1 / 22
Rivitalo 4h, k, kph, s, erill.wc, 2vh

Ryydynojankatu 8,
Ryydynpohja, Tampere

Velaton hinta

185 000 €

Pinta-ala

79 m2

Rakennusvuosi

1988

Yksitasoinen rivitalon päätyasunto suositulta Ryydynpohjan asuinalueelta!

Tässä kodikkaassa asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu. Olohuone on keskiössä tilojen jakajana ja sieltä on käynti isolle katetulle terassille ja piha-alueelle. Yksi makuuhuoneista on nyt ruokahuoneena. Kahdessa makuuhuoneessa on vaatehuoneet sekä runsaasti tilaa sängyille. Vaaleassa keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle sekä paljon kaappi- ja työtasotilaa. Iso kylpyhuone on laatoitettu ja saunakin on hyvänkokoinen. Etupihaa rajaavat pensasaidat ja autokatoksen seinä. Autokatos ja autopaikka sijaitsevat kätevästi sisäänkäynnin vieressä kuten ulkovarastokin. Asunnon käytössä oleva piha-alue on erityisen suuri.

Asunto Oy Kukkolan Pihlaja on valmistunut vuonna 1988. Se on hyvin hoidettu, rauhallinen yhtiö, jonka tontti rajoittuu puistoalueeseen. Asuntoja yhtiössä on yhteensä 16 kappaletta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Uimapaikka noin puolen kilometrin päässä Näsijärven rannalla. Erinomaiset liikenneyhteydet ja Lielahden palvelut lähietäisyydellä. Mitä muuta voisi kodilta enää toivoa?

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9(48 arvostelua)

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsi.raukola@muutoslkv.fi
041 313 8863
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21374447
    SijaintiTampere, Ryydynpohja
    Ryydynojankatu 8
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, erill.wc, 2vh
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala79,0 m2
    Kokonaispinta-ala79,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k+s
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1988
    Käyttöönottovuosi1988
    VapautuuSopimuksen mukaan, 1 kk kaupanteosta

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta185 000,00 €
    Myyntihinta185 000,00 €
    Hoitovastike355,50 € / kk
    Yhtiövastike355,50 € / kk
    Vesimaksu24 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausRuokailuhuoneen lattiassa parketti ja seinissä tapetti.
    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: muovi
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: muovi
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausSähkökiuas ei toimi.
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatHuoneiston käytössä ulkovarasto.
    Muut huoneetTerassi

    Lisätiedot

    YleiskuntoAlkuperäiskuntoinen
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kukkolan Pihlaja
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala7 076,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-TV. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Vesikiertoiset patterit.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit2010 Julkisivujen elementtisaumaukset, 2012 Asuntojen terassinovet uusittu, 2013 Kylmävesiputken vuodon korjaus H-talon kadun puoleisessa päädyssä maakanavassa 2013 Kaukolämmityksen alajakokeskus ja patteriventtiilit uusittu, 2014 Tiilikattojen harjaus ja A-Clean-käsittely 2015-2016 Autokatosten ja ulkovarastojen puu- ja teräsosien huoltomaalaustöitä 2021 Sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: -Asuntojen ikkunoiden ja pääulko-ovien sekä lukituksen uusiminen, -Asuntojen poistoilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö -Asuntojen varastokoppien ja asuntojen yhteydessä olevien autokatosten bitumihuopakatteiden korjaus -Asuntojen kylpyhuoneiden saneeraus ja viemäriputkiston kuntotutkimus -Sadevesijärjestelmän (sadevesikourut ja syöksytorvet) uusiminen sekä tarvittaessa räystäslaudoitusten korjaus -Asuinrakennusten tiilikattojen pinnoitus Muita lähivuosien huomioitavaa/selvitettävää -Jäteaitauksen ja postilaatikkoryhmän uusiminen vesikatteella, jos turvaetäisyydet asuinrakennuksiin ovat riittävät.
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 180
    EnergialuokkaD2018
    AutopaikkaJokaiselle huoneistolle yksi autokatospaikka.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 24.9.2023 klo 12:00
    Kerrostalo 1h, k, kph

    Riihitie 1,
    Nekala, Tampere

    79 000 €

     34 m2 v. 1941
    Näyttö: 24.9.2023 klo 12:35
    Omakotitalo 5-6h, k, kk, kph/wc, erill.wc, kph, s

    Piennarkatu 34,
    Petsamo, Tampere

    265 000 €

     130 m2 v. 1938
    Kerrostalo 3h, k

    Välimäenkatu 9,
    Keskusta, Nokia

    117 000 €

     69 m2 v. 1976
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola