1 / 16
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, lasit.parveke
Laalahdenkatu 22,
Ruotula, Tampere
Velaton hinta
128 000 €
Pinta-ala
59 m2 / 59 m2
Rakennusvuosi
1966
Rauhallista asumista Ruotulan puistomaisella alueella mutta nopeiden kulkuyhteyksien päässä palveluista. Toisen kerroksen siistikuntoisessa kaksiossa on tilavat huoneet. Keittiöön mahtuu suurikin ruokapöytä ja kaappitilaa on runsaasti. Olohuoneesta on kulku sisäpihan suuntaiselle parvekkeelle. Siisti, kokonaan laatoitettu kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Säilytystilaa asunnossa on vaatehuoneessa sekä eteisen korkeissa kaapistoissa.
As Oy Ruotulan Säppi on vuonna 1966 rakennettu taloyhtiö, joka koostuu kaikkiaan 107 asunnosta. Yhtiössä on huoltoja/remontteja tehty säännöllisesti, mm. putkiremontti vuonna 2011. Erinomaiset ulkoilumaastot ihan vieressä.
Tervetuloa tutustumaan!
Sovi itsellesi henk.kohtainen esittely !
Kai Lassila
puh 0400 861 777
[email protected]
As Oy Ruotulan Säppi on vuonna 1966 rakennettu taloyhtiö, joka koostuu kaikkiaan 107 asunnosta. Yhtiössä on huoltoja/remontteja tehty säännöllisesti, mm. putkiremontti vuonna 2011. Erinomaiset ulkoilumaastot ihan vieressä.
Tervetuloa tutustumaan!
Sovi itsellesi henk.kohtainen esittely !
Kai Lassila
puh 0400 861 777
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21374689 |
Sijainti | Tampere, Ruotula Laalahdenkatu 22 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, vh, lasit.parveke |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 59,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 59,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+p |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 2 / 3 |
Rakennusvuosi | 1966 |
Käyttöönottovuosi | 1966 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 128 000,00 € |
Myyntihinta | 126 954,72 € |
Velkaosuus | 1 045,28 € |
Rahoitusvastike | 24,82 € / kk |
Hoitovastike | 264,43 € / kk |
Yhtiövastike | 289,25 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Saunamaksu | 20 |
Lisätietoja maksuista | Autopaikka (pistoke) 15,00 €/kk. Autotalli 40,00 €/kk. Sisätilalämmitin 5,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Laminaattilattia, seinät maalattu. |
Makuuhuone | Laminaattilattia, seinät maalattu. |
Parveke | Tyyppi: lasitettu |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät valaisimet, rullaverhot ja naulakko. |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | As. Oy Ruotulan Säppi |
Isännöitsijä | Suomen Talo-opas / Janne Meskanen / 040 6840 860 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 22 393,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 21 861,16 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 31.12.2024 |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Katto | Harjakatto |
Kate | Peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Piha-alueen asfaltointi. Sokkeleiden vedeneristys, salaojien sekä rännikaivojen ja sadevesiviemäreiden asennus. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen huoltomaalaus. Autotallien ovien, päätyovien ja kellarikerrosten ikkunoiden kunnostus julkisivuremontin yhteydessä. Parvekkeet sisältyy julkisivun korjaukseen. Kylmiöiden pintarakenteiden uusiminen tai kylmiöiden poistaminen käytöstä (pintarakenteiden poistaminen). Sähköpääkeskuksen ja kiinteistökeskuksien uusiminen. Lisäksi hallitus katsoo, että sähköautojen lataaminen otetaan huomioon kiinteistön sähköjen kunnostuksen yhteydessä. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Pihan päällystys ja lukot 1989. Ikkunat ja parvekeovet 1992. Ulko-ovet 1994. Kaukolämpöliittymä 1995. Sokkelimaalaus 1996. Ulkovaipan kuntotutkimus 1998. Ulkovaipan/parvekkeiden kunnostus ja elementtisaumaukset 1999. Viemärinpuhdistukset 2000. Ilmanvaihtokanavien puhdistukset 2000. Patteriventtiilien uusiminen 2006. Putkiremontin suunnittelu 2009- 2010. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2010. Putkiremontti 2011. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011. Molok-syväkeräysastioiden hankkiminen 2012. Lukkojen uusiminen 2016. Kattosiltojen uusiminen ja kattoturvavälineiden päivitys 2016- 2017. Talon 6 huippuimurin vaihto 2017. Sadevesikourujen ja -syöksyjen uusiminen kaikkien talojen molemmilta puolilta 2018 - 2020. Kaukolämpölinjojen uusiminen talojen välillä 2018. Patteriverkoston säätötyö/tasapainotus 2018. Leikkialueiden ja pihavalaistuksen uusiminen 2018. Väestönsuojien tiiveyskokeet ja varustehankinnat 2019. Talojen 1, 4 ja 5 huippuimurien vaihdot 2020. C-rapun ulkorappujen pinnoitekorjaus 2020. Lämmönjaon automatiikka/ohjauskeskus (Ouman) 2021. Talojen 2 ja 3 huippuimurien vaihdot 2021. Yhteissaunojen lauteiden uusiminen 2021. Yhteissuihkujen pattereiden uusiminen 2021. Patteritermostaattien tarkastus asunnoissa ja uusiminen autotalleissa ja porraskäytävissä 2022. Kaukolämpöjärjestelmän kehittäminen (Vatajankoski) 2022. Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja säätö 2023. Kattojen huoltomaalaus 2023. |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 E-luku: 150 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiön laajakaista talokuitu 50M/50M. Kaapeli-TV DNA Welho. Ilmanvaihto: Koneellinen poistoilmanvaihto. Sauna, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot. Taloyhtiössä otettu käyttöön Vatajankosken Energiakumppanuuspalvelu syksyllä 2022 lämmityskulujen säästämiseksi. |
Autopaikka | Autopaikat yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, avok, kph/wc, lasit.p
Perkkoonkatu 1,
Multisilta, Tampere
114 000 €
38,5 m2 v. 2019
Rivitalo
3h, avok, kph, s, 2x.erill.wc, khh, at, parv, terassi
Kurpantie 5,
Järvensivu, Tampere
375 000 €
121 m2 v. 1979
Omakotitalo
4h, k, kph, s, vh, erill.wc, at
Kaarnakatu 4,
Haukiluoma, Tampere
318 000 €
103 m2 v. 1984Ota yhteyttä kohteen välittäjään