Rivitalo 2h, k, kph/wc, s, var, terassi

Vastarannankatu 12,
Olkahinen, Tampere

Velaton hinta

139 000 €

Pinta-ala

58,5 m2 / 58,5 m2

Rakennusvuosi

1987

Todella hyvällä pohjaratkaisulla oleva siistikuntoinen rivitalo kaksio!

Asunto on pinnoiltaan todella siistissä kunnossa ja viime vuosina tehdyt keittiö, sekä kylpyhuone remontti takaavat viihtyisää asumista pidemmäksikin aikaa. Pohjaratkaisu asunnossa on todella toimiva. Tilavat huoneet ovat helposti kalustettavissa eikä siitä tule ahtauden tuntua. Vuonna 2019 remontoitu keittiö on tilava, siinä on runsaasti kaapisto- ja laskutilaa, sekä tila myös ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti myös takapihalle. Makuuhuoneeseen mahtuu vaivatta isokin parisänky. Vuonna 2023 kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan ja on näin ollen todella siistikuntoinen. Kylpyhuoneessa on todella tilava ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu. Asunnon edessä on myös kylmä varasto. Kuumiin kesäpäiviin mukavuutta tuo ilmalämpöpumppu!

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20475860
    SijaintiTampere, Olkahinen
    Vastarannankatu 12
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, var, terassi
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala58,5 m2
    Kokonaispinta-ala58,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta, mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1987
    Käyttöönottovuosi1987
    Tehdyt korjaukset ja remontitKylpyhuone ja sauna remontti 2023 ja pintaremonttia vuosien saatossa. 2019 Keittiöremontti. 2019 Ilmalämpöpumppu.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta139 000,00 €
    Myyntihinta136 441,34 €
    Velkaosuus2 558,66 €
    Rahoitusvastike71,25 € / kk
    Hoitovastike169,65 € / kk
    Yhtiövastike240,90 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka 1: 10,00 €/kk.
    Autopaikka 2: 14,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneIso olohuone jossa on runsaasti tilaa kalusteille ja käynti myös takapihan terassille. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat tapettia osin maalattu.
    MakuuhuoneTilava makuuhuone johon mahtuu vaivatta parisänky. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapettia osin maalattu.
    Saunan kuvausSaunassa siistit lauteet ja paneelit. Lauteisiin upotettu kiuas. Varustus: sähkökiuas, lauteet ja kiinteä valaisin. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia.
    Muut tilatTerassi
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, seinänaulakko ja ilmalämpöpumppu

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olkahisen Lehto
    IsännöitsijäIsännöintipalvelu Järvinen Oy / Mika Pohja
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotYhtiössä omatoiminen huolto, talkoot.
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala8 730,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra4 795,88 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy27.02.2035
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Kurtturuusujen poisto ja uusien pensaiden istutus sekä huoneistojen palovaroittimet.
    Tehdyt korjaukset ja remontitPihan asfaltointi 1990. Autolämmityspistorasiat 2005. Julkisivujen maalaus 2007. Ilmanvaihtohormien nuohous 2012. Kattojen puhdistus ja suojakäsittely 2015. Huoneistojen B 11 ja B 12 vahinkokorjaus 2016-2017. Tuloilmaventtiilit kaikkiin huoneistoihin 2017. Huoneiston A 2 vahinkokorjaus 2018. Huoneiston E 24 vahinkokorjaus 2018. Ilmanvaihtojärjestelmien korjauksia 2019. Kattojen huoltokorjauksia 2020. Huoneistojen lämmitysjärjestelmän korjauksia 2021. Kattorakenteiden korjauksia 2022. Huoneistojen lämmitys-, vesi- ja viemärijärjestelmien korjauksia 2023. Sadevesijärjestelmän korjauksia 2024. Salaojakorjauksia 2024. D19 huoneiston ulkoseinän sisäpinnan korjaus 2024. Kivijalan halkeaman korjaus 2024.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2007
    ET-luku 111. Energiatodistus on vanhentunut 25.02.2019, yhtiöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-TV. 
    AutopaikkaHallituksen puheenjohtajan mukaan yhtiössä on käytäntö, jonka mukaan jokaisella huoneistolla on käytössään yksi autokatospaikka. Lisäpaikkoja sähköpistokkeella 12€/kk.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kk, kph

    Hämeenpuisto 17-19,
    Keskusta, Tampere

    168 000 €

    38 m2 v. 1962
    Paritalo 3h, k, kph, s, erill.wc, terassi, vaja

    Lylykuja 6 B ,
    Viinikka, Tampere

    249 000 €

    70 m2 v. 1929
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, 2erill.wc, kellari

    Puolukkapolku 8,
    Aaroninkorpi, Nokia

    193 000 €

    98 m2 v. 1953
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo