1 / 20
Rivitalo 2h, k, s, piha

Kevätniitynkuja 10,
Ruutana, Kangasala

Velaton hinta

148 000 €

Pinta-ala

63 m2

Rakennusvuosi

1991

Etsitkö UPEASTI remontoitua rivitalokotia Ruutanasta? Tässä se on!
Koko koti on ajatuksella ja harmonisesti 2019-2020 läpikäyty. Tämä rivitalokaksio on kerrassaan kauniisti toteutettu "päästä varpaisiin". Koti on suojaisalla ja rauhallisella aluella Ruutanassa päätyvän tien päässä.
Keittiö on remontissa aukaistu olohuoneeseen ja näin tilasta on tehty yhtenäinen vastaamaan tämän päivän toiveita. Kylpyhuone ja sauna ovat kerrassaan kauniit ja toimivat ja vielä upeilla laatoituksilla.
Asunnon kaapistot uusittu, kaikki seinät maalattu, lattiat uusittu, kaikki uusittu. Tämä on ihana!

Oma pieni takapiha on suojaisa ja aurinkoinen ja viilentävä ILP helpottaa hellettä.

Asunto Oy Kevätniitty on hyvänkokoinen 18 asunnon yhtiö omalla tontilla.
Taloyhtiö on suorittanut mahtavia remontteja ja rakennuksista on todella pidetty hyvää huolta.
Maalämpö lämmittää täällä ja se kuuluu hoitovastikkeeseen.

Upea! Mennään tutustumaan!
Kirsikka 050 3140088 / [email protected]

MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää.
Seuraava näyttö:

24.9.2023 klo 14:45

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(103 arvostelua)

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20072303
    SijaintiKangasala, Ruutana
    Kevätniitynkuja 10
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, s, piha
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala63,0 m2
    Kokonaispinta-ala63,0 m2
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1991
    Käyttöönottovuosi1991
    Tehdyt korjaukset ja remontitKoko huoneisto on remontoitu elokuu 2019- kevät 2020. Asennettu ILP (vain viilentävä). Lattiat uusittu, seinät maalattu, keittiön katto maalattu, uusittu keittiö ja kylpyhuone ja sauna.
    VapautuuKaupanteosta 2kk

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta148 000,00 €
    Myyntihinta115 743,32 €
    Rahoitusvastike273,15 € / kk
    Hoitovastike233,10 € / kk
    Yhtiövastike506,25 € / kk
    Vesimaksu20 € / kk (oma mittari)
    Lisätietoja maksuistaTaloyhtiö on on huoneistietojärjestelmässä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Hallituksella valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen laattalattia. Liukuovikaapisto.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: kaasu
    OlohuoneKäynti omalla pihalle.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneKaapistot uusittu.
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausRemontoitu 2020.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatAsunnon edessä oma varasto.
    Muut huoneetEteinen

    Lisätiedot

    YleiskuntoErittäin kauniisti remontoitu koko huoneisto.
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAs Oy Kevätniitty
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala8 180,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuTalovarasto. Koneellinen ilmanvaihto. Kaapeli TV.
    RakennusmateriaaliPuu
    Tehdyt korjaukset ja remontit2002: huoneistokohatiset vesimittarit. 2006: öljysäiliön tarkastus ja puhdistus. 2008-09: ulkopuolisten puuosien maalaus. Lämmityksen perussäätö. 2010: lämmitysautomatiikan uusiminen. Käyttöveden paineenkorotusaseman uusiminen. Katon kulkusiltojen puuosien uusiminen talkoilla. 2011: vesikaton korjaukset: uusittu tiiliä, tiivistetty ja uusittu huoneistojen ja varastojen välisen liittymän tiivisteitä katolla. Purettu öljysäiliö ja -kattila ja siirrytty maalämpöön. 2011-12: seiniä korjuutettu, osin talkootyönä, varastojen kohdilta. Varastojen seinien tarkastus ja korjaukset osin ostopalveluna ja osin talkootyönä. 2012: Vasikaton pesu ja tiilien suojauskäsittely (Hämeen Kattotyö). IV-venttiilisäleikkojen vaihto seinillä, talkoilla. 2013: pihan kaatojen korjauksia (Konetaituri Oy). Salaojien tarkastuskaivojen etsintä ja tarkastus talkootyönä. Vieärien pesu ja kuivaus (Rootstone Oy). 2013-14: rännikaivojen laitto paikkoihin joissa mahdollista (talkootyö). Leikkikentän turvatarkastus ja turvallisuuden lisääminen turvahiekalla. 2014: IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2015-16: leikkikentän/pihan kunnostaminen. 2016: lukkojen uudelleensarjoitus. Tallentava kameravalvonta. 2018: väliaitojen uusiminen. 2019: kattojen uusiminen. Ovien tiivisteiden uusiminen