1 / 21
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, las. p

Moisionkatu 6,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

149 000 €

Pinta-ala

49 m2 / 49 m2

Rakennusvuosi

1971

Tammelasta Osmonmäen kupeesta läpitalon valoisa kaksio omaksi kodiksi tai sijoitukseen.

Toimivapohjaisessa kodissa on hyvänkokoiset huoneet, vaatehuone ja lasitettu parveke. Kylpyhuone ja erillinen wc muodostavat toimivan kokonaisuuden. Asunto on vuokrattu (AHVL 6 kk). Vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 31.5.2026.

Asunto Oy Pirttilä sijaitsee omalla tontilla. 60 huoneiston taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mittavia peruskorjauksia on tehty paljon: putkisto-, käyttövesi- ja sähkösaneeraus, ikkunat, piha-alueen kunnostus, lämmöntalteenotto, lukostot ja viimeisimpänä julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus.

Keskustaan kävelee noin vartissa ja kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla; bussipysäkit ovat vieressä Pohjolankadulla. Kaupin upeisiin metsämaisemiin on mukava lähteä lenkkeilemään ja pääset nauttimaan myös Näsijärven kauniista rannoista.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä, LKV
kirsi.raukola@muutoslkv.fi
0413138863
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470391
    SijaintiTampere, Tammela
    Moisionkatu 6
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh, las. p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala49,0 m2
    Kokonaispinta-ala49,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+p+vth
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1971
    Käyttöönottovuosi1971
    VapautuuToistaiseksi voimassaolevan vuokrasopimuksen vuokra 550 €/kk, vakuus 1 100 €.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta149 000,00 €
    Myyntihinta142 056,16 €
    Velkaosuus6 943,84 €
    Rahoitusvastike49,21 € / kk
    Hoitovastike194,95 € / kk
    Yhtiövastike244,16 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 2,50 €/kk Autopaikka Kylmä 12,00 €/kk Autopaikka Sähkö 19,00 €/kk Autopaikka/talli pieni 43,00 €/kk Autopaikka/talli iso 51,00 €/kk Saunamaksu 10,00 €/kk Saunamaksu talvi 22 €/kk Saunamaksu Joka toinen viikko 5,00 €/kk Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi, sähköliesi. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
    OlohuoneLattia: parketti. Seinät: tapetti.
    MakuuhuoneLattia: muovimatto. Seinät: tapetti.
    KylpyhuoneSuihku, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta. Seinät: laatta.
    NäkymätParvekkeen ja makuuhuoneen ilmansuunta länsi. Keittiön ilmansuunta itä.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirttilä
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 431,4 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen ehdottamat kunnossapitotyöt: 2024-2028 Lämmönsiirtimen uusinta Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Lämmönsiirrinpaketin uusinnan suunnittelu ja kilpailutus (alustava karkea kustannusarvio koko yhtiölle 25 000 - 30 000 €) 2025 Lämmöntalteenoton perushuolto ja tarvittavat korjaukset 2026 Lämmönsiirrinpaketin uusinta, venttiilien ja termostaattien uusinta tarpeen mukaan.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1991 Julkisivun kunnostus (hiekkapuhallus, maalaus ja saumaus) 1994 huopakatteen uusinta 1995 Kylmävesijohtojen uusinta 1996 Termostaattiset patteriventtiilit uusittu ja patteriverkko sääd. 1998 Lämmönsiirtimet uusittu 2001 Parvekelinjojen betonipaikkaukset 2007 Ikkunat uusittu 2009 Kylmähuoneen kompressorin uusinta 2010 Piha-alueen kunnostus ja pysäköintiruutujen levennys 2011 Raja-aidan rakentaminen ja roska-astioiden uusinta 2012 Elementtisaumojen uusinta 2012 Bauer-vedenkäsittelylaite 2013 -2014 Putkisto-, käyttövesi- ja sähkösaneeraus 2014 Lämmöntalteenotto 2014 Autotallien ovet uusittu 2015 Lukostot uusittu (iLoq-lukko) 2015 Oviautomatiikka 2022 VSS-suojan tarkistus 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2024 Saunalauteet uusittu, palovaroittimet huoneistoihin ja porrasrappuihin, nimikyltti Moisionkadun puolelle.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä saunaOn
    IlmanvaihtoMuu
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. Taloyhtiön piha-alueen pysäköinnin valvonnasta on sopimus ulkopuolisen pysäköintivalvontafirman kanssa alkaen 15.4.2019. Pysäköinti taloyhtiön vieraspaikoilla vaatii lupalapun. Näitä lappuja on jaettu 1kpl/huoneisto valvonnan alkaessa. Lisälaput ovat maksullisia (hinta 5€/kpl, huhtikuu 2019). 20.11.2025 tilanteen mukaan autopaikoille 2 henkilöä jonossa.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, s, kph, khh,vh, at, var.

    Houkkalammintie 11,
    Kulju, Lempäälä

    298 000 €

     126 m2 v. 1988
    Kerrostalo 2h, kk, kph, lasitettu parv.

    Lintuviidankatu 1 a,
    Lamminpää, Tampere

    148 000 €

     43,5 m2 v. 2018
    Paritalo 5h, avok, khh, walk-in-closet, 2 x kph, s, erill.wc, 2x terassi, p. 2x varasto, ak. kahdelle autolle

    Aukustintie 16 A,
    Sääksjärvi, Sipilä, Lempäälä

    428 000 €

     145 m2 v. 2013
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola