1 / 31
Omakotitalo 4h, avok, khh, kph, s, 2x erill.wc, 2x vh, lasit.p, terassi, ak, var.

Hallintaka 3,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

549 000 €

Pinta-ala

147 m2

Rakennusvuosi

2020

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen Tampereen Vuoreksessa! Tämä lähes uutta vastaavassa kunnossa oleva talo on jotain todella ainutlaatuista. Omanlaisensa siitä tekee sen arkkitehtuurin ja toiminnallisuuden täydellisesti onnistunut yhdistelmä.

Aulaan tullessa huomaa heti kuinka hulppeasta kokonaisuudesta on kyse. Korkean olohuoneen lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat talolle ominaisen modernin ilmeen ja sisätiloista todella valoisat. Olohuone ja keittiö ovat yhtä isoa avointa tilaa, jossa tilojen rytmitys on tehty erittäin onnistuneesti. Tumma tyylikäs takka erottaa olohuonetta keittiöstä, jossa on todella laadukkaat kalusteet. Keittiössä on yksi seinä kokonaan kaapistoja, joiden sisältä löytyy myös mukava aamiaiskaappi. Isokokoinen saareke tuo runsaasti laskutilaa ja käytännöllisyyttä tilaan.

Alakerrassa on iso kodinhoitohuone, jossa on kaapisto- sekä työskentelytilaa runsaasti. Kodinhoitohuoneesta pääsee myös suoraan ulos terassille. Kylpyhuoneessa on todella näyttävä 60x60 laatoitus ja tuplasuihkusadettimet. Lasiseinä erottaa saunan suihkusta. Erittäin tilavassa saunassa on vastakkain istuttavat lauteet ja Harvian pystykiuas. Alakerrassa on myös erillinen wc sekä vaatehuone.

Yläkerran aulan yhteydessä on erillinen TV-tila, jota voi käyttää halutessaan työtilana. Tarvittaessa siitä voi erottaa myös yhden pienen makuuhuoneen. Kodin makuuhuoneet ovat todella tilavia ja päämakuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone, jota voisi kutsua pikemminkin pukeutumishuoneeksi. Päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Myös yläkerrassa on erillinen wc.

Piha-alueet on suunniteltu erittäin käytännölliseksi. Ajoväylä on asfaltoitu ja nurmialueet ovat tekonurmea, joten piha on todella helppohoitonen! Isolla terassilla on lisäksi myös poreamme.

Tämä kohde pitää kuitenkin kokea paikanpäällä, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9(283 arvostelua)

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21556318
    SijaintiTampere, Vuores
    Hallintaka 3
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok, khh, kph, s, 2x erill.wc, 2x vh, lasit.p, terassi, ak, var.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala147,0 m2
    Kokonaispinta-ala157,7 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala (250mm) 181 m2, kerrosala 189 ja huoneistoala 147 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2021
    VapautuuSopimuksen mukaan.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta549 000,00 €
    Myyntihinta549 000,00 €
    Kiinteistövero800,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus n. 12.000 kWh / v. Kaapeli-tv perusmaksu n. 5 € / kk. Jätemaksu 324,02 € / v. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneTäyskorkea olohuone, jossa on korkeat ikkunat ja se on yhtä avointa tilaa keittiön kanssa. Lattiapinnat vinyylilankku, seinäpinnat maalattu.
    KodinhoitohuoneIso kodinhoitohuone, jossa tila suunnittelu on otettu hyvin huomioon, siinä on reilusti työskentelytilaa, kaapistotilaa sekä laskutilaa jossa myös vesipiste. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos. Varustus: kaapistot, vesipiste ja pesukoneliitäntä. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat maalattu.
    Saunan kuvausTodella tilava sauna jossa vastakkain istuttavat lauteet ja Harvian pystykiuas. Varustus: sähkökiuas, lauteet ja kiinteä valaisin. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat tervaleppäpaneeli.
    Säilytystilat2x vh, kaapistot ja lämminvarasto.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäHyvä
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Kiinteistötunnus837-327-7733-11-L1
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala495,0 m2
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    ViemäriKunnan
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 87
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k, kph/wc, lasitettu parveke

    Kalhunkatu 1,
    Koskenmäki, Nokia

    54 000 €

     38 m2 v. 1979
    Rivitalo 4h, k, kph/s, khh, erill.wc, parveke, autokatos

    Juoksuhaudankatu 5,
    Kalkunvuori, Tampere

    259 000 €

     94 m2 v. 2008
    Omakotitalo 5h,k,kph,wc,sauna+kellaritilaa

    Kappalaisentie 16,
    Keho, Nokia

    239 000 €

     145 m2 v. 1968
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo