1 / 30
Rivitalo
6h, k, kph/s, 2wc, vh, var.
Ruutanantie 20,
Huhmari, Kangasala
Tarjouskauppakohde
Huoneistoa on remontoitu kattavasti viime vuosien aikana. Tilavassa olohuoneessa ja kauniissa ruokailutilassa pääsee nauttimaan järvimaisemasta. Moderni keittiö ja useat makuuhuoneet tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle.
Hyvät palvelut ja yhteydet takaavat sujuvan arjen ja vaivattoman liikkumisen.
Älä jätä tätä tilaisuutta väliin, vaan ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi nyt!
Kai Lassila
0400 861 777
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80471766 |
| Sijainti | Kangasala, Huhmari Ruutanantie 20 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h, k, kph/s, 2wc, vh, var. |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Asuinpinta-ala | 158,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 158,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen ja isännötsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 158 m². Myyjän ilmoituksen mukaan pinta-ala 158 + sauna ja varasto noin 52 m² eli kokonaispinta-ala noin 210 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Mikäli ostaja haluaa tietää tarkan pintaalan suositellaan pinta-alan tarkastusmittausta. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 6 h+k. |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
Hinta ja kustannukset
| Lähtöhinta (velaton hinta) | 295 000,00 € |
| Myyntihinta | 295 000,00 € |
| Hoitovastike | 672,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 672,50 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 4 € / kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Huoneistossa tehty asbestikartoitus kylpyhuoneremontin yhteydessä 2022. Kosteusmittaus tehty kylpyhuoneremontin yhteydessä 2022. |
| Keittiö | Jääkaappi, jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja induktioliesi, liesituuletin hormiin, integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia: vinyylilankku Seinät: levy/maalattu. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kylpyhuone | 2 suihkua, vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: laatta. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: puu. |
| Näkymät | Näkymät Ukinjärvelle. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Ukinjärvi |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 500,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu ja kivi |
| Katto | Pulpettikatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö ja pohjavesilämmitys/maalampöpumppu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Palovaroittimien uusinta -> taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2025-2029 Viemäripumppamon vuosihuolto 2025-2029 Maalämpöjärjestelmän vuosihuolto 2026-2027 Katon kuntokatselmus 2025-2028 Huoneistojen 5 ja 7 kylpyhuoneiden saneeraukset 2028-2029 Viemäriremontti 2028-2029 Sähkö - ja hybriautojen latausinfra (taloyhtiön hankeena) |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1984 Ulkoseinien maalaus 1990 Kaapeliverkkoon liittyminen 1992 Katto uusittu 1992 as 2 kylmiön peruskorjaus 1993 Ulkoseinin ruskeiden osien uudelleen maalaus 1993 Kiinteistön putkiremontti 1994 Öljylämmityksen uusiminen 1995 Öljysäiliön tarkistus 1997 Jäteaitauksen rakentaminen talon päätyyn 1998 Uudet kylmäkoneet asuntoihin 2,3,4,5,7 2000 Rannan tukeminen koko tontin pituudelta 2000 Tukimuurin korjaus ja maalaus 2000 Upotetut uudet sadevesikourut kiinteistön keskelle ja eteläpäätyyn rannan puolelle 2001 Ilmastointikanavien puhdistus 2001 Pihan ajoluiskan asfaltointi 2001 Kaapeliputkien asennus likakaivosta as 3 rappukiven nurkkaan 2001 pohjoipäädyn tukirakenne uusittu 2002 Kiintesitön ikkunapuiden, välipellien ja ulko-ovien maalaus 2002 Kiinteistön kosteiden tilojen kosteusmittaus 2003 Kiinteistön ikkunoiden sisäpuolisen lasien korvaus erityislasielementillä 2003 Lämpökeskuksen hälytysjärjestelmän uusinta 2005 Öljysäiliön sisäpinnan tarkistus 2005 Kosteusvauri as 4, ilmennyt remontin yhteydessä 2005 Ikkunapokien maalaus 2005 Lisätty poistoputki pohjopispäädyn sadevesikaivosta 2006 Ikkunoiden pokien remonttia ja maalausta 2006 Lukoston uusinta ulko-oviin 2006 as 3 keittiön ja alakerran eristeiden korjaus 2006 Jätevesipumppaamoon uusi pumppu 2007 Jätevesipumppaamon uusiminen 2009 as 2 olohuoneen ikkunaseinän kosteusvaurion korjaus 2009 as 3 ruokailunurkkauksen lämmöneristystyö 2009 Autokatoksen päädyn maalaus 2010 Jätevesipumppaamoon uusi pumppu 2011 Lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöön +pannuhuoneen remontti 2012 Radon mittaus 2012 Pohjavesitutkimus 2012 Eristeen lisäystä ullakkotilaan 2014 Kivijalan rappaus 2015 päävesijohto tontin rajalle uusittu 2016 Pihan/ rinteen kunnostus 2016 uudet ulkovalaisimet 2016 as 4 patteriverkoston vuodon korjaukset 2016 as 7 käyttövesiputkiston vuodon korjaus 2017 Kiinteistön maalaus 2017 as 1 kivijalan saumojen tiivistys 2017 as 3 pesu-ja saunatiloissa kosteusvaurio ja sen korjaukset 2017 Vahanen oy maapaineseinien rakenteiden kosteustekninen selvitys 2017 Energiatodistus 2019 Vesikouruihin uusi pinnoite 2020 Maalämpöjärjestelmän korjaus keruulaitteen uusinta, 2021 Pihan kaltevuuden korjaus as 1 -as3 2021 Viemäripumpun releen uusinta ja kaivon pesu 2022 Kosteusmittaukset huoneistoissa 1-7 (Väripilkku) 2022 Katon kuntoraportti Vesivek 2023 Kylpyhuoneiden korjaukset A1 ja A6 2023 Maapaineseinän korjaus A1 kohdalta 2023 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 Lukoston uusinta 2024 Ikkunoiden ja ovien uusinta 2024 Pihan asfaltointi ja sadevsijärjestelmän korjaus huoneistojen 4-7 osalta sekä kasvillisuuden poisto huoneistojen etupihalta 2024 Sähkö- ja hybriautojen latauskartoitus 2024 Huoneiston 5 kotikylmiön huolto 2024 Ulkoverhouksen ja sokkelin maalaus 2024 Huoneiston 5 vesivahinkokorjaukset 2024 Ilmanvaihdon puhdistus 2024 Viemäreiden vauriokorjaukset tehty tutkimuksen perusteella ( Virra Talotekniikka ) 2025 Lämmitysjärjestelmän ja porakaivon puhdistus ja pumpun vaihto. 2025 Lämmönsiirrin vaihdettu |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2013 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Kangasalan kaupunki |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Huoneiston edessä sähköpistokepaikka. |
| Muuta tärkeää tietoa | Lainan päättymispäivä 31.12.2041. Korko Euribor 12 kk + 1,25 %. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, kk, s, p
Salhojankatu 25,
Tammela, Tampere
285 000 €
45 m2 v. 2023
Rivitalo
3h, k, kph, wc, sauna, varasto, piha
Katajistontie 23,
Soppeenmäki, Ylöjärvi
125 000 €
75 m2 v. 1977
Kerrostalo
3h, k, wc/kph/s, erill.wc, vh, lasit.p
Tiporaitti 9,
Santalahti, Tampere
269 000 €
65 m2 v. 2020Ota yhteyttä kohteen välittäjään