1 / 36
Paritalo
4h, k, khh, s, 2xkph, rantasauna, at
Lauttaranta 1,
Tähtiniemi, Heinola
Velaton hinta
418 000 €
Pinta-ala
132 m2
Rakennusvuosi
2004
Huikean kaunis asunto ja paikka asua!
Tässä Heinolan helmessä Tähtiniemessä, aivan Heinolan keskustan kupeella, on vuonna 2004-2006 valmistuneet paritalot Ruotsalainen -järven rannalla. Nyt myytävässä kodissa on mahtavat tilat sekä perheen arkeen että myös luksusta nauttia asumisesta oman rannan äärellä. Puusaunan löylyistä voit pulahtaa järveen kesät talvet.
Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, korkea olohuone, joka yhdistyy 2014 modernisti uusittuun laadukkaaseen keittiöön, pesutilat ja wc:t/kph:t molemmista kerroksista, hyvä kodinhoitohuone, viherhuone ja se rantasauna, jonne vuonna 2017 vietiin lämmin vesi ja tehtiin suihku.
Ja mikäli aina ei jaksa lämmittää puusaunaa, voi sisäsaunan napsauttaa kätevästi päälle. Varaava takka lämmittää kotia maalämmön lisäksi ja viilentävä ilmalämpöpumppu jäähdyttää mukavasti hellettä.
Tavaroille on varasto ja isoon autotalliin mahtuu auton lisäksi vaikka mitä.
Voit parkkeerata auton asunnon eteen ja oman veneen takapihan puolelle omaan rantaan.
Mitä sitä ihminen muuta kaipaa? Huvila ja koti samassa paketissa.
Asunto Oy Heinolan Tähtiniemi on omalla tontilla oleva yhtiö. Asuntoja on kahdeksan ja maalämpö huolehtii lämmityksestä. Asumisen puitteet täällä ovat mahtavat. Matkat on kätevät moneen suuntaan. Heinolan keskustaan 5 minuuttia, Lahteen alle puoli tuntia ja Helsinkiin hurauttaa 1 1/2 tunnissa.
Mennään tutustumaan ja ihastumaan tähän kokonaisuuteen. Kirsikka 050 3140088 / [email protected]
MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
Tässä Heinolan helmessä Tähtiniemessä, aivan Heinolan keskustan kupeella, on vuonna 2004-2006 valmistuneet paritalot Ruotsalainen -järven rannalla. Nyt myytävässä kodissa on mahtavat tilat sekä perheen arkeen että myös luksusta nauttia asumisesta oman rannan äärellä. Puusaunan löylyistä voit pulahtaa järveen kesät talvet.
Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, korkea olohuone, joka yhdistyy 2014 modernisti uusittuun laadukkaaseen keittiöön, pesutilat ja wc:t/kph:t molemmista kerroksista, hyvä kodinhoitohuone, viherhuone ja se rantasauna, jonne vuonna 2017 vietiin lämmin vesi ja tehtiin suihku.
Ja mikäli aina ei jaksa lämmittää puusaunaa, voi sisäsaunan napsauttaa kätevästi päälle. Varaava takka lämmittää kotia maalämmön lisäksi ja viilentävä ilmalämpöpumppu jäähdyttää mukavasti hellettä.
Tavaroille on varasto ja isoon autotalliin mahtuu auton lisäksi vaikka mitä.
Voit parkkeerata auton asunnon eteen ja oman veneen takapihan puolelle omaan rantaan.
Mitä sitä ihminen muuta kaipaa? Huvila ja koti samassa paketissa.
Asunto Oy Heinolan Tähtiniemi on omalla tontilla oleva yhtiö. Asuntoja on kahdeksan ja maalämpö huolehtii lämmityksestä. Asumisen puitteet täällä ovat mahtavat. Matkat on kätevät moneen suuntaan. Heinolan keskustaan 5 minuuttia, Lahteen alle puoli tuntia ja Helsinkiin hurauttaa 1 1/2 tunnissa.
