohjoiseen. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.
    Saunan kuvausOma sauna, jossa lähes uudenveroiset pinnat ja lauteet. Varustus: lauteet, sähkökiuas ja kiinteä valaisin. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetValokuitu
    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala191,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuOsakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Irtaimistovarasto, väestönsuoja, kattopiha. Ilmanvaihto: keskitetty koneellinen tulo-poisto. Jäähdytysjärjestelmä: Keskusjakoinen jäähdytysjärjestelmä. Laajakaista: Telian kiinteistöliittymä 50/50 M. Antennijärjestelmä: Kaapelitelevisio Yhtiötä sitoo sopimus yhteisjärjestelystä koskien Tampereen kaupungin 118. kaupunginosan kortteleita 117445, 117426, 117427, 118447, 118448 ja 11830 seka rautatiealuetta ja katualuetta. Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasin ja Kiinteistö Oy Tampereen Kannen Kruunun välillä on hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan osapuolten kesken mm. rakennusten omistusrajapinnoista, käyttö- ja kulkuoikeuksista, sekä käytön-, ja hoidon-, ylläpidon- ja perusparannusten kustannusten jaosta. Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asunnot, viherhuoneet ja terassiparvekkeet), yhtiön yhteistiloissa, yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla sekä kattopihalla.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontitRakennus on valmistunut 2021.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiö on uusi eikä tiedossa ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla. Yhtiökokous: Päätettiin, että kameravalvonta hankitaan kattopihalle ja ulko-ovelle sekä valtuutettiin hallitus tekemään hankinta parhaaksi katsomaltaan toimijalta. ( tehty ) Myönnettiin hallitukselle valtuus tilata ammattilaisen tekemä vuositarkastuksen ennakkotarkastus hallituksen parhaaksi katsomalta toimijalta sekä hallituksen parhaaksi katsomassa laajuudessa. Hallitukselle myönnettiin valtuus käyttää hallituksen valtuutta periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike osakkailta tarvittaessa ennakkotarkastuksesta aiheutuvien kulujen kattamiseen, jos yhtiön taloudellinen tilanne näin vaatii.
    KattoViistokatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 88
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Luhtitalo 1h, kt, alkovi, kph/wc

    Ruopionkatu 8,
    Muotiala, Tampere

    159 000 €

     36 m2 v. 2019
    Kerrostalo 1h, kk. kph, lasit.p

    Tumppi 4,
    Hervanta, Tampere

    118 000 €

     29 m2 v. 2004
    Paritalo 3 h, k, s, kph, 2x erill.wc

    Tampereentie 358 A,
    Kulju, Lempäälä

    128 000 €

     150 m2 v. 1947
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo