1 / 18
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh

Kaskitie 10,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

189 000 €

Pinta-ala

48,5 m2

Rakennusvuosi

1951

Kaunis läpitalon kaksio rauhallisella sijainnilla Etu-Kalevassa vain kivenheiton päässä rautatieasemalta ja keskustan palveluista. 1950-lukulaisen tiilitalon hengen huomaa niin rappukäytävässä kuin itse asunnossakin, jota on remontoitu kattavasti 2021 - 2022. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu ja keittiö uusittu kokonaisuudessaan; samoin kylpyhuone. Keittiö ja olohuone muodostavat nyt nykytoiveiden mukaisesti yhden avaran tilan. Makuuhuone on ylellisen iso ja sinne mahtuu hyvin työpistekin. Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen ja tilavan vaatehuoneen lisäksi säilytystilaa löytyy niin vintti- kuin kellaritiloista. Autopaikkakin on saatavilla.

As Oy Kaskensivu on todella hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty paljon remontteja. Suuressa yhtiössä on 124 asuinhuoneistoa ja 5 yhtiön hallussa olevaa liikehuoneistoa. Piha-alue on varsin viihtyisä ja idyllinen.

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9(48 arvostelua)

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsi.raukola@muutoslkv.fi
041 313 8863
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20265869
    SijaintiTampere, Kaleva
    Kaskitie 10
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala48,5 m2
    Kokonaispinta-ala48,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+pk+kh.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 4
    Rakennusvuosi1951
    Käyttöönottovuosi1951
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiö ja olohuone yhdistetty (tiiliseinä purettu). Kph uusittu 2021-2022 (LVIS-putket uusittu tässä yhteydessä, näissä tiloissa isännöitsijä tarkastanut vesieristeen) Loppuraportti tehty hallitukselle. Toimeksiantosopimus Deleten kanssa.
    Vapautuu30.9.2023

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta189 000,00 €
    Myyntihinta189 000,00 €
    Hoitovastike191,10 € / kk
    Yhtiövastike191,10 € / kk
    Vesimaksu26 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka sähkö 28 €/kk Autopaikka kylmä 20 €/kk Moottoripyöräpaikka 20 €/kk Viljelylaatikon kausimaksu 10 €/kk Hoitovastike sisältää aikaisemman peruskorjausvastikkeen alkaen 1.7.2022

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneHybridilaminaattilattia, seinät maalattu/tapetti
    SäilytystilatKellari- ja ullakkovarasto.
    NäkymätIkkunoiden ilmansuunnat länsi - itä. Näkymät pihapiiriin ja naapuritaloihin.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaskensivu
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala10 017,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuUllakkokomero, kellarivarasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone. Painovoimainen ilmanvaihto, vastikkeellinen laajakaista (100/50M DNA), kaapeli TV.
    RakennusmateriaaliTiili
    Tehdyt korjaukset ja remontitIsännöitsijäntodistuksen ja yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Putkiremontti 1991, Lämmitysjärjestelmä 1995, Tiilikatto 1997, Julkisivujen maalaaminen 1999, Parvekkeiden pinnoitus 2000, Porraskäytävämaalaukset 2002, Syväkeräysastiat 2004, Saunaosastot 2004 ja 2005, Lukitusjärjestelmä 2005, Kuntoarvio ja huoltokirja 2008, Pesukone 2008, Pihavalaistuksen lisääminen 2009, Julkisivuremontti ja lisälämmöneristys, parvekkeiden uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011, Ilmastointihormien nuohous ja patteriverkon tasapainotus 2012, Sadevesijärjestelmä 2011-2012, Tietoliikenneverkon suunnittelu ja sähköverkon johtoreittien suunnittelu, aloitus 2013, Pihasuunnitelma, aloitus 2013, Sisäverkkosaneeraus 2017 (uudet sähkönousut asuntoihin, uudet sulaketaulut, uusi dataverkko ja antenniverkko), Asbestipoisto yleisten tilojen lämmitysputkistoista 2017, Tonttivesijohdon uusiminen 2017. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2018. Turkiskuoriaisten myrkytys, pihojen tasaus autopaikoilta, ilmastointihormien nuohous 2019. Kattojen pesu, piipunhatut, juuripeltien maalaus 2020. Pihan parannus hankesuunnittelu 2022
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan vuosille 2023-2027: Liiketiloissa peruskorjaukset ja tilamuutokset tarpeiden mukaan. Lämmitysjärjestelmän uusiminen/muuttaminen. PTS-suunnitelman laatiminen. 2023-2024 piha-alueen kunnostaminen ja kehittäminen, autopaikat ja sähköautojen lataamisen hankesuunnitelman laatiminen.
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaEnergiatodistus ei enää voimassa. Viimeinen voimassaolopäivä 15.4.2023. Energialuokka C2007, ET-luku 122.
    AutopaikkaToteutetut autopaikat 78 kpl. Jaetaan jonotusperusteisesti. Isännöitsijäntoimistosta 23.8.2023 saadun tiedon mukaan talon 13 autopaikka nro 8 on vapaanaja 1.9.2023 alkaen vapautumassa talon 11 paikat nrot 10 ja 13.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 24.9.2023 klo 15:30
    Omakotitalo 4mh, oh, th, k, rt, baari, kph/wc/khh, s, erillinen wc, ak, lämmin varasto, uima-allas, terassi

    Alasentie 68,
    Suorama, Kangasala

    259 000 €

     143 m2 v. 1962
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc

    Pyynikintori 3,
    Pyynikki, Tampere

    360 000 €

     93 m2 v. 1928
    Näyttö: 24.9.2023 klo 12:00
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, parveke

    Ollikantie 14,
    Vähäjärvi, Pirkkala

    136 000 €

     79 m2 v. 1979
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola