1 / 29
Rivitalo
3h, k, kph, s, tkh, 2x erill.wc, 2x vh, parv, ter, var, ak
Possilankatu 49,
Lintulampi, Tampere
Velaton hinta
179 000 €
Pinta-ala
90 m2 / 90 m2
Rakennusvuosi
1980
Todella suositulta Lintulammen asuinalueelta toimiva pohjainen rivitalo kolmio!
Sisääntulokerroksessa on siisti keittiö ja tilava olohuone, josta avautuu koko asunnon levyinen parveke. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, pesutilat ja sauna sekä extratilana takkahuone. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc. Parveke ja takapiha avautuvat pohjoisen suuntaan. Myös asunnon edessä on pieni suojaisa piha-alue. Säilytystilaa on runsaasti! Kaksi vaatehuonetta, paljon kaapistoja ja aivan ulko-oven edessä ulkovarasto. Asunnon käytössä on autokatospaikka.
Asunto Oy Linturinne on vuonna 1980 valmistunut rivitaloyhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiötä on hoidettu todella hyvin.
Yhtiö sijaitsee Lielahden palveluiden äärellä. Sekä koulu että päiväkodit ovat turvallisen ja lyhyen kävelymatkan päässä. Ympäristöstä löytyy niin uimarannat kuin mahtavat kävelypolut.
Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Sisääntulokerroksessa on siisti keittiö ja tilava olohuone, josta avautuu koko asunnon levyinen parveke. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, pesutilat ja sauna sekä extratilana takkahuone. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc. Parveke ja takapiha avautuvat pohjoisen suuntaan. Myös asunnon edessä on pieni suojaisa piha-alue. Säilytystilaa on runsaasti! Kaksi vaatehuonetta, paljon kaapistoja ja aivan ulko-oven edessä ulkovarasto. Asunnon käytössä on autokatospaikka.
Asunto Oy Linturinne on vuonna 1980 valmistunut rivitaloyhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiötä on hoidettu todella hyvin.
Yhtiö sijaitsee Lielahden palveluiden äärellä. Sekä koulu että päiväkodit ovat turvallisen ja lyhyen kävelymatkan päässä. Ympäristöstä löytyy niin uimarannat kuin mahtavat kävelypolut.
Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20431537 |
Sijainti | Tampere, Lintulampi Possilankatu 49 |
Tyyppi | Rivitalo |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, tkh, 2x erill.wc, 2x vh, parv, ter, var, ak |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 90,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 90,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Takkahuone on laskettu asuintilojen pinta-aloihin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3 h + k |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 2 |
Rakennusvuosi | 1980 |
Käyttöönottovuosi | 1980 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2022-2023 Erilliset wc:t. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan. Esim. 1-2 kk kaupanteosta. |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 179 000,00 € |
Myyntihinta | 174 888,01 € |
Velkaosuus | 4 111,99 € |
Rahoitusvastike | 70,20 € / kk |
Hoitovastike | 445,50 € / kk |
Yhtiövastike | 515,70 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Tilava olohuone, josta käynti myös takapihan puolen parvekkeelle. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat tapettia. |
Makuuhuone | Kaksi todella tilavaa makuuhuonetta. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat tapettia. |
Saunan kuvaus | Tunnelmallinen sauna. Varustus: sähkökiuas, kiinteät valaisimet ja lauteet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia. |
Parveke | Tyyppi: ulostyönnetty Suunta: pohjoinen |
Muut tilat | Terassi |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet osissa ikkunoista, markiisi, verhokiskot ja verhotangot. |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Linturinne |
Isännöitsijä | Lännen isännöintipalvelu Oy / Jouko Malinen |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 6 651,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Katto | Tasakatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 ikkunoiden uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusinta (tai jopa 2024) 2026 käyttövesiputkiremontti mahdollinen suunnittelu (huoneistokohtaiset vesimittarit) 2027 kattojen kuntotarkastus 2028 mahdollinen käyttövesiputkiremontti toteutus ja talojen välisten lämmitysputkien uusinta Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sadevesien ohjauksen parantaminen, maanpaineseinäsaneeraus tarvittaessa F- ja G-taloissa. Parvekkeiden lattialautojen huoltokäsittely. Ikkunoiden ja ulko-ovien säädöt tarvittaessa, ikkunoiden uusinta. Katon tarkastukset. Huoneistojen märkätilat osakas muutostöinä (vedeneristeiden uusinta) tai 0-2 vuoden sisään taloyhtiön toimesta lähes kaikkien huoneistojen saneeraus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus tarvittaessa ja termostaattien uusinta. Vesi- ja viemärijärjestelmän tarkastukset, (taloyhtiö maksaa lattiakaivon uusinnan osakasmuutostyön yhteydessä). Poistoilmakoneiden uusintaa, jos rikkoontuu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1985 Rakennusten vihreät vuorilaudat ja autokatokset maalattu 1986 Asuntojen lämpövuotojen tiivistäminen 1988 Pihan asfaltoiminen 1991 Vesikatteiden uusinta 1992 Ajotie Possilankadulta autokatoksille kunnostettu 1994 Autokatoksille valaistuksen lisääminen 1996 Kaukolämpöön liittyminen (24.5.1996) 1997 Lämpöpattereihin termostaatit 1998 IV-laite korjuksia 1999 Saunaosastoissa korjauksia/ 8 saunaa, LVI-korjauksia 2000 Rakennusten sisäkorjauksia, LVI-korjauksia 2001 Rakennusten sisäkorjauksia, LVI-korjauksia, sähkötöitä 2002 Pihojen väliaidat uusittu 2003 Parvekekaiteet 2003 Takapihojen huoneistojen väliset aidat uusittu 2004 Lukkojen uusinta 2004 Autokatosten / jätekatoksen paneloinnit uusittu (talkoilla) 2005-2007 Julkisivun puuosat uusittu (talkoilla) 2005 Pihateiden ja niiden betonisten vesikourujen kunnostaminen 2005 Vesikatteiden uusinta, varastot 2006 Vesikatteiden uusinta, talot 2009 Parvekekorjaukset 2010 Markiisien asennus osakas hankintana 2011 Autokatosten korjaus 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus (julkisivun puoli) 2012 Leikkialueen kunnostus 2012 Parvekelattioiden puuritilöiden uusinta 2013 Betonisokkeleiden puhdistus ja maalaus ja singelisoran uusinta talkoilla 2014 Takkojen nuohous taloyhtiön kustannuksella 2014 Tonttien sisääntulotien uudistus yhdessä Asunto Oy Lintu-Laakson kanssa 2014 smyygilautojen, ikkunapeltien ja tiilivuorauksen korjaukset 2014 llmastointikanavien nuohous ja säätö 2015 Autokatosten ja niiden välisten asfalttihalkeamien paikkaus 2016 Ovien uusiminen, lukkojen uusiminen / Abloy Sento, 2017-2018 Liesikupujen uusinta huoneistoissa E 25, F 28 ja G 33 2017 Pihatien asfaltointi 2018 Liesikupujen uusinta huoneistoissa E 22 ja E 24 2018 kostean tilan ovilehtien uusinta takuutyönä, huoneistot F 29, G 31, G 32, G 33, G 34 ja F 27 ovilehti karmeineen 2018 Huoneiston E 22 alakerran makuuhuoneen ns. kapillaarikorjaukset 2018 Huoneiston G 33 lämmityspatteri vuodon korjaukset ja huoneiston G 34 keittiön käyttövesiputken pistevuodon korjaustyöt 2019 LED-pylväsvalaisimien asennus (5 kpl), LED-autokatosvalaisimien ja huoneistojen numerovalaisimien asennus 2020-2021 huoneiston G 32 sisäilmatutkimukset ja sisäilmakorjaukset, huoneiston G 30 tiivistyskorjaukset ja sisäilmavertailututkimukset kolmessa muussa huoneistossa (vertailuhuoneistoissa ei ollut korjattavaa) 2021 Ikkunoiden tiivisteiden ja korvausilman saannin tarkastus ja parannustyöt 2021 E22 alakerran makuuhuoneen tiivistystyöt, Ardex 8+9 2021 D- ja E-talojen maanpaineseinä ja salaojaurakka (isodrän levytys). 2022 Lämmönjakopaketti uusittu 2023 D20 sisäilmakorjaukset, G34 raitisilmaventtiili 2023 E22 pystyviemärivuodon jälleenrakennustyöt |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 E-luku: 158 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-TV. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. |
Autopaikka | Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Kullekin asunnolle kuuluu yksi autopaikka. |
Autopaikka | Autokatospaikka |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
4h, k, s, kph, wc, ak, var., tekn.
Lempiäniementie 16,
Peräsilta, Ylöjärvi
125 000 €
97,5 m2 v. 1983
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, s, lasit. p
Ranta-Tampellan katu 15,
Ranta-Tampella, Tampere
345 000 €
49,5 m2 v. 2019
Rivitalo
3h, avok, s/kph, 2wc, vh, terassi, ulkovarasto
Tohlopinranta 23,
Epilä, Tampere
260 000 €
84 m2 v. 1982Ota yhteyttä kohteen välittäjään