Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, parv.

Nuolialantie 4,
Rantaperkiö, Tampere

Velaton hinta

149 000 €

Pinta-ala

70 m2

Rakennusvuosi

1971

Huippusijainnilla Tampereen Rantaperkiössä, siistikuntoinen kolmio!

Rantaperkiön asuinalueelta julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja mikä parasta Hatanpään arboretum on aivan vieressä. Asunnosta on todella viihtyisät näkymät ja talon ympärillä olevat vaahterat tekevät maisemista erittäin viihtyisän.

Asunnnon pohjaratkaisu on todella toimiva ja käytännöllinen, tilavat huoneet ja valoisa asunto! Pinnoiltaan asunto on siistissä kunnossa ja putkiremontin yhteydessä vuonna 2016 remontoitu kylpyhuone on nykypäiväinen. Eteisessä on hyvin naulakkotilaa, makuuhuoneissa tila parisängylle, olohuoneeseen mahtuu vaivatta toinen isompi ruokapöytä sekä sohvaryhmä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen taloudellinen tila on vakaa.

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt

Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21255942
    SijaintiTampere, Rantaperkiö
    Nuolialantie 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, vh, parv.
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala70,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+kh+parveke
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1971
    Käyttöönottovuosi1971
    Tehdyt korjaukset ja remontit03.09.2019: Keittiökaapistojen ja välilaattojen uusiminen v. 2010
    VapautuuSopimuksen mukaan. Esim. 1-2 kk kaupanteosta.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta149 000,00 €
    Myyntihinta121 365,41 €
    Rahoitusvastike233,10 € / kk
    Hoitovastike313,02 € / kk
    Yhtiövastike546,12 € / kk
    Lisätietoja maksuistaAutotallivuokrat 52,00 €/kk. Autopaikkavuokrat sähkö 16,00 €/kk. Autopaikkavuokrat kylmä 10,00 €/kk. Tietoliikennevastike 5,90 €/kk. Lenkkisaunamaksu 5,00 €/kk. Vesimaksuennakko: 15,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    OlohuoneIso olohuone jossa runsaasti tilaa sohvaryhmälle sekä toiselle isommalle ruokapöydälle. Lattiapinnat muovia, seinäpinnat tapetoitu osin maalattu.
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nuolialantie 4
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 382,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv, Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 10M (Ethernet) ja Elisa Valokuitu. Sauna, ulkoiluvälinevarasto, talouskellari, kerhohuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä ei ole hissiä.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit1992: Ikkunoiden vaihto Nuolialantien puolelle 1992: Kattojen rakennus ylimmän kerroksen parvekkeille 2003: Salaojien ja sadevesijärjestelmän parantaminen, sokkelin vesieristäminen 2004: Kaukolämpölaitteiden uusinta 2007: Lukkojen uudelleen sarjoitus 2016: Linjasaneeraus sis. saunaremontti, märkätilojen vesi- ja viemäriputkien uusinnan (osa viemäreistä sukitus), antenni-, sähkö- ja telekaapelointien uusinta 2016: Patteriventtiileiden ja -termostaattien uusinta sekä patteriverkoston tasapainotus 2017: Kondenssikuivaimen hankinta kuivaushuoneeseen 2018: Kylmiön kompressorin uusiminen 2019: Peltikaton päätyjen huoltomaalaus sekä huoltokorjauksia 2019: Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista 10M (Ethernet) Elisa 2019: Ovipuhelijärjestelmä huonepuhelimilla Comelit-Audio 2021: Hankesuunnitelma; Julkisivujen ja parvekeiden kunnostus 2022: Korjaussuunnittelu; Ulkovaipan ja parvekkeiden uusimis- ja kunnostustyöt
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokouksessa 2021 päätettiin käynnistää korjaussuunnittelu seuraavasti: Julkisivujen pesu ja maalaus. Samassa yhteydessä koettiin järkeväksi huomioida sokkelin maalaus sekä katon turvalaitteiden hankinta. Parvekkeiden huoltokorjaukset sekä kaidelasijärjestelmä, joka mahdollistaa asuntojen parvekkeiden lasituksen joko yhtiön hankintana kaikille tai osakkaan erillishankintana. Kaikkien ikkunoiden ja ovien uusiminen. Yhtiökokouksessa 2022 päätettiin hyväksyä Insinööritoimisto Raksystemsin korjaussuunnitelma yhtiökokouspöytäkirjan kohdassa 7 mainituin muutoksin/ täsmennyksin. Lisäksi päätettiin siirtää hankkeen kilpailutusvaiheen toteuttaminen myöhempään ajankohtaan. Hankkeeseen ryhtymisestä ja sen rahoittamisesta päätetään erikseen. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seur. viiden vuoden aikana: Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt. Julkisivujen osittainen uusiminen/kunnostaminen/pesu. Parvekkeiden kunnostaminen, parvekekaiteiden uusiminen lasitusmahdollisuudella. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Kattoturvatuotteet, katon huoltokorjaus/-maalaus. Takapihan sadevesikaivon toimivuuden parantaminen.
    KattoPeltikate
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 226
    EnergialuokkaF2013
    Autopaikka5 lämpötolpallista ja 2 kylmää autopaikkaa, 4 autotallia. Kaikki vuokrapaikkoja. Autopaikat jonotusperiaatteella.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, s, 2 *kph, vh, lasit.p

    Itsenäisyydenkatu 3,
    Keskusta, Tampere

    1 380 000 €

    151 m2 v. 2019
    Omakotitalo 3 mh, oh, k, th, kph, s, wc, at

    Hossantie 39,
    Lousaja, Sastamala

    108 000 €

    115 m2 v. 1968
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, khh, 2xerill.wc, työtila, 2xransk.parv. 2xvh, arkiet., var, ak

    Vadelmakuja 2B,
    Suorama, Kangasala

    318 000 €

    108,9 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo