Kerrostalo 2 h, k, kph, s, erill. wc, las. p

Vanha Juvankatu 2,
Annala, Tampere

Velaton hinta

112 000 €

Pinta-ala

51 m2

Rakennusvuosi

1989

Läpitalon avara ja valoisa 2/3 kerroksen kaksio, johon esteetön kulku. Keittiössä hyvin kaappi- ja työtasotilaa. Makuuhuoneessa ja eteisessä runsaasti säilytystiloja. Hyvänkokoinen olohuone ja todella iso ilta-aurinkoon päin avautuva lasitettu parveke, jolta puistomaiset näkymät. Kylpyhuoneen ja saunan lisäksi erillinen wc.

Asunto Oy Annalanniitty on omatonttinen taloyhtiö, jossa on 42 huoneistoa. Parvekeremontti tehty vuonna 2021. Tällä hetkellä yksi autopaikka vapaana.

Alueelta on hyvät julkiset kulkuyhteydet keskustaan ja pyörä-/kävelytiet Hervantaan. Autolla ajaa keskustaan vartissa. Erinomaiset liikuntamaastot vieressä. Lähikauppa lyhyen matkan päässä ja Kaukajärven palveluihinkin kävelyetäisyys.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20853641
    SijaintiTampere, Annala
    Vanha Juvankatu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2 h, k, kph, s, erill. wc, las. p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala51,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 51,00 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k+s.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 3
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989
    Tehdyt korjaukset ja remontit10/2012 muutostyöilmoitus: laminaattilattia keittiöön ja makuuhuoneeseen kesken. 2019 Mansen Sähkö Oy on siirtänyt Ph:n valokytkimen suihkutilasta eteisen puolelle. Keittiön taso ja tiskipöytä uusittu 2019. Kiuas uusittu 2020.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta112 000,00 €
    Myyntihinta102 552,00 €
    Rahoitusvastike71,22 € / kk
    Hoitovastike309,02 € / kk
    Yhtiövastike380,24 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöMuut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneLattia: parketti
    MakuuhuoneLattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: muovi
    Saunan kuvausKiuas uusittu 2020.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: muovi
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätParvekkeelta puistomaiseen pihapiiriin ja keittiöstä sekä makuuhuoneesta itään.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Annalanniitty
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 776,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuVarasto. Kaapeli-TV, Treen Tietoverkko. Ilmanvaihtojärjestelmä: poistoilmakoje
    RakennusmateriaaliTiili
    Tehdyt korjaukset ja remontitParvekelattiat ja kaiteet maalattu 1995 Ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus 2000 Peltikatot maalattu 2004 Lämmönsiirrin uusittu ja termostaattiventtiilit sekä lämpöverkoston perussäätö 2006 Leikkikenttä 2008 Rännien ja kattovesikourujen uusinta 2008 Yleisten kellaritilojen lattioiden maalaus 2009 Yleisten kellaritilojen seinien ja katon maalaus osittain 2009 Kuntoarvio 2009 Talon ohjauskeskuksen vaihto 2010 Molemmat kylmäkoneet uusittu 2010 Viemäriremontti kellarin valurautaputkien osalta 2011 Sadevesikaivojen ja rännikaivojen remontti 2010-2011 Leikkialueen katosten seinien huoltomaalaus 2013 Pihavalaisimien uusinta 2013 Julkisivun kuntotutkimus 2013 Tallien ovien huoltomaalaus ja paneelien uusinta 2013 Katon läpivientien vesieristyksen korjaus 2013 Vesikaton korjaus, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2014 Lukituksen uusinta 2015 Kulkuluukut yläpohjan palokatkoseiniin 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Hissien kuntoarvion laadinta 2016 Yläpohjan lisälämmöneristys 2016 Yleisten tilojen lukitusmuutokset 2018 Sokkelien elementtisaumausten korjaaminen 2019 Ulko-ovien (teräsovet) huoltomaalaus 2019 Parvekejulkisivusaneeraus 2021. Hankkeen kokonaiskustannukseksi muodostui 705 322 euroa. Perittävä hankeosuus on 4,00 euroa/osake ja pääomavastike 0,242 euroa/osake/kk. Pääomavastikkeen periminen aloitetaan 1.3.2022.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2022: Ilmanvaihdon päivittäminen; poistokoneiden ja niiden ohjauksen päivittäminen 2022. Yleiset tilat: Tarpeen mukaan huoltomaalausta. Lämmitysjärjestelmä: Linjasäätö- ja sulkuventtiilien mahdollinen vaihto sekä verkoston tasapainotus, jos tarpeen. Vesi ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusintaan varautuminen. Sähköjärjestelmä: Sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus. Kuntoarvion päivitys.
    KattoPeltikate
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 178
    EnergialuokkaE2013
    AutopaikkaJonotusperiaate. Isännöitsijäntoimistosta 14.7. saadun tiedon mukaan yksi autopaikka on vapaana. Autotallit erillisinä osakkeina.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, s, 2 *kph, vh, lasit.p

    Itsenäisyydenkatu 3,
    Keskusta, Tampere

    1 380 000 €

    151 m2 v. 2019
    Omakotitalo 3 mh, oh, k, th, kph, s, wc, at

    Hossantie 39,
    Lousaja, Sastamala

    108 000 €

    115 m2 v. 1968
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, khh, 2xerill.wc, työtila, 2xransk.parv. 2xvh, arkiet., var, ak

    Vadelmakuja 2B,
    Suorama, Kangasala

    318 000 €

    108,9 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola