Kerrostalo 2h, k, kph, vh, parv.

Kalkun Viertotie 1,
Kalkku, Tampere

Velaton hinta

92 000 €

Pinta-ala

64 m2

Rakennusvuosi

1977

Tilava neljännen kerroksen kaksio hissillisestä talosta Kalkussa.

Tästä 70-luvulla rakennetusta talosta on pidetty hyvää huolta. Suuria remontteja on jo takana päin, eikä lähivuosille ole tällä hetkellä tiedossa suuria kunnossapitotarpeita. Aikansa tyylin mukaisesti tämän siistikuntoisen asunnon huoneet ovat tilavia, joten ne voi sisustaa moneen eri tarpeeseen sopiviksi. Taloyhtiön tontti rajoittuu metsäalueeseen, joten huoneiston parvekkeelta avautuu kaunis metsämaisema.

Sijainti on muutenkin rauhallinen ja lähettyviltä löytyy hyviä ulkoilu ja harrastusmahdollisuuksia, mm. Mustavuoren, Vihnusjärven ja Pyhäjärven lenkkeilymaasot ovat lähellä. Lähellä olevia palveluita ovat mm. lähikauppa, päiväkoti ja koulu. Suojaisassa pihapiirissä on viihtyisä leikkialue ja grillikota.

Tervetuloa tutustumaan! Sovi aika esittelyyn.

Kai Lassila
[email protected]
0400 861 777

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20974634
    SijaintiTampere, Kalkku
    Kalkun Viertotie 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, vh, parv.
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala64,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros4 / 6
    Rakennusvuosi1977
    Käyttöönottovuosi1977
    Tehdyt korjaukset ja remontitHuoneisto remontoitu 2005-2010

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta92 000,00 €
    Myyntihinta91 073,95 €
    Rahoitusvastike26,27 € / kk
    Hoitovastike198,40 € / kk
    Yhtiövastike224,67 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka kylmä 6,00 €/kk, autopaikka sähkö 9,00 €/kk ja autopaikka talli 18,00 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: kaakeli, tapetti
    Lattia: laatta
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    SäilytystilatTalouskellari ja säilytyskomero
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikeskuslämmitys
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalkunrinne
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 581,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-tv, saunalahti 10/10M laajakaista. Talouskellarit, säilytyskomerot, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli.
    RakennusmateriaaliMuu
    Tehdyt korjaukset ja remontitKorjaustarveselvityksen mukaan: 1997: Huopakate uusittu 2003: Kaukolämpö 2006: Parvekeviemäröinti 2008: Ulko-ovet 2009: Käyttövesiputket ja valurautaviemärit uusittu 2011: Yleistilojen maalaus 2014: Kaapeli-TV ja nettiliittymä, päätyjen elementtisaumaukset uusittu 2015: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2016: Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019: Pitkien sivujen elementtisaumojen uusiminen sekä saunojen panelien ja lauteiden uusiminen
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarveselvityksen mukaan: 2022 Lämmitysverkon tasapainotus (kustannusarvio 6 300 €) Julkisivuremontin suunnittelu Vuositakuukorjaukset: 2025 Pitkien sivujen elementtisaumojen uusiminen
    KattoHuopakate
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku 248
    EnergialuokkaG2013
    AutopaikkaJaetaan jonotusperusteella. 27.6. tilanteen mukaan autotalleja ei ole vapaana, mutta autopaikkoja vapaana. Tolppapaikoilla on sähköautojen lataaminen kielletty, mutta autotallipaikkaan voi erilliskorvauksella asentaa sähköauton latausmahdollisuuden.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, ruokailutila, k, khh, pukuh, kph, s, erillinen wc, kph/wc, työtila, varasto, savusauna, autokatos

    Käkimäentie 62,
    Siivikkala, Ylöjärvi

    675 000 €

    195 m2 v. 2003
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, kellari

    Pirkankatu 24,
    Pyynikki, Tampere

    198 000 €

    56 m2 v. 1926
    Rivitalo 2-3h, k, kph/s, erill.wc, terassi/piha

    Tervasaarenkatu 5,
    Olkahinen, Tampere

    198 000 €

    81,5 m2 v. 1984
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kai Lassila