1 / 26
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, parv.
Ristikatu 5,
Kaakinmaa, Pyynikki, Tampere
Velaton hinta
244 000 €
Pinta-ala
66,5 m2 / 66,5 m2
Rakennusvuosi
1978
Koti, joka yhdistää kaupunkielämän ja luonnon parhaat puolet
Tämä kerrostalokolmio sijoittuu Tampereen keskustan tuntumaan, vain kivenheiton päähän Pyynikin upeista ulkoilureiteistä. Täällä asut mukavasti palveluiden äärellä, mutta nauttien myös luonnon rauhasta.
Asunnon keittiöstä, olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta on näkymä sisäpihalle. Huoneet ovat tilavia ja pienellä pintaremontilla asunnon ilmettä saa rakastettua huomattavasti. Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa tuovat on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone/wc on remontoitu kauniisti taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä. Talon ylimmässä kerroksessa sijaitsevat viihtyisät saunatilat, joista avautuvat upeat näkymät Marianpuistoon.
Lähipalvelut, kuten ruokakauppa, koulut ja päiväkoti löytyvät parin korttelin säteellä. Alueella on myös paljon kulttuuritarjontaa, mutta Tampereen keskustaan on kävelyetäisyys. Alueelta on myös loistavat kulkuyhteydet kaikkialle Tampereelle ratikalla ja muilla julkisilla.
Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaikasi.
Kai Lassila
[email protected]
0400 861 777
Tämä kerrostalokolmio sijoittuu Tampereen keskustan tuntumaan, vain kivenheiton päähän Pyynikin upeista ulkoilureiteistä. Täällä asut mukavasti palveluiden äärellä, mutta nauttien myös luonnon rauhasta.
Asunnon keittiöstä, olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta on näkymä sisäpihalle. Huoneet ovat tilavia ja pienellä pintaremontilla asunnon ilmettä saa rakastettua huomattavasti. Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa tuovat on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone/wc on remontoitu kauniisti taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä. Talon ylimmässä kerroksessa sijaitsevat viihtyisät saunatilat, joista avautuvat upeat näkymät Marianpuistoon.
Lähipalvelut, kuten ruokakauppa, koulut ja päiväkoti löytyvät parin korttelin säteellä. Alueella on myös paljon kulttuuritarjontaa, mutta Tampereen keskustaan on kävelyetäisyys. Alueelta on myös loistavat kulkuyhteydet kaikkialle Tampereelle ratikalla ja muilla julkisilla.
Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaikasi.
Kai Lassila
[email protected]
0400 861 777
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21546916 |
Sijainti | Tampere, Kaakinmaa, Pyynikki Ristikatu 5 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, parv. |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 66,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 66,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3H+K. |
Kunto | Tyydyttävä |
Kerros | 3 / 7 |
Rakennusvuosi | 1978 |
Käyttöönottovuosi | 1978 |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 244 000,00 € |
Myyntihinta | 193 072,42 € |
Velkaosuus | 50 927,58 € |
Rahoitusvastike | 483,18 € / kk |
Hoitovastike | 246,05 € / kk |
Yhtiövastike | 729,23 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Saunamaksu | 10 |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu kulutuksen mukaan. Autopaikka halli 47 €/kk Autopaikka moottoripyörä 25 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Yleiskunto | Siistikuntoinen!! |
Tilojen kuvaus | Eteisessä kaapisto |
Keittiö | Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Olohuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
Kylpyhuone | Seinät: kaakeli, maalattu Lattia: laatta |
Parveke | Suunta: länsi Tyyppi: lasitettu |
Säilytystilat | Irtaimistovarasto. |
Internet | Laajakaista |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pyynikinhaka |
Isännöitsijä | Pamis Oy / Ilari Stenman Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere 0440475014 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kalevan Talonmiespalvelu Oy |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 1 346,6 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Katto | Tasakatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 autohallin ruutujen maalaukset 2025-2029 piha-alueen parantaminen ja palovaroittimet |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2007 Lämmösiirtimet uusittu 2007 Autohallinovi uusittu 2008 Kameravalvonnan hankkiminen 2009 Porraskäytävien maalaus 2012 Kuntoarvio 2013 Kameravalvonnan parantaminen 2014 Julkisivujen kuntotutkimus 2014 Lukkojen uusiminen 2015 Julkisivujen-, parvekkeiden ja katon korjauksen hankesuunnittelu 2015 Putkiston kuntotutkimus 2015 Autohallin iv-koneen uusinta 2016 Julkisivu-, parveke- ja kattoremontin suunnittelu 2017 Julkisivu-, parveke- ja kattoremontti (myös ikkunat uusittiin) 2020 LVIS-saneeraus + ovipuhelinten asennus 2021-2022 hissien uusimien 2021-2022 C-talon ullakkorakentaminen 2021-2022 esteettömyystyöt A, B, C rappu 2022 Sulanapitokaapeleiden asennus autohalllin luiska 2022 Pihan ja luiskan asfaltointi 2023 VSS.tilan tarkastus ja huolto 2023 Parkkihallin "pyöräparkki" ja vesien ohjaus. Autohallin / pihakannen vuotavan kaivon korjaus. |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 E-luku: 149. Voimassa 31.3.2030 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen poistoilmanvaihto, LTO, kaapeli-tv, Telia laajakaista 10 M. Huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, talopesula, sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari. |
Autopaikka | Jaetaan jonotusperusteisesti. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
4h-5h, k, s, kph, 2 wc, lasit.p
Rantatie 25,
Santalahti, Tampere
439 000 €
99 m2 v. 2000
Omakotitalo
4h,k, ph, s, kph, khh, wc, at, var, tekn.tila
Kalkunkulma 17,
Kalkku, Tampere
490 000 €
135,7 m2 v. 2017
Paritalo
4h, k, s, kph, khh, ter, ak
Tasanteenraitti 8,
Tasanne, Tampere
258 000 €
86 m2 v. 1989Ota yhteyttä kohteen välittäjään