1 / 14
Kerrostalo
2h, kk, kph/wc, vh, lasit.p
Näsilinnankatu 16,
Keskusta, Tampere
Velaton hinta
188 000 €
Pinta-ala
52,5 m2 / 52,5 m2
Rakennusvuosi
1966
Huippupaikalla Tampereen ytimessä heti vapaa kaunis kaksio.
Valoisassa kaksiossa on hyvä pohjaratkaisu. Keittokomerossa on modernit valkoiset kaapistot. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava makuuhuone ja lisää säilytystilaa löytyy kaapistosta. Lasitetulle parvekkeelle on käynti avarasta olohuoneesta. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä ja sinne mahtuu pyykinpesukone. Keskeinen sijainti ja silti rauhallinen paikka asua.
Asunto Oy Näsilinnankatu 16 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on edullinen vastike. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Isoja remontteja on tehtynä (LVIS, ikkunat, hissi, autotalli + pihakansi). Loppusuoralla olevan lisäkerroksen rakentamisen yhteydessä valmistuu laaja parveke- ja julkisivukorjaus.
Kaikki arjen palvelut ovat vieressä samoin kuin ratikkalinjakin. Pyynikin mahtaviin ulkoilumaastoihin pääset Hämeenpuiston kautta. Tästä muuttovalmis koti vaivattomaan asumiseen! Sopii hyvin myös sijoittajalle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Valoisassa kaksiossa on hyvä pohjaratkaisu. Keittokomerossa on modernit valkoiset kaapistot. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava makuuhuone ja lisää säilytystilaa löytyy kaapistosta. Lasitetulle parvekkeelle on käynti avarasta olohuoneesta. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä ja sinne mahtuu pyykinpesukone. Keskeinen sijainti ja silti rauhallinen paikka asua.
Asunto Oy Näsilinnankatu 16 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on edullinen vastike. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Isoja remontteja on tehtynä (LVIS, ikkunat, hissi, autotalli + pihakansi). Loppusuoralla olevan lisäkerroksen rakentamisen yhteydessä valmistuu laaja parveke- ja julkisivukorjaus.
Kaikki arjen palvelut ovat vieressä samoin kuin ratikkalinjakin. Pyynikin mahtaviin ulkoilumaastoihin pääset Hämeenpuiston kautta. Tästä muuttovalmis koti vaivattomaan asumiseen! Sopii hyvin myös sijoittajalle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21751703 |
Sijainti | Tampere, Keskusta Näsilinnankatu 16 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, kk, kph/wc, vh, lasit.p |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 52,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 52,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+kk+parveke |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 4 / 6 |
Rakennusvuosi | 1966 |
Käyttöönottovuosi | 1966 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 08/2024 Lattiat maalattu. 2021 Seinät, lattiat ja katot maalattu. 2013 Lattia- ja seinäpintojen uusiminen sekä keittiökalusteiden vaihto. |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 188 000,00 € |
Myyntihinta | 188 000,00 € |
Hoitovastike | 201,30 € / kk |
Yhtiövastike | 201,30 € / kk |
Vesimaksu | 28.5 € / hlö / kk |
Saunamaksu | 7 |
Lisätietoja maksuista | Autopaikkavuokra (asukas) 35,00 €/kk Autopaikkavuokra (ulkopuolinen) 80,00 €/kk Autohallipaikka (asukas) 70,00 €/kk Autohallipaikka (ulkopuolinen) 135,00 €/kk Varastovuokra 10 €/kk Parveke- ja julkisivukorjauksen ml. lämmöntalteenottolaitteisto sekä yhden lisäkerroksen rakentamisen kustannusarvion mukaan huoneistolle B 45 jyvittyvä lainaosuus on noin 36 370,70 € ja rahoitusvastike noin 263,69 €/kk (3,9953 €/os/kk). Korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Olohuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: laminaatti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Kylpyhuone | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Parveke | Tyyppi: lasitettu |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Näsilinnankatu 16 |
Isännöitsijä | Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Anssi Roivainen / 020 7346 100 / [email protected] |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 1 743,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Katto | Tasakatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023-2024 Parvekkeiden, julkisivun ja vesikaton saneeraus ml.poistoilman talteenoton asennus ja lämmönsiirtimen uusiminen. Lisäkerroksen rakentaminen, josta vastaa RJP Rakennus Oy. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1989 Vesikatteen uusiminen 1996 Julkisivusaneeraus 2002 LVIS-peruskorjaus, lukostosarjoitus 2006 Ikkunoiden uusiminen 2007 Jätepisteen saneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2008 Parvekkeiden kuntotutkimus 2009 Porraskäytävien maalaus 2012 Pihakannen kunnostus ja asfaltointi 2014 Energiatodistus asuinrakennus ja liiketila 10-vuotta. 2015 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2016 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, pihakannen sadevedenpoiston muutos; SV-kaivon muutos syöksytorven läpivienniksi Pelastusarmeijan seinustalla, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2017 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen, hissien saneeraus 2018 Pysty-, pohja- ja tonttijätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ovisummerijärjestelmän uusiminen 2020 Viemärijärjestelmän sukituskorjaus poislukien pohjaviemärit ja Pelastusarmeijan siipi 2022 Julkisivukunnostus ja katon uusiminen/Hankesuunnitteluvaihe, huoneistojen ovien uusiminen ja lukostosarjoitus 2022-2023 Parvekkeiden, julkisivun ja vesikaton saneeraus ml.pilp - teknisen suunnittelun vaihe |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | F2013 E-luku: 199. Voimassa 4.12.2024 asti |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, talokylmiö, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, LTO. Kaapeli-TV. |
Autopaikka | Autopaikkoja 16 kpl, autotalli/hallipaikkoja 21 kpl. Jako jonotusperusteisesti. Autopaikat poissa käytöstä remontin ajan, eikä niitä vuokrata toistaiseksi ollenkaan. Jonossa muutamia 16.8. tilanteen mukaan. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3-4h, k, kph/wc, s, vh, 2x parveke
Ranta-Tampellan katu 12,
Ranta-Tampella, Tampere
690 000 €
118 m2 v. 2021
Näyttö: 8.10.2024 klo 16:15
Omakotitalo
4h, k, s, kph, khh, 2 wc, kuraet, ter
Petäjässuonkatu 19,
Risso, Tampere
449 000 €
138 m2 v. 2012
Omakotitalo
5h, k, khh, 3xkph, s, 4xwc, harrastetilaa, autokatos, varasto
Jäkäläkatu 29,
Hallila, Tampere
548 000 €
186,4 m2 v. 1996Ota yhteyttä kohteen välittäjään