Mennään tutustumaan ja ihastumaan tähän kokonaisuuteen. Kirsikka 050 3140088 / [email protected]
MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
4.8(104 arvostelua)
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20319162 |
Sijainti | Heinola, Tähtiniemi Lauttaranta 1 |
Tyyppi | Paritalo |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, khh, s, 2xkph, rantasauna, at |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | On |
Asuinpinta-ala | 132,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 191,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä oleva autotalli, irtaimistovarasto, tekninen tila yht. 45m2 sekä erillinen rantasauna 14m2+laituri ja venepaikka. Oma ranta. Kaikkien tilojen yhteenlaskettu kok.ala on 191m2 isännöitsijäntodistuksen mukaan. Pohjakuvan mukaan laskettaessa asuintilojen (sis. viherhuone) pinta-ala on 118,2m2. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 2 / 2 |
Rakennusvuosi | 2004 |
Käyttöönottovuosi | 2004 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Rantasaunan uudistaminen 2017, keittiöremontti koneineen 2014, terassin laajennus. Ilmalämpöpumppu viilennykseen asennettu 2021. |
Vapautuu | 1kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 418 000,00 € |
Myyntihinta | 418 000,00 € |
Hoitovastike | 400,00 € / kk |
Yhtiövastike | 400,00 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu laskutetaan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. 3,90€/m3. Sähkönkulutus vuonna 2022 ollut 17 828,69 kWh. 2023 kuluva vuosi tammi-kesäkuu kulunut 8288,20kWh. Hallituksella valtuudet kerätä 1kk:n hoitovastike tilanteen niin vaatiessa. Mikäli taloyhtiö siirtyy myynnin aikana maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, vastaa ostaja rekisteröimiskuluista ja osakekirjan mitätöimiskuluista. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Tilava eteinen kaapistoineen. |
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Tasot: kivi Lattia: parketti Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: induktio |
Olohuone | Olohuoneessa varaava takka. Upeat korkeat ikkunat. Käynti takapihalle ja viherhuoneeseen. Viilentävä ILP portaikossa. |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Makuuhuone | Kaksi makuuhuonetta ylhäällä ja yksi alhaalla. |
Kylpyhuone | Varusteet: suihkukaappi, lattialämmitys, suihku, peili Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Kuraeteinen ja pesusuihku. |
Saunan kuvaus | Sauna sekä sisällä (sähkökiuas) että rantasauna (puukiuas). Rantasaunalle vedetty lämmin vesi ja tehtiin suihku 2017. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas, puukiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Säilytystilat | Takapihalla kylmä varasto ja autotallissa runsaasti säilytystilaa. |
Parveke | Tyyppi: ulostyönnetty |
Muut huoneet | Eteinen, Tuulikaappi, Aula |
Näkymät | Yläkerrassa parveke itään. |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Heinolan Tähtiniemi |
Kiinteistönhoito | Asukkaat |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 4 713,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Väestönsuoja 44m2, tekninen tila 17m2, pyöräkatos 27m2. KaapeliTv. Dna laajakaista. Koneellinen ilmanvaihto LTO. Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys. |
Rakennusmateriaali | Puu |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2011: jätevesikaivon pumppu uusittu. Asunnon C autotallin vesikiertoinen lattialämmitys ja lattiavalu on uusittu. 2012: julkisivun kunnostusmaalaus. Rännilämityskaapelit viherhuoneille. Ruoppaus. 2013: Ekonor lämpövahtilaite asennettu lämmistysjärjestlemään (Ouman) 2014: sokkeleiden kunnostuspaikkaus. Kylpyhuoneiden silikonisaumausten uusiminen. 2016: takkojen nuohous. 2017: Rakennusten ulkoseinien vaakapalkkien päällysten pellitys. Kattojen kuntotarkastus. Nousutikkaat alakatolta yläkatolle. Jäätymissuojat viemärin tuuletusputkiin. IV-kanavien nuohous (2016-17). IV laitteiden moottorit uusittu. 2018: läpivientien ja piippujen pellitysten kittaus. 2019: viherhuoneiden lasikattojen muutos ei padottaviksi (valumavesien poisto). Asunto G maalämpöpumppun uusittu. 2020: talojen eteläpuolen päätyjen sinisten osien huoltomaalaus. 2021: rantasaunojen piiput nuohottu.Asunto F maalämpöpumppu uusittu. 2022: rakennusten pääsisääntulopuolen ulkoseinien maalaus. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023: Rantasaunojen julkisivujen huoltomaalaus. Patolevyjen kiinnitys/kivetys. Huoneistojen väliaitojen uusiminen. Varauduttava loppujen kuuden alkuperäisen maalämpöpumpun uusimiseen. Pyydetään tarjous 2023. |
Katto | Harjakatto |
Energiatodistus | Ei ole |
Autopaikka | Kaikilla omat autopaikat ja -tallit asunnon yhteydessä. |
Maasto | Kaunis etelän-lännen suuntaan oleva terassipiha monin istutuksin, ihana rantasauna ja oma ranta. |
Ranta | Ranta, oma ranta |
Kaavoitus | Asemakaava |
Muuta tärkeää tietoa | Upealla paikalla oleva paritalokoti. Oma ranta ja rantasauna, joten järveen voit pulahtaa kesät talvet. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Heinolan keskusta palveluineen n. 2km. Citymarket 1km. |
Koulut | Heinola |
Päiväkodit | Heinola |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
2-3h, k, kph,s, erill.wc, 2 työhuonetta ja 2 vaatehuonetta
Puutarhatie 9,
Lastusten kylä, Lempäälä
135 000 €
138,5 m2 v. 1972
Näyttö: 30.9.2023 klo 12:00
Omakotitalo
5h, k, kph, s, 2 erill.wc, khh, terassi
Tonttilamminkuja 3,
Poikelus, Ylöjärvi
265 000 €
131 m2 v. 2004
Näyttö: 1.10.2023 klo 12:30
Kerrostalo
3h, k, wc/kph, vh, lasit.p.
Lielahdenkatu 31,
Lentävänniemi, Tampere
131 000 €
76 m2 v. 1971Ota yhteyttä kohteen välittäjään