Kerrostalo 3h, k, kph/wc, parv.

Ristikatu 5,
Kaakinmaa, Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

244 000 €

Pinta-ala

66,5 m2 / 66,5 m2

Rakennusvuosi

1978

Koti, joka yhdistää kaupunkielämän ja luonnon parhaat puolet

Tämä kerrostalokolmio sijoittuu Tampereen keskustan tuntumaan, vain kivenheiton päähän Pyynikin upeista ulkoilureiteistä. Täällä asut mukavasti palveluiden äärellä, mutta nauttien myös luonnon rauhasta.

Asunnon keittiöstä, olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta on näkymä sisäpihalle. Huoneet ovat tilavia ja pienellä pintaremontilla asunnon ilmettä saa rakastettua huomattavasti. Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa tuovat on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone/wc on remontoitu kauniisti taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä. Talon ylimmässä kerroksessa sijaitsevat viihtyisät saunatilat, joista avautuvat upeat näkymät Marianpuistoon.

Lähipalvelut, kuten ruokakauppa, koulut ja päiväkoti löytyvät parin korttelin säteellä. Alueella on myös paljon kulttuuritarjontaa, mutta Tampereen keskustaan on kävelyetäisyys. Alueelta on myös loistavat kulkuyhteydet kaikkialle Tampereelle ratikalla ja muilla julkisilla.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaikasi.

Kai Lassila
[email protected]
0400 861 777

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21546916
    SijaintiTampere, Kaakinmaa, Pyynikki
    Ristikatu 5
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, parv.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala66,5 m2
    Kokonaispinta-ala66,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3H+K.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros3 / 7
    Rakennusvuosi1978
    Käyttöönottovuosi1978
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta244 000,00 €
    Myyntihinta193 072,42 €
    Velkaosuus50 927,58 €
    Rahoitusvastike483,18 € / kk
    Hoitovastike246,05 € / kk
    Yhtiövastike729,23 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Saunamaksu10
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu kulutuksen mukaan.
    Autopaikka halli 47 €/kk
    Autopaikka moottoripyörä 25 €/kk


    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoSiistikuntoinen!!
    Tilojen kuvausEteisessä kaapisto
    KeittiöTasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu
    SäilytystilatIrtaimistovarasto.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pyynikinhaka
    IsännöitsijäPamis Oy / Ilari Stenman Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere 0440475014
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKalevan Talonmiespalvelu Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 346,6 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 autohallin ruutujen maalaukset 2025-2029 piha-alueen parantaminen ja palovaroittimet
    Tehdyt korjaukset ja remontit2007 Lämmösiirtimet uusittu 2007 Autohallinovi uusittu 2008 Kameravalvonnan hankkiminen 2009 Porraskäytävien maalaus 2012 Kuntoarvio 2013 Kameravalvonnan parantaminen 2014 Julkisivujen kuntotutkimus 2014 Lukkojen uusiminen 2015 Julkisivujen-, parvekkeiden ja katon korjauksen hankesuunnittelu 2015 Putkiston kuntotutkimus 2015 Autohallin iv-koneen uusinta 2016 Julkisivu-, parveke- ja kattoremontin suunnittelu 2017 Julkisivu-, parveke- ja kattoremontti (myös ikkunat uusittiin) 2020 LVIS-saneeraus + ovipuhelinten asennus 2021-2022 hissien uusimien 2021-2022 C-talon ullakkorakentaminen 2021-2022 esteettömyystyöt A, B, C rappu 2022 Sulanapitokaapeleiden asennus autohalllin luiska 2022 Pihan ja luiskan asfaltointi 2023 VSS.tilan tarkastus ja huolto 2023 Parkkihallin "pyöräparkki" ja vesien ohjaus. Autohallin / pihakannen vuotavan kaivon korjaus.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 149. Voimassa 31.3.2030 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto, LTO, kaapeli-tv, Telia laajakaista 10 M. Huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, talopesula, sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari.
    AutopaikkaJaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h-5h, k, s, kph, 2 wc, lasit.p

    Rantatie 25,
    Santalahti, Tampere

    439 000 €

    99 m2 v. 2000
    Omakotitalo 4h,k, ph, s, kph, khh, wc, at, var, tekn.tila

    Kalkunkulma 17,
    Kalkku, Tampere

    490 000 €

    135,7 m2 v. 2017
    Paritalo 4h, k, s, kph, khh, ter, ak

    Tasanteenraitti 8,
    Tasanne, Tampere

    258 000 €

    86 m2 v. 1989
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kai Lassila