1 / 21
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, erill.wc, vh, lasit.parv.

Kortelahdenkatu 18,
Amuri, Tampere

Velaton hinta

298 000 €

Pinta-ala

76 m2

Rakennusvuosi

1970

Loistopaikalla Amurissa ihanan valoisa, kauniiksi remontoitu 3/7 krs:n kulmahuoneisto, josta aukeavat näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Todella toimiva pohjaratkaisu. Erillinen kaunis keittiö on uusittu samaan aikaan kylpyhuoneen ja erillisen wc:n lisäksi taloyhtiön LVISA-remontin yhteydessä 2016 - 2017. Kylpyhuoneen iso ikkuna on kiva lisä. Avarassa olohuoneessa on ikkunat etelään sekä länteen ja sieltä on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Tilavassa päämakuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa ja eteisestä löytyy monien toivelistalla oleva vaatehuone. Toinen makuuhuonekin on hyvänkokoinen. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti!

Asunto Oy Amurinkulma on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka koostuu 41 asuinhuoneistosta. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Vastike on edullinen. Taloyhtiöön on esteetön kulku.

Kaikki keskustan kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä ja ratikka on oiva lisä hyviin julkisiin yhteyksiin. Aivan vieressä sijaitsee usampikin ruokakauppa. Pyynikin mahtavat ulkoilumaastot lähietäisyydellä ja isot järvet uimarantoineen myös lähettyvillä. Uimahalliinkin on vain parisensataa metriä.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863
[email protected]
Seuraava näyttö:

24.9.2023 klo 17:00

Esittelijä:
Wahlbäck Veli-Matti (050 3060 887)

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9(48 arvostelua)

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsi.raukola@muutoslkv.fi
041 313 8863
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21197708
    SijaintiTampere, Amuri
    Kortelahdenkatu 18
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, erill.wc, vh, lasit.parv.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala76,0 m2
    Kokonaispinta-ala76,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 7
    Rakennusvuosi1970
    Käyttöönottovuosi1970
    Tehdyt korjaukset ja remontitKph, erill.wc ja keittiö uusittu putkiremontin yhteydessä 2017. Kuivien tilojen remontti (katot ja seinät maalattu, lattiaan laminaatti ja askeläänieristys alkuperäisen maton päälle) 8/2023.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta298 000,00 €
    Myyntihinta265 828,52 €
    Rahoitusvastike356,95 € / kk
    Hoitovastike253,11 € / kk
    Yhtiövastike610,06 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu kulutuksen mukaan. Autopaikka 25 €/kk Autopaikka sähkö 35 €/kk Autopaikka talli 80 €/kk Autopaikka sähkö / ulkopuolinen 50 €/kk Autopaikka talli / ulkopuolinen 100 €/kk Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Amurinkulma
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 650,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Koneellinen ilmanvaihto. Kaapeli-TV, Telia laajakaista.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit2005 Julkisivusaneeraus sis. elementtisaumaukset 2006 Sauna- ja pesulaosaston saneeraus 2006 IV-järjestelmän korjaukset, saunaosaston IV:n eriyttäminen 2008 IV-järjestelmän peruskunnostus 2008 Piha-alueen asfaltointi 2010 Kylmiölaitteiden korjaukset 2013 Hissien saneeraus 2016-2017 LVISA-saneeraus 2019 Huoneistojen ikkunoiden raitisilmasuotimet ja palovaroittimien paristot vaihdettu 2020 VSS-tilojen huolto
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Lukostosarjoitus/lukoston uusinta (tehty) 2023 Pihan kunnostus
    KattoTaitekatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 229. Viimeinen voimassaolopäivä 20.3.2024.
    EnergialuokkaF2013
    AutopaikkaAutopaikoista 2 sähköauton hidaslatauspaikkaa. Jaetaan jonotusperusteisesti. Isännöitsijäntoimistosta 1.9.2023 saadun tiedon mukaan yksi autopaikka vapaana ja myyjiltä vapautuu myös paikka.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 24.9.2023 klo 13:20
    Kerrostalo 4-5h, k, kph/wc/s, erill. wc, vh

    Santalahdentie 15,
    Pyynikki, Tampere

    445 000 €

     115 m2 v. 1921
    Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, var, terassi

    Välimäenkuja 2,
    Vuorentausta, Ylöjärvi

    158 000 €

     75 m2 v. 1979
    Rivitalo 3h, k, kph/wc, s, erill. wc, vh, terassi, ak

    Kyläraitti 53,
    Häijää, Sastamala

    156 000 €

     78,5 m2 v. 2008
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola