1 / 23
Kerrostalo 2h, k, kph, vh, las.p

Hallituskatu 9,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

225 000 €

Pinta-ala

53 m2

Rakennusvuosi

1974

Nyt myynnissä valoisa läpitalon kaksio Hallituskadulla!

Ihanan avarat näkymät etelään Ratinan suuntaan sisäpihan puolella sijaitsevasta olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta. Kauniissa keittiössä hyvin kaappi- ja työtasotilaa. Makuuhuoneessa kaapistot. Iso kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Monien toivoma vaatehuonekin löytyy. Avara eteinen ja asunnon isot ikkunat tekevät asunnosta todella valoisan.

Asunto-osakeyhtiö Tampereen Hallituskatu 9 on omalla tontilla, lämpiää kaukolämmöllä ja se on hyvin hoidettu. LVI-saneeraus on tehty vuonna 2014. Edullinen vastike.

Sijainti on aivan Tampereen ydinkeskustassa, Sokoksen vieressä, kauppahallia vastapäätä. Kaikki palvelut ovat siis lähellä ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset.

Tervetuloa tutustumaan!

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9(40 arvostelua)

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsi.raukola@muutoslkv.fi
041 313 8863
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21852150
    SijaintiTampere, Keskusta
    Hallituskatu 9
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, vh, las.p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala53,0 m2
    Kokonaispinta-ala53,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 8
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974
    Tehdyt korjaukset ja remontitLumon parvekelasitus 2020. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Keittiön kaapiston ovet, laatikostoja, liesi, liesituuletin ja astianpesukone uusittu 2020. Keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneen tapetit poistettu ja sälekaihtimet uusittu 2020.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta225 000,00 €
    Myyntihinta217 862,47 €
    Rahoitusvastike93,67 € / kk
    Hoitovastike161,50 € / kk
    Yhtiövastike255,17 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Vuokra autopaikka 30,00 €/kk, vuokra autohalli 60,00 €/kk, vuokra autohalli ulkop. 120,00 €/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausVaatehuoneessa muovimatto
    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Tampereen Hallituskatu 9
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 585,3 m2
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna. Kaapeli-TV, DNA optinen kuitu 24 M/10M. Ilmanvaihto: koneellinen poisto !LP-asennus mahdollinen parvekkeellisiin huoneistoihin; vaatii muutostyöilmoituksen ja luvan.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit2002 Asuinrakennuksen vinttiosuuden katon kermien uusiminen 2003 Elementtisaumaus 2004 Liikehuoneistojen katon kermien uusiminen 2005 Eteläikkunoiden uusiminen 2005 Autohallin oven uusiminen ja sisäpihalle johtavan tunnelin seinien muutos 2007 Asuntoparvekkeiden kunnostus 2009 Etelärajan teräsaidan uusiminen 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen 2011 Asuntojen loppujen uusimatta olevien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 LVI-saneeraus 2015 Poistoilman lämmöntalteenotto 2016 Lukkojen ja avainten uusiminen 2019 Vesikattojen ja tuuletusparvekkeiden korjaus 2019 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2020 Pihakannen korjauksia 2022 Porttien uusiminen 2022 Autohallin autolatausjärjestelmän selvitys 2022 Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2022 llmastointikanavien huolto
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2022-2026: Hissien uusiminen Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen Ovipuhelinjärjestelmän päivitys Pihakannen kunnostus Porraskäytävien kunnostus, asuntojen ulko-ovien uusiminen ja lukitusjärjestelmän uusiminen elektroniseksi Roskakatos Selvitys lisärakentamisesta ja/tai katon uusimisesta
    KattoTasakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 223
    EnergialuokkaF2013
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, khh, kph/ wc, s, erill. wc, autotalli/ var, terassi

    Tiputanhuantie 9,
    Mouhijärvi, Sastamala

    216 000 €

     114,9 m2 v. 2011
    Omakotitalo 5h, k, kph, s, khh, 2xerill.wc, vh, at, var

    Keulakatu 3,
    Reuharinniemi, Tampere

    360 000 €

     162 m2 v. 1980
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Saarenvainionkatu 11,
    Kaukajärvi, Tampere

    115 000 €

     49,5 m2 v. 1970
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola