1 / 15
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh

Kauppakatu 16,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

244 000 €

Pinta-ala

66 m2

Rakennusvuosi

1963

Ainutlaatuinen keskustakoti aivan Tampereen ytimessä Kauppakadun ja Hämeenpuiston kulmassa.

Kodista ainutlaatuisen tekee keskiössä oleva, erittäin tilava olohuone, jonne mahtuu suuret kalusteet niin oleskeluun kuin ruokailuunkin. Olohuoneen toiselle puolella on tunnelmallinen makuuhuone, jossa on tilaa myös työskentelypisteelle. Toiselle puolella taas on nykyvaatimusten tasolle päivitetty keittiö. Lisäksi huoneiston kylpyhuone on uusittu 2003 taloyhtiön toimesta.

Kodin suurista ikkunoista on maisemat Kauppakadulle, joka on yksi Tampereen kauneimmista kaduista. Ulko-ovelta kävelet hetkessä nauttimaan keskustan palveluista ja kulttuuritarjonnasta. Hämeenpuistoa pitkin pääsee myös ulkoilemaan mm. Näsipuistoon tai Eteläpuistoon ja Pyynikille. Korttelin päästä kulkevat erittäin hyvät liikenne yhteydet niin busseilla kuin ratikallakin.

Tervetuloa tutustumaan! Sovi aika esittelyyn!

Kai Lassila
0400 861 777
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.7(149 arvostelua)

Kai Lassila

KiAT
kai.lassila@muutoslkv.fi
0400 861 777
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20089390
    SijaintiTampere, Keskusta
    Kauppakatu 16
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala66,0 m2
    Kokonaispinta-ala66,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+kk
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 6
    Rakennusvuosi1963
    Käyttöönottovuosi1963
    Tehdyt korjaukset ja remontitHuoneistoa remontoitu laajasti 2012. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2003 ja vuonna 2018 laatoitettu seinät uudestaan taloyhtiön toimesta. Keittiön ja eteisen seinät tasoitettu ja maalattu 2020. Olohuone maalattu 2020. Makuuhuoneen seinät maalattu 2021. Keittiö listoitettu 2020.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta244 000,00 €
    Myyntihinta244 000,00 €
    Hoitovastike198,00 € / kk
    Yhtiövastike198,00 € / kk
    Vesimaksu26 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutohalli 50,00 €/kk Autohalli MP 25,00 €/kk Autopaikka 40,00 €/kk Autopaikka kylmä 35,00 €/kk Autopaikka lisäpaikka 80,00 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisissä kaapistot.
    KeittiöLattia: laatta
    Seinät: kaakeli, maalattu
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    SäilytystilatTalouskellari ja varastokomero

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauppakartano
    KiinteistönhoitoTalonmies
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 187,7 m2
    Taloyhtiöön kuuluuAsuinhuoneistoihin liittyy kylmäkellari ja vinttikomero. Pyöräsuojat. Koneellinen ilmanvaihtotapa, keskusantenni, Elisa Kaapeli-TV.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit2002: Lämmönvaihtimen uusinta 2003: Vesijohto- ja viemäriputkistot uusittu. Kylpyhuoneiden vesieristeet, sähköt ja vesikalusteet uusittu. Porraskäytävämaalaus 2004: Parvekkeet korjattu ja kaikki lasitettu 2007: Katutason liikehuoneistojen ikkunoiden uusinta 2011-12: Julkisivukorjaus. Kauppakadun puoleisen siiven katto. 2013: Lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen 2015: Porttiautomatiikan hankinta 2016: Kattomaalaus, Kauppakatu 2017: Hissien peruskorjaus 2018: Porrashuoneiden maalaus 2022: Väestönsuojien peruskorjaus 2023: Vesivahinkokorjaus
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-27: 2024: Sähköautojen latausp. (Kust. arvio 15 000 €) 2024-25: Huoltomaalauksia (ei arviota) 2025-27: Pihaportaat (Kust. arvio 10 000 €)
    Katto Tasa-/harjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 141. Viimeinen voimassaolopäivä: 18.8.2024.
    EnergialuokkaD2013
    AutopaikkaToteutetut autopaikat: 43 kpl, yhtiön hallinnassa. Talli-, halli- ja katospaikat: 20 kpl.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 30.9.2023 klo 12:00
    Omakotitalo 5h, k, kph, s, 2 erill.wc, khh, terassi

    Tonttilamminkuja 3,
    Poikelus, Ylöjärvi

    265 000 €

     131 m2 v. 2004
    Näyttö: 1.10.2023 klo 13:15
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, terassi

    Meesakatu 6,
    Niemenranta, Tampere

    158 000 €

     48 m2 v. 2012
    Kerrostalo 2h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, vh, parveke, terassi/piha

    Kokinpellonrinne 4,
    Vuores, Tampere

    218 000 €

     60,5 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kai Lassila