1 / 34
Kerrostalo 2h, k, kph, s, erill.wc, vh, p

Pirjonkaivonkatu 1,
Lukonmäki, Tampere

Tarjouskauppakohde
Lähtöhinta

98 000 €

Pinta-ala

61,5 m2 / 61,5 m2

Rakennusvuosi

1990

Luhtitalossa toisen kerroksen valoisa päätyasunto.

Läpitalon isossa kaksiossa on todella toimiva pohjaratkaisu. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat kivan kokonaisuuden ja olohuoneesta on käynti länsiparvekkeelle. Makuuhuone on tilava ja sen yhteydessä on käytännöllisesti vaatehuone. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotilaa ja sen kautta on käynti erilliseen wc:hen. Saunassa on ikkuna. Autokatospaikka löytyy sisääntulokerroksen vierestä ja siinä on sähköauton latausmahdollisuus. Tee tästä omannäköisesi koti!

Asunto Oy Lukonpolku on v. 1989 - 1990 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu paritaloista sekä luhtitalosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Viimeisimpänä remonttina valmistui salaojitus ja uusi sadevesijärjestelmä.

Tästä kodista pääset sujuvasti lenkkeilemään Lukonmäen, Hallilan ja Kaukajärven ulkoilumaastoihin. Lähikauppaan on vain 400 metriä ja bussi kulkee aivan taloyhtiön vierestä. Ratikkapysäkillekin on matkaa vain 900 metriä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä, LKV
kirsi.raukola@muutoslkv.fi
0413138863
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80475297
    SijaintiTampere, Lukonmäki
    Pirjonkaivonkatu 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, erill.wc, vh, p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala61,5 m2
    Kokonaispinta-ala61,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990

    Hinta ja kustannukset

    Lähtöhinta (velaton hinta)98 000,00 €
    Myyntihinta78 098,03 €
    Velkaosuus19 901,97 €
    Rahoitusvastike166,05 € / kk
    Hoitovastike264,45 € / kk
    Yhtiövastike430,50 € / kk
    Vesimaksu24 € / kk
    Autopaikka5 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    Yleiskunto2022-2023 taloyhtiö teettänyt kosteusmittauksen.
    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
    KylpyhuoneSuihku, pesukoneliitäntä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lukonpolku
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala6 021,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLämmitys- käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seuranta) 2025-2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2026
    Tehdyt korjaukset ja remontitRakennusten puuosien maalaus -98, asuntojen 1-17 kylpyhuoneiden vesieristeiden uusiminen -00, lämmönjakolaitteiston uusiminen -11, ulko-ovien huolto, lukostosarjoitus (Abloy Sento)-12, rakennusten puuosien maalaus talkoilla -12-15, patteriventtiilien uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus -13, piha-aitojen peruskunnostus -14, elementtisaumojen uusinta, G-talon pääty -15, huoneistojen IV-laitteiden uusinta, A 1- F13 -15, paineenalennusventtiilin asentaminen -15, IV-kanaviston puhdistus -16, leikkikentän kunnostus -16, jäteveden pysty- ja pohjaviemärilinjojen painehuuhtelu ja kuvaus -18, kuntoarvio- rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät -20, märkätilojen kuntokartoitus -20, vesikaton kunnostus -20-21, salaojien kuntotutkimus -21, yläpohjan lisälämmöneristys -22, salaojituksen ja sadevesijärjestelmien sekä asfaltointien uusiminen tarvittavilta osin -24, palovaroittimien asennus 10 vuoden akulla -25.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    AutopaikkaAutopaikkoja 1 per huoneisto. 8 (G-talon) osakasta maksaa autopaikastaan yhtiölle 5 €/kk, koska autopaikkasähköt on otettu yhtiön sähköistä. Loput eivät maksa mitään, koska AP-sähkö otetaan asunnon sähköistä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke

    Siirtolapuutarhankatu 11,
    Hatanpää, Tampere

    198 000 €

     58 m2 v. 2000
    Omakotitalo 4 mh, oh, aula, k, kph, s, 2x wc, khh, th, p, terassi, ak

    Ellivuorentie 81,
    Ellivuori, Sastamala

    595 000 €

     193 m2 v. 2012
    Kerrostalo 3h, k, kph/s, erill.wc, lasit. parv

    Luolakatu 6,
    Annala, Tampere

    189 000 €

     80 m2 v. 1998
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola