1 / 15
Kerrostalo 1h, k, kph/wc, lasit.parv.

Tuomiokirkonkatu 23,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

247 000 €

Pinta-ala

44,5 m2 / 44,5 m2

Rakennusvuosi

1969

Kaunis kerrostaloyksiö Tampereen keskustan ytimessä Tuomiokirkonkadulla.

Asunto on talon kuudennessa kerroksessa mahdollistaen rauhallisen asumisen keskeisestä sijainnistaan huolimatta. Asunto on siistissä, muuttovalmiissa kunnossa. Asunnon ikkunoiden ja lasitetun parvekkeen ilmansuunta on itä, joten asukkaat pääsevät nauttimaan aamuauringosta ilman, että huoneisto lämpiää liikaa kesähelteillä. Huoneistoon on myös asennettuna viilentävä ilmalämpöpumppu.

Asunto soveltuu loistavasti niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Aivan kävelyetäisyydeltä löytyvät sekä kauppakeskukset, hyvät ravintolat, Nokia areena että rautatieasema.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan yksiöön.

Lisätiedot ja esittelyt
Kai Lassila
0400 861 777
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kai Lassila

KiAT
kai.lassila@muutoslkv.fi
0400 861 777
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21462689
    SijaintiTampere, Keskusta
    Tuomiokirkonkatu 23
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph/wc, lasit.parv.
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala44,5 m2
    Kokonaispinta-ala44,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros6 / 7
    Rakennusvuosi1969
    Käyttöönottovuosi1969
    Tehdyt korjaukset ja remontit2015 Huoneistoremontti
    VapautuuKaupanteossa
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta247 000,00 €
    Myyntihinta222 920,08 €
    Velkaosuus24 079,92 €
    Rahoitusvastike315,91 € / kk
    Hoitovastike161,70 € / kk
    Yhtiövastike477,61 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 4,70 €/kk
    Autopaikka/halli 70 €/kk.
    Autopaikka 50 €/kk
    Moottoripyöräpaikka 20 €/kk
    Saunamaksu 15 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneOlohuoneessa kaapistot.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyylikorkki
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuomiokirkonkatu 23
    IsännöitsijäLsännöintitoimlsto Asuntonokia Oy / Jukka Naapanki
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 512,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan (1-5 vuotta) : Parvekelasitusten huolto 2025 Hissien takuutarkastus 2025
    Tehdyt korjaukset ja remontit1991: Katto uusittu 1998: Autohallin katto ja piha uusittu 2000: Lämmönsiirtimet uusittu 2002: Rakenettu pihaportti 2003: Porraskäytävien kunnostus. Autohallln nosto-ovi uusittu 2006: Vesikatto uusittu 2009: LVIS-saneeraus 2012: autosähköpistorasiakoteloiden uusinta ja lisäys 2013: A-portaan sisäpihan puolen oven uusiminen. Pihakannen tiivistys osittain 2014: Kellarivarastomuutokset ja ullakon kunnostus 2016-2017: Julkisivusaneeraus ja poistoilman lämmön talteenotto 2018-2020: Palo- ja sammustusvesivahinkosaneeraus 2021: Lukituksen uusiminen. 2022: Consti KorJausrakentaminen vuositakuukorjaus 2023: Hissien saneeraus ja esteettömyysmuutokset
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaG2013
    E-luku: 260. Voimassa 03.03.2025.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, sauna, pesulaosasto, varastotilat ja väestönsuoja. Kaapeli-TV. Koneellinen ilmanvaihto.Yhtiön laajakaista 20/10Mbit/s DNA Welho Oy. Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolllseksi. Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 10,92.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. Lisäksi 6 moottoripyöräpaikkaa.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, avokeittiö, kph/wc, s, lasitettu parveke

    Kauppakatu 8,
    Keskusta, Nokia

    159 000 €

     48,5 m2 v. 2020
    Omakotitalo 4h, avok., khh, kph, s, 2wc, vh, at, lasit.terassi, autotalli

    Kauppilankuja 3,
    Vehmainen, Tampere

    549 000 €

     128 m2 v. 2017
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc/khh, s, 2x lasit.p

    Ratinankatu 4,
    Ratinanranta, Tampere

    349 000 €

     61 m2 v. 2012
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kai Lassila