Paritalo 4h, avok, s, kph, erill.wc, vh, las. terassi

Frans Emilin katu 25,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

359 000 €

Pinta-ala

84 m2

Rakennusvuosi

2021

Tyylikäs koti erinomaisella paikalla Vuoreksessa!

Olohuone ja saarekkeellinen avokeittiö muodostavat ihanan avaran kokonaisuuden; tilavaraus myös takalle. 270 cm:n huonekorkeus lisää tilan tuntua. Olohuoneen viereisessä huoneessa on trendikkäät lasipariovet ja viistokatto. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on monien toivoma vaatehuone. Lattioissa on kaunis tammilautaparketti. Saunan lauteet ja panelit ovat tervaleppää ja sen erottaa pesuhuoneesta avaruutta luova lasiseinä. Erillinen wc löytyy myös. Pesutiloissa aikaa kestävät laattavalinnat. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle upealle, lasitetulle terassille.

As. Oy Tampereen Vuoreksen Välke on valmistunut vuonna 2021 omalle tontille ja se koostuu neljästä yksitasoisesta paritalosta sekä kahdesta erillistalosta. Kodeissa on vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä, joten asuinkulut pysyvät erittäin kohtuullisina. Asunnoissa on myös huoneistokohtainen viilennyksellä varustettu lämmöntalteenottokoje. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka sekä pihapaikka asunnon edessä, myös varaus sähköauton latauspistokkeelle. Asukkailla on asunnon sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva huoneistokohtainen ulkovarastotila sekä lämmin irtaimistovarasto D-talon kellarikerroksessa.

Mahtava sijainti koulujen, palveluiden, liikuntamahdollisuuksien sekä Pieni-Virolaisen läheisyydessä.

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9(35 arvostelua)

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21841768
    SijaintiTampere, Vuores
    Frans Emilin katu 25
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok, s, kph, erill.wc, vh, las. terassi
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala84,0 m2
    Kokonaispinta-ala84,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3-4h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021
    Tehdyt korjaukset ja remontitVäliovet, lasipariovet, keittiön vetolaatikostot, älylukko (rakennusliikkeen toimesta). Terassilasitus (Lumon). Vuositakuukorjauksina ikkunalauta maalattu, sälekaihdin korjattu, oven lukon kiristäminen (tulossa lukkoliikkeestä)
    Vapautuu6 vkoa kaupasta/sopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta359 000,00 €
    Myyntihinta165 880,28 €
    Rahoitusvastike982,80 € / kk
    Hoitovastike302,40 € / kk
    Yhtiövastike1 285,20 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesi kulutuksen mukaan. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.10.2022 määrättiin vastikkeet 1.11.2022 alkaen seuraavasti: hoitovastike 3,60 €/m² ja pääomavastike (rak) 0,45 €/os/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia: tammilautaparketti Seinät: tapetti
    MakuuhuoneLattia: tammilautaparketti Seinät: tapetti
    Saunan kuvausSähkökiuas (pilari). Lattia: laatta. Seinät: tervaleppäpaneli, lasi. Lauteet tervaleppää ja kuituvalot katossa.
    SäilytystilatUlkovarasto ja irtaimistovarasto D-talon päädyssä.
    Muut huoneetLasitettu terassi

    Lisätiedot

    YleiskuntoUutta vastaava
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Taloyhtiön nimiAs. Oy Tampereen Vuoreksen Välke
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Taloyhtiöön kuuluuLämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmainvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen viilentävällä lämmöntalteenottokoje. Irtaimistovarastot. Kaapeli-tv, valokuitu 100/100M. Yhtiö on solminut rasitesopimuksen pvm. 22.7.2019 Tampereen kaupungin kanssa talojen D, E ja F räystäslinjojen sekä kivikorimuurin perustusten ulottumisesta puistoalueelle.
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    Tehdyt korjaukset ja remontitYhtiö valmistunut 2021, ei tehtyjä korjauksia.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitellut korjaukset 2022-2027: normaalit huoltotoimenpiteet.
    KattoPulpettikatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 92
    EnergialuokkaB2018
    AutopaikkaYhtiöjärjestelmän mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 katospaikka ja 1 sähköpistokkeellinen paikka.
    AutopaikkaAutokatospaikka, sähköpistoke
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, las. p

    Ihanakatu 13,
    Armonkallio, Tampere

    138 000 €

    50,5 m2 v. 1985
    Paritalo 5h, k, s, kph, khh, 2 vh, 2 wc, ter, p, at

    Luhtaankatu 1,
    Pappila, Tampere

    379 000 €

    115 m2 v. 1999
    Kerrostalo 2h, k, kph, p

    Kinnarinkatu 8-10,
    Uusikylä, Tampere

    152 000 €

    49 m2 v. 1967
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola