Kerrostalo 2h, k, kph/wc, p

Sammonkatu 14-16,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

189 000 €

Pinta-ala

53 m2

Rakennusvuosi

1955

Erinomaisella paikalla Sammonkadun alkupäässä läpitalon kaksio.

Tämä asunto sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Pohjaratkaisu on toimiva ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Keittiössä on paljon kaappi- ja työtasotilaa ja kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Olohuone on valoisa ja avara sen jatkeena on eteläparveke. Makuuhuone on tilava ja siellä on hyvin kaappitilaa.

Asunto-Osakeyhtiö Sammonlinna on huippuhyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isoimmat remontit ovat jo takanapäin. Myös tontin vuokrasopimus on jo uusittu. Vastike on hyvin kohtuullinen yhtiön omistamien liikehuoneistojen ansiosta.

Ratikka kulkee vierestä, palvelut lähietäisyydellä ja Kaupin mainioihin ulkoilumaastoihinkin lyhyt matka.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20261551
    SijaintiTampere, Kaleva
    Sammonkatu 14-16
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala53,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 53,00 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 7
    Rakennusvuosi1955
    Käyttöönottovuosi1955
    Vapautuu2 vkoa kaupasta

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta189 000,00 €
    Myyntihinta189 000,00 €
    Hoitovastike232,78 € / kk
    Yhtiövastike232,78 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaKaapeli-TV ja laajakaista: 5,00 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöMuut varusteet: liesituuletin
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Lattia: muovi
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    NäkymätEtelä - pohjoinen: kaupunkinäkymät

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Sammonlinna
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala6 528,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, pesutupa, irtaimistovarastot ullakolla. Kaapeli-TV, valokuituverkko. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
    RakennusmateriaaliTiili
    Tehdyt korjaukset ja remontit1993 pesutupa, lukot ja vesikatto 1995 lämmitysvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta 2000 pohjaviemärin uusinta ja saunan peruskorjaus 2002 kylmä- ja lämminvesiputkiston ja viemäriputkiston uusinta. Uusittu sähköpääkeskus, nousujohdot, asuntojen ryhmäkeskukset ja kylpyhuoneet/keittiöt osittain 2003 lukkojen sarjoitus ja porrashuoneet peruskunnostettu 2005 jätehuollon uudelleen järjestely ja julkisivuremontin suunnitelmien teettäminen 2006-2007 julkisivujen uusintarappaus, parvekkeiden, ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2007 asennettu ovipuhelinjärjestelmä 2010 vintin sähköistys 2011 ullakkovalaistuksen uusinta 2012 yleisten tilojen kaikkien vielä uusimatta olleiden sähköjohtojen uusinta, myymälöiden ikkunoiden ja ovien vaihto 2013 saunatilojen kunnostus, eturappujen korjaus, hissin D korikaapeli uusittu 2014 vesikaton yläpuolisten ikkunoiden vaihto, holkkalistat 2015 saunan lauteiden korjaus ja sauna huippuimurin uusinta, hissien A,B,C korikaapeleiden uusinta 2016 IV-kanavien nuohous, kampaamo Softin pattereiden vaihto 2017 vesikaton kulkusillat ja lumiesteet hissien konehuoneiden kohdille. Kaikki hissit; öljyvuotojen tiivistys ja jarruhihnojen uusinta 2018 kaukolämmön tehonrajoitin, Smart Heating Optipower järjestelmän asennus 2019 hissien kuntoarvioon perustuvat korjaukset 2020 vesikaton huolto, piippujen ja kattoluukun maalaus 2020 liikehuoneiston 7 remontti 2020 käyttöveden säätöventtiilin toimilaitteen uusinta, paisunta-astian vaihto 2020 C-D-porras kanavapuhaltimen laakerointi, hihnojen vaihto ja suodattimet 2021 jätepisteen uusiminen 2021 pyöräkatoksen hankinta
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevat remontit (5-vuoden PTS) Hisseihien kahden suuntainen puhelinyhteys. Sokkelin vesieritys, sadevesikaivojen pudotus, vesikourujen korjaus/asennus, hissien modernisointi, patteriventtiilien kunnon tarkastus ja tasapainotus. Huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput: 25.4.2017 päätti yhtiökokous, että ne henkilöt, joilla on parveke, voivat omalla kustannuksellaan asentaa huoneistokohtaisen ilmalämpöpumpun parvekkeelleen. Mikäli ilmalämpöpumpusta aiheutuu haittaa naapureille, yhtiölle tai talon rakenteille, tulee se poistaa. Osakkeenomistaja vastaa kaikista asentamiseen ja ylläpitoon kuuluvista kustannuksista. Mikäli ilmalämpöpumppu poistetaan, vastaa osakkeenomistaja poistosta sekä rakenteiden palauttamisesta ennen ilmalämpöpumpun asentamista olleeseen tasoon. Lisäksi päätettiin, että mikäli myöhemmin jonakin hetkenä alakerran osakas, jolla ei ole parveketta, haluaisi asentaa ilmalämpöpumpun, päätetään asiasta silloin myöhemmin.
    KattoTiilikate
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 229
    EnergialuokkaF2013
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, s, kph/wc, khh, tkh, erill.wc, viherhuone, autotalli, varastotilaa paljon

    Hopeatäplä 17,
    Takamaa, Pirkkala

    435 000 €

    269 m2 v. 1990
    Näyttö: 16.5.2022 klo 17:00
    Kerrostalo 3h, avok, kph/wc/khh, erill. wc, vh, las. p

    Federleynkatu 3,
    Niemenranta, Tampere

    319 000 €

    79,5 m2 v. 2013
    Omakotitalo 4h, k, kph/wc, s, erillinen wc, vh, autotalli, puuliiteri/varasto, lämmin varasto/verstas

    Annalantie 6 b,
    Sääksjärvi, Lempäälä

    279 000 €

    117 m2 v. 1977
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola