1 / 28
Kerrostalo 4h, k, kph/wc, p

Sammonkatu 28,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

208 000 €

Pinta-ala

56 m2 / 56 m2

Rakennusvuosi

1956

Kaunis ja valoisa koti Asunto Oy Kalevankartano 1:stä, joka on yksi Kiinanmuurina tunnetuista taloyhtiöstä. Asunnot ovat oikeita tilaihmeitä ja tämän kodin 56 m2:ssä on hyvällä maulla vuonna 2022 uusittu keittiö, jossa on laadukkaat Kvikin kaapistot, tilava olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc. Kaakkoon sijaitsevalta parvekkeelta avautuvat näkymät kuuluisalle, yli kahden hehtaarin suuruiselle sisäpihalle, joka on Pohjoismaiden suurin.

Asunto Oy Kalevankartano 1 on vuonna 1956 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu 4-kerroksinen lamellitalo ja 8-kerroksinen pistetalo. Asuinhuoneistoja on 131 ja liikehuoneistoja 2. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2065. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontteja on tehty kattavasti vuosien varrella.

Kalevassa palvelut, puistot ja uimahalli maauimaloineen ovat kävelymatkan päässä. Ratikka- ja linja-autoreitit kulkevat talon nurkalta.

Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä, LKV
kirsi.raukola@muutoslkv.fi
0413138863
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80494647
    SijaintiTampere, Kaleva
    Sammonkatu 28
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, p
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala56,0 m2
    Kokonaispinta-ala56,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1956
    Käyttöönottovuosi1956

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta208 000,00 €
    Myyntihinta204 090,99 €
    Velkaosuus3 909,01 €
    Rahoitusvastike34,19 € / kk
    Hoitovastike321,90 € / kk
    Yhtiövastike356,09 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 4,73 €/kk Autopaikka 23 €/kk Autotalli 90 €/kk Saunamaksu 20 €/kk Pysäköintilupapantti 20 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni (Bosch), induktioliesi liesituulettimella (Bosch), integroitu astianpesukone (Bosch).
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ikkuna. Lattia ja seinät: laatta.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalevankartano I
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala9 424,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra117 266,60 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.08.2065
    RakennusmateriaaliKivi
    KattoPulpettikatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Lämmönjakojen uusiminen 2027 Lamellin ja pistetalon vesikattojen kuntotarkastus 2027 Lamellin julkisivu kunnostus (tiilisaumat ja ikkunat uusinta) suunnittelu 2029 Pistetalon ja B-D rappujen kellaritilojen perusparannus 2029 Pistetalon hissin saneeraus
    Tehdyt korjaukset ja remontit1997-1998 Vesi- ja viemäriputkien saneeraus 2001 Korjattu saunat ja pesutupa, patteritermostaatit uusittu 2002 Kaukolämpölaitteet uusittu 2004 Autolämmitystolpat uusittu 2005 Huoltomaalattu pihanpuolen ikkunat H - O-portaat 2006 Tornin sokkelin vesieriste korjattu 2009 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien uusinta 2009 Lamellitalon parvekelinjojen kattaminen 2011 Tornin julkisivuremontti (sis.Ulko-oven ja ikkunoiden uusinta) ja kattomaalaus 2011 Lamellitalon katto maalattu ja liiketilan ikkunat uusittu 2012 Lamellitaloon uudet ulko-ovet 2013 Pistetalon IV-nuohous/säätö 2013-2014 Sähkösaneeraus 2014 Lamellin IV-nuohous 2016 Lamellin ikkunoiden huoltomaalaus 2018 A-tornin sokkelin vedeneristys (Tasalämpö Oy:n puoli) 2024-2025 Saunojen E- ja O-uusiminen 2023-2025 Tulipalovaurioiden korjaaminen E-O-rappujen kellarissa 2025 Yhtiön vastuulla olevien palovaroittimien asentaminen
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä saunaOn
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoPainovoimainen ilmanvaihto
    AutopaikkaAutotallit vuokrataan jonotusperusteisesti. 26.3. tilanteen mukaan muutamia paikkoja on vapaana.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h-5h, k, s, kph, kht, ter

    Karvolankatu 4,
    Hyhky, Tampere

    409 000 €

     125,5 m2 v. 2021
    Omakotitalo 4h, k, s, khh, 2xwc, vh

    Riihitie 5,
    Laitamo, Orivesi

    155 000 €

     120 m2 v. 1950
    Kerrostalo 3h, k, kph, s, parveke

    Suvialankaari 11,
    Niemenranta, Tampere

    260 000 €

     63 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola