1 / 24
Kerrostalo
3h, k, s, kph/wc, vh, p
Elementinpolku 13,
Hervanta, Tampere
Velaton hinta
154 000 €
Pinta-ala
77 m2 / 77 m2
Rakennusvuosi
1985
Kauniit puistonäkymät, oma sauna ja hyvä sijainti - tämä Etelä-Hervannan kolmio, etelä parvekkeella tarjoaa mukavaa asumista vehreiden puistojen ja hyvien palveluiden läheisyydessä. Asunto sijaitsee 4/6 asuinkerroksessa, mikä takaa avarat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa.
Tässä siistissä läpitalon asunnossa on tilava olohuone, erillinen keittiö, kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja lasitettu parveke, joka tuo lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Säilytystilaa on runsaasti sekä asunnon kaapistoissa että yhtiön varastotiloissa.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa As Oy Puistonraitissa, joka on omatonttinen ja vakavarainen taloyhtiö. Yhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja hallinto on aktiivista ja vastuullista.
Asunnolta on lyhyt matka kauppoihin, kahviloihin ja ravintoloihin, jotka sijaitsevat lähietäisyydellä. Ratikka- ja bussipysäkit ovat myös lyhyen matkan päässä.
Sekä ylä- että ala-aste ovat lähellä ja päiväkoti ihan vieressä.
Lisäksi lähistöllä sijaitsevat upeat ja monipuoliset ulkoilumaisemat Suolijärven ympäristössä.
Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet esimerkiksi Suolijärven alueella.
Tässä siistissä läpitalon asunnossa on tilava olohuone, erillinen keittiö, kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja lasitettu parveke, joka tuo lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Säilytystilaa on runsaasti sekä asunnon kaapistoissa että yhtiön varastotiloissa.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa As Oy Puistonraitissa, joka on omatonttinen ja vakavarainen taloyhtiö. Yhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja hallinto on aktiivista ja vastuullista.
Asunnolta on lyhyt matka kauppoihin, kahviloihin ja ravintoloihin, jotka sijaitsevat lähietäisyydellä. Ratikka- ja bussipysäkit ovat myös lyhyen matkan päässä.
Sekä ylä- että ala-aste ovat lähellä ja päiväkoti ihan vieressä.
Lisäksi lähistöllä sijaitsevat upeat ja monipuoliset ulkoilumaisemat Suolijärven ympäristössä.
Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet esimerkiksi Suolijärven alueella.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20771624 |
Sijainti | Tampere, Hervanta Elementinpolku 13 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, kph/wc, vh, p |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 77,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 77,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta, mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k+s. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 4 / 6 |
Rakennusvuosi | 1985 |
Käyttöönottovuosi | 1985 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2021: Pintaremonttia, väliovien uusiminen, pistorasioiden uusiminen 2016: Keittiöremontti |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 154 000,00 € |
Myyntihinta | 148 405,42 € |
Velkaosuus | 5 594,58 € |
Rahoitusvastike | 120,50 € / kk |
Hoitovastike | 373,55 € / kk |
Yhtiövastike | 494,05 € / kk |
Vesimaksu | 26 € / hlö / kk |
Autopaikka | 15,00 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Eteinen maalattu, tammiparketti. Pintaremontoitu 2016. Lasitetulla parvekkeella komposiittilaatta lattia. |
Keittiö | Muut varusteet: liesikupu, liesituuletin / suodatin |
Olohuone | Oh tapetti/ ikkuna seinä maalattu, tammiparketti. Pintaremontoitu 2016. |
Makuuhuone | Isompi mh tapetti/ikkunaseinä maalattu, tammiparketti. Pintaremontoitu 2021. Vaatehuone maalattu, muovimatto. Pienempi mh maalattu, tammiparketti , kaapistot. Pintaremontoitu 2022. |
Saunan kuvaus | Saunassa paneeli ja laattalattia. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Parveke | Tyyppi: lasitettu Suunta: etelä |
Näkymät | Parveke avautuu avarin näkymin etelän suuntaan. Asunnosta vapaat näkymät pihalle ja leikkipuistoon, ei taloja edessä kummallakaan puolella. |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Puistoraitti |
Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Emma Hemilä [email protected] |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kiinteistöpalvelu Nissinen |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 2 890,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Muu |
Katto | Tasakatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiökokouksen 8.4.2025 päätöksiä: Päätettiin toteuttaa vuoden 2025 aikana yleisten tilojen maalausurakka, sekä asentaa liiketunnistinvalaisimet rappukäytävään. Urakka maksetaan yhtiön hoitovastikevaroista. Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan mahdollisesti tulevia remontteja: Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus. Rappukäytävän sekä pesutuvan maalauskunnostus. Porraskäytävän ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen (liiketunnistin valaistus) 2026 Kiinteistön kevyt kuntoarvio. 2028-2030 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. Taloyhtiö uusii yhtiölle tehdyn märkätilojen kuntokartoituksen perusteella kylpyhuoneita tarpeen mukaan. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Elementtisaumojen uusiminen, 2001 Jätekatoksen rakentaminen, 2002 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2003 Lukostonsarjoitus, 2004 Patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen, tasapainoitus, 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2008 Ulkoseinien korjaukset, julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe, porras- ja kellarikäytävien maalaus, vesikatteen uusiminen, ikkunoiden ja ov8ien korjaukset, ulko-ovien uusiminen, 2011 viemäripesu ja kuvaus, 2012 Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 7 kpl, 2013 Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 4 kpl, 2014 Kellarikerroksen viemäriputkien jyrkkien mutkien oikaisu, 2014-2015 Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 3 kpl, 2015 llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätä, laitteiden huolto, 2016 Ovipuhelinjärjestelmän asennus, kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 1 kpl, lukoston uudelleensarjoitus, 2017 Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 2 kpl, 2018 Vesikatolle vievien ovien uusiminen, Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 2 kpl (yhden osakashallinnassa olevan huoneiston pesutilan ja yleistilojen pesutilan saneeraus), Pysäköintialueen huoltokorjaus, 2019 Parvekkeiden vesipellitysten saumaus ja lattiapinnoituskorjauksia, sokkelin kunnostusta, parvekelasitusten huolto, 2020 Elementtisaumausten uusiminen, Jätekatoksen vieressä olevien autopaikkojen ja mattotelineen alustan uusinta, Märkätilojen kunnostuksia (pesutilat 2 kpl, WC-tilat 2 kpl), 2021 Pesukoneen hankinta talopesulaan, rahastimen uusiminen, 2021 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin, Märkätilakunnostus, 1 kpl, 2022 Lämmitysjärjestelmän muutos (maalämpö/PILP/aurinkosähkö), hankeselvitys, 2023 Märkätilakunnostus, 1 kpl, Ikkuna-aukkojen sivupintojen (smyygien) korjaukset, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, IV-laitteiden huolto/uusinta, ilmamäärien säätö. 2024 Piha-aidan uusiminen, patteri-ja linjasäätöventtiilien uusiminen, sis. säätö ja tasapainotus, 2025 Palovaroittimien uusiminen |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 E-luku: 139 Voimassa 21.2.2034 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto. Ilmavaihto: koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-TV, valokuitu Telia. Taloyhtiön tilat: C- rapussa ilmainen pesutupa, kuivaushuone, mankeli. A-rapussa kuivaushuone, pyörävarasto ja häkkivarasto. |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Autopaikat jonotuksen mukaan. Isännöitsijältä 4.7.2025 saadun tiedon mukaan myyjän autopaikka siirtyy. Tilanne varmistettava tilanteen mukaan. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | K-Market Helapuisto 150m Duo kauppakeskus 900m Terveysasema 850m Kirjasto 800m Uimahalli 1.2km Jäähalli 1.7km |
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 150m Ratikkapysäkki 450m |
Koulut | Ala- ja yläaste ja päiväkoti 150m Tampereen yliopisto Hervannan kampus 850m |
Muuta | Suolijärven ulkoilumaasto ja uimaranta 1.1km |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
5h, k, s, kph, ask.h, 2 wc, ter
Varalankatu 32,
Tahmela, Tampere
995 000 €
168 m2 v. 2002
Rivitalo
4h, k, kph, s, 2xerill.wc, vh, var, ter, p.
Muotialantie 71,
Muotiala, Tampere
328 000 €
93 m2 v. 2004
Rivitalo
4-5h, k, 2xkph, s, vh, terassi
Vuorikuja 1,
Vähäjärvi, Pirkkala
448 000 €
126,5 m2 v. 2022Ota yhteyttä kohteen välittäjään