1 / 26
Kerrostalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, las. p

Tapionkatu 17,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

198 000 €

Pinta-ala

77,5 m2 / 77,5 m2

Rakennusvuosi

1981

Halutulta Tammelan alueelta hienoksi remontoitu kerrostalokolmio. Asunto sijaitsee 3. kerroksessa ja näkymät läpitalon asunnosta ovat keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta Osmonpuistoon sekä olohuoneesta, lasitetulta parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle, jossa on kesällä nurmikkopiha.

Tyylikkäässä keittiössä on paljon kaappi- ja työtasotilaa. Avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoiset ja toisen yhteydessä on vaatehuone. Asumismukavuuden kruunaa oma ikkunallinen sauna. Monien toivelistalla oleva erillinen wc:kin löytyy.

Asunto Oy Osmonrinne on 1981 valmistunut 42 asunnon taloyhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Kävelymatkan päässä mm. yliopisto, rautatieasema, Tampere-talo ja keskustan palvelut. Lähikulmilla tietenkin myös Tammelantori.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Seuraava näyttö:

13.7.2025 klo 16:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsi.raukola@muutoslkv.fi
041 313 8863
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21111911
    SijaintiTampere, Tammela
    Tapionkatu 17
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erill.wc, vh, las. p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala77,5 m2
    Kokonaispinta-ala77,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 7
    Rakennusvuosi1981
    Käyttöönottovuosi1981
    Tehdyt korjaukset ja remontitEdellinen omistaja remontoinut huoneiston kauttaaltaan vuonna 2012
    Vapautuu1.8.2025

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta198 000,00 €
    Myyntihinta198 000,00 €
    Hoitovastike356,50 € / kk
    Yhtiövastike356,50 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
    Tietoliikennevastike 9,90 €/kk
    Autohallipaikka 45 €/kk
    Autohalli 50 €/kk
    Autopaikka 20 €/kk
    Kylmäkellarin maksu käyttäjille 8 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoJos lisärakentaminen toteutuu, niin pesuhuoneen ikkuna menee umpeen. Kodinkoneiden kunnosta ei vastuuta, koska kukaan toimeksiantajista ei ole asunut aktiivisesti asunnossa tämän vuoden puolella.
    KeittiöLattia: laminaatti
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu
    Muut tilatVaatehuone
    NäkymätKeittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta vehreät näkymät Osmonpuistoon pohjoiseen ja olohuoneesta, lasitetulta parvekkeelta sekä toisesta makuuhuoneesta etelään viherpihalle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaPesutorni. Sälekaihtimet, verhotangot. Vekkikaihtimet lasitetulla parvekkeella.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Osmonrinne
    IsännöitsijäSipi Kiinteistöpalvelut Oy / Jukka Sipiläinen Teiskontie 7 C, 33500 Tampere 045 238 8755 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTammertalkkarit Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 199,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevat korjaustoimet kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2022-2027: linjasaneerauksen hankesuunnittelu ilmanvaihtokoneet ja automatiikka hissien saneeraus
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: parvekekatot uusittu 1995, pihamaan peruskorjaus 1998, lämmönvaihdin uusittu 2003, patteritermostaatit uusittu ja verkosto tasapainotettu 2003, iv-nuohous 2003, katon huoltokorjaus 2005, ikkunoiden huoltomaalaus 2007, parvekkeiden korjaus 2009, ulkovalaistus uusittu 2012, parvekekaiteet uusittu, ikkunat vaihdettu, parvekelasitukset 2013, ulko-ovet ja ovipuhelimet uusittu 2013, Ouman lämmönvaihdinjärjestelmä ja lämmön tasapainotus 2014, iv-nuohous ja tasapainotus 2014, valaistuksien uusiminen 2015-16, lukituksien uusiminen 2016, porrashuoneiden maalaukset ja katon kuntokartoitus 2017, roskakatoksen laajennus 2017, katon korjauksia 2017, tuloilmaventtiileiden suodattimet asuntoihin 2020, vesikaton saneeraus 2022.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 140 Voimassa 19.12.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtaiset kellarikomerot, kylmäkellarit, ulkoiluvälinevarasto, koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv. Digiboksi on kaapeliverkkoon tarkoitettu C-mallin boxi.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat jonotusperiaatteella.

    Täälläkin on tilaa

    Erillistalo 4h, avok, kph, s, khh/wc, erill.wc, arkiet, ter, lämminvar, ak

    Santamatinkatu 3A,
    Veisu, Tampere

    428 000 €

     77 m2 v. 2026
    Omakotitalo 4-5h, k, kph, s, 2x wc, ulkovarasto

    Vaapsahaisentie 4,
    Vatiala, Kangasala

    245 000 €

     110 m2 v. 1954
    Omakotitalo 6h, k, kph, s, khh, 2erill.wc, vh, terassi, lämmin autotalli/ varasto, ak

    Nuupalankatu 26,
    Nuupala, Sastamala

    229 000 €

     167 m2 v. 2012
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola