Omakotitalo Oh, k, 4mh, khh, saunaos, 2xwc

Koivutie 17,
Kylmäkoski, Akaa

Velaton hinta

238 000 €

Pinta-ala

140 m2

Rakennusvuosi

2005

Tervetuloa Koivutielle Akaaseen!
Tässä on perhekoti parhaimmillaan rauhalliselta alueelta ja tilaa kaipavalle. Reilunkokoinen vuonna 2005 rakennettu Kastellin Kotikartano, jossa makuuhuoneita on neljä; kaksi alhaalla ja kaksi ylhäällä. Yläkerrassa on lisäksi iso oleiluaula sekä wc. Alakerrassa on hyvä lämmin kuisti kaappeineen, eteisaula, valoisa ja iso olohuone-keittiö, hyvät kodinhoitotilat, pesutilat sekä sauna sekä tietenkin ne makuuhuoneet ja erillinen wc. Pohjaratkaisu on mukavan väljä ja tilat ovat reiluja ja valoisia.

Talossa lämmitys on vesikiertoisena lattiassa alakerrassa sekä yläkerran osalta pattereissa. Tässä on mahtava optio muuttaa aikanaan lämmitysmuoto vaikka maalämpöön!
Alakerrassa on varaava Tiilerin takka ja molemmissa kerroksissa löytyvät ilmalämpöpumput, jotka tehostavat lämmitystä, säästävät energiaa sekä kesällä viilentävät tarvittaessa.
Autolle on autokatos ja säilytykseen hyvät varastotilat.
Hyviä uudistuksia on tehty ja viimeisimpänä on vuonna 2021 käyty läpi mm. kaikki lattiapinnat sekä seinät ja talo onkin kunnoltaan erittäin hyvä.
Alue on rauhallinen päättyvän tien varrella, lähellä on upouusi ala-aste ja lisäksi löytyvät myös leikki- ja urheilukenttä sekä päiväkoti turvallisen matkan päästä.
Lähipalvelut ovat lähellä ja etäisyydet kaupunkeihin kätevät; Toijalaan matkaa noin 15min, Tampereelle reilu 40min, Valkeakoskelle alle 30min ja Hämeenlinnaan 40min.

Tämä talo hurmaa, ja vaikka etsisit yksitasoista taloa, tämä kannatta tulla katsomaan! Tilaa nimittäin riittää molemmissa kerroksissa ihanasti. Tontti on iso ja tasainen ja mahdollistaa puutarhaunelmasi.

Tästä uusi koti perheellesi ja se onkin heti vapaa!
Sovitaan näyttö: Kirsikka 050 3140088 / [email protected]

MUUTOS LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää -

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20304135
    SijaintiAkaa, Kylmäkoski
    Koivutie 17
    TyyppiOmakotitalo
    HuoneistoselitelmäOh, k, 4mh, khh, saunaos, 2xwc
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala140,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotilat ja tekninen tila. Autokatoksen varasto 9,6 m² (eristetty), kylmä ulkovarasto 17,5 m².
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2005
    Käyttöönottovuosi2005
    Tehdyt korjaukset ja remontit2016: Savupiippua myöden valunut vettä yläpohjan kattoon; L&T tarkastunut ja korjattu (Antsa Oy) yläkautta purkamalla. Yläkerran parvekkeen lattia ja kaiteet uusittu kokonaan. 2016-2021: Uusittu jääkaappi ja pakastin kaappi, Apk, uuni uusittu ( pyrolyysi toiminnolla). Saunan Hetivalmis-kiuas. Piha asfaltoitu (etupiha, autokatos, talon ja autokatoksen välinen alue). Asennettu ilmalämpöpumput ala- ja yläkertaan. 2021: syksyllä talo kauttaaltaan käyty läpi; Uusittu kaikki asunnon laminaattilattiat, ulkoeteisen laattalattia oikaistu ja uusittu, olohuoneen ja porrasaulan lattia oikaistu ja uusittu pinnoite. Kaikki seinät maalattu / tapetoitu. Myös khh-tilan, wc:n ja vaatehuoneen seinät. Autokatoksen varasto maalattu ja lattiaan epoksi. Ilmavaihtokanavat puhdistettu. 2021 tehdyn kuntokartoitusraportin tiimoilta tehty; Yläkerran ilmalämpöpumpun läpiviennit uusittu ja tiivistetty sekä sisä-ja ulkoyksiköiden täydellinen puhdistus ja huolto. Ulkoyksikön sähköliitäntä uusittu. Alakerran ulko-ovien tiivistys ja asemointi tehty.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta238 000,00 €
    Myyntihinta238 000,00 €
    Kiinteistövero555,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaÖljyä kulunut noin 1500l / vuosi. Sähköä noin 10tkWh/ vuosi. Vesi kulutuksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausSeinäpinnat ja lattiat uusittu 2021.
    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laatta
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
    OlohuoneKäynti aurinkoiselle takapihalle.
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneLisätty vesipiste ja allas.
    Saunan kuvausKiuas uusittu.
    Saunan kiuasHeti valmis -sähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut huoneetEteinen, Aula, Terassi

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäAlakerrassa lattiassa vesikiertoisena ja yläkerrassa patterit.
    Kiinteistötunnus20-449-1-356
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 120,0 m2
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoTiilikate
    ViemäriKunnan
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 262
    EnergialuokkaE2013
    MaastoNurmipiha etelään.
    RantaEi rantaa
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaAkaan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutTokmanni ja Kylmäkosken apteekki 2,7km. Lounasravintola. Neste & Kotipizza muutama kilometri.
    LiikenneyhteydetToijalan ja Viilalan juna-asemat.
    KoulutUusi ala-aste1,5km.
    Päiväkodit500m.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 16.5.2022 klo 18:30
    Paritalo 3h, k, kph/wc, s, vh, terassi, autokatos, var

    Lintuhytinkatu 9,
    Lintuhytti, Tampere

    289 000 €

    81,5 m2 v. 2017
    Kerrostalo 3-4h, k, s, kph, khh, 2 wc, terassi

    Hallituskatu 22,
    Keskusta, Tampere

    849 000 €

    117,5 m2 v. 1956
    Rivitalo 3h, k, kph/wc, erill.wc, vh, var, lasit.terassi

    Harankatu 17,
    Hakametsä, Tampere

    348 000 €

    77,5 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen