1 / 31
Luhtitalo 3h, kt, kph/wc, s, erill. wc, las. p

Ristitie,
Suorama, Kangasala

Velaton hinta

179 000 €

Pinta-ala

70,5 m2 / 70,5 m2

Rakennusvuosi

2008

Hyvien liikenneyhteyksien päässä olevalla suositulla Suoraman asuinalueella kaunis toisen kerroksen päätyasunto.

Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen ja ne muodostavat toimivan ja avaran kokonaisuuden, josta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoiset. Pesutilojen yhteydessä on kodinhoitotila, jossa on paikka pesutornille ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Erillinen wc löytyy myös ja kylpyhuoneessa sijaitseva tonen wc-istuin lisää asumismukavuutta. Säilytystilaa on hyvin asunnossa olevan vaatehuoneen, kiinteiden kaapistojen ja yhtiön tiloissa olevan irtaimistovaraston ansiosta.

Asunto Oy Kangasalan Metsämansikka on vuonna 2008 omalle tontille valmistunut kaukolämpöyhtiö, joka koostuu 20 asuinhuoneistosta ja lämpiää kaukolämmöllä.

Kaikki arjen peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä; koulut, päiväkodit, hyvät urheilu- ja ulkoilualueet sekä sujuvat liikenneyhteydet.

Yksityisesittelyn järjestäminen onnistuu joustavasti.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä, LKV
kirsi.raukola@muutoslkv.fi
0413138863
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80474704
    SijaintiKangasala, Suorama
    Ristitie
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä3h, kt, kph/wc, s, erill. wc, las. p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala70,5 m2
    Kokonaispinta-ala70,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2008
    Käyttöönottovuosi2008

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta179 000,00 €
    Myyntihinta179 000,00 €
    Hoitovastike313,73 € / kk
    Yhtiövastike313,73 € / kk
    Vesimaksu30 € / hlö / kk
    Autopaikka10 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa ikkuna
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätVehreät näkymät pihapiiriin

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Metsämansikka
    IsännöitsijäPirkanmaan Laatuisännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 606,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    KattoHarjakatto
    KateBitumikermi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Portaikkojen metalli- ja puuosien huoltomaalausta 2026-> Pensaiden leikkausta ja vieraslajien poistoa 2026-> Sähkö/hybridiautojen latauksen vaatimat toimenpiteet yhtiön sähköjärjestelmiin Pää- ja ryhmäkeskusten lämpökuvaus 2032 Palovaroittimien vaihto
    Tehdyt korjaukset ja remontit2024 A-talon luhtikäytävän portaikon kattovuodon korjaus 2024 Palovaroittimien hankinta ja asennus asuntoihin ja yhteisiin tiloihin 2023 Sähköselvitys sähköautojen latausta varten 2023 Leikkipaikan kunnostus 2021 Postilaatikoiden uusinta 2021 Kuntoarvion laadinta 2020 Katon kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset 2017 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2016 Piha-aitojen huoltomaalaus 2013 Jätekatoksen portin rakentaminen 2012 Autolämpöpaikkojen lisäys 2011 Piha-alueen asfaltointi
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaKangasalan kaupunki
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    AutopaikkaAutopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti. Isännöitsijäntoimistosta 2.1.2026 saadun tiedon mukaan vapaita autopaikkoja löytyy.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 23.1.2026 klo 16:00
    Omakotitalo 5h, k, th, khh, kph, s, ph, 2erill.wc, vh

    Rahonojantie 66,
    Kilvakkala, Kilvakkala

    288 000 €

     162 m2 v. 2009
    Kerrostalo 3h, k, rt, s, kph, erill.wc, vh

    Mäkipäänkatu 28-30,
    Tammela, Tampere

    295 000 €

     92 m2 v. 1941
    Kerrostalo 2h, k, vh

    Eerolantie 5,
    Keskusta, Orivesi

    78 000 €

     52,5 m2 v. 1981
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola