Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, las. p

Ihanakatu 13,
Armonkallio, Tampere

Velaton hinta

179 000 €

Pinta-ala

50,5 m2

Rakennusvuosi

1985

Huippusijainnilla kiva kulmahuoneisto hissillisessä luhtitalossa. Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle ja keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta nykytoiveiden mukaisesti olohuoneeseen. Hyvänkokoisessa makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Asunto on vuokrattu (HVL 6 kk) ja vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 31.8.2022.

As. Oy Armonkallionpuisto on vuonna 1985 rakennettu taloyhtiö, jossa on kaukolämpö.

Armonkalliolta kävelet hetkessä keskustaan ja rautatieasemalle noin kymmenessä minuutissa. Kaupin upeat ulkoilumaastot ja Näsijärven rannat ovat lähietäisyydellä.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20795300
    SijaintiTampere, Armonkallio
    Ihanakatu 13
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, las. p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala50,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1985
    Käyttöönottovuosi1985
    Tehdyt korjaukset ja remontitKylpyhuone ei ole alkuperäinen (ei tietoa remontin ajankohdasta), kaariaukko (edellisen omistajan tekemä), eteisen peililiukuovikaappi 2009; seinät maalattu ja sähköliesi, astianpesukone uusittu vuoden 2008 jälkeen; jääkaappi/pakastin 2019.
    VapautuuVuokrasopimus on irtisanottu päättymään 31.08.2022.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta179 000,00 €
    Myyntihinta179 000,00 €
    Hoitovastike404,00 € / kk
    Yhtiövastike404,00 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuudet kerätä 1-2 kk ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen vaatiessa.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöMuut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Seinät: lasikuitutapetti
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: lasikuitutapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: lasikuitutapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: luode
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätKeittiöstä ja olohuoneesta koilliseen vehreään Leppäpuistoon ja parvekkeelta, olohuoneesta sekä makuuhuoneesta luoteeseen pihapiiri.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAs. Oy Armonkallionpuisto
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala586,5 m2
    Taloyhtiöön kuuluuVesikeskuslämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto. Alakerrassa irtaimistosäilytysvarastot, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone ja talouskellariosasto (ei jäähdytetty). Kaapeli-tv.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontitKorjausselvityksen mukaan: TV valmius asetettu maanpäälliseen lähetysverkkoon 2005 Julkisivun, luhtikäytävän ja parvekkeiden kuntotutkimus tehty 2008 Kylmäkomerot otettu pois käytöstä yhtiökokouksen päätöksellä 2008 Luhtikäytävien korjaustyön suunnittelu tehty 2009 Luhtikäytävät korjattu, korjaukseen sisältyi laattojen korjaus, kaiteen korjaus 2010 Lämmönvaihtimen ja lämmön tasapainotus 2010 Luhtikäytävä- ja parvekeovien uusinta 2012-2013 Lukituksen uusinta 2012-2013 Palonkestävät jäteastiasuojat 2013 Sadevesien johtaminen sadevesikaivoihin 2014 Patteritermostaattien uusinta ja lämmityksen tasapainotus 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019 Sadevesirännien uusiminen 2019 Talotikkaiden uusiminen, turvakiskot + kattoturvatuotteet 2019 Vesikatteen huoltomaalaus 2019 Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus 2020 Lämmönsäätimen uusinta 2021 Porrashuoneen maalattujen seinäpintojen huoltomaalaus 2021 Sähkökeskuksen lämpökuvaus 2021 Kosteiden tilojen kuntokartoitus 2022
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjausselvityksen mukaan: Luhtikäytävän korjausta Vakiovirtaussuuttimien asennus Elementtisaumojen tarkastus 2022-2024 Parvekkeiden korjaussuunnitelma ja korjaus 2022-2024
    KattoPeltikate
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku 214
    EnergialuokkaF2013
    AutopaikkaJonotusperiaate.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h,k,sauna,2xwc,2xvaateh,askarteluh.

    Murronkorventie 30,
    Lamminpää, Tampere

    230 000 €

    122 m2 v. 1955
    Omakotitalo 5h, k, khh,s, kph, at, var

    Lukinkatu 26,
    Leinola, Tampere

    235 000 €

    99,5 m2 v. 1966
    Omakotitalo Oh, k, 4mh, khh, saunaos, 2xwc

    Koivutie 17,
    Kylmäkoski, Akaa

    229 000 €

    140 m2 v. 2005
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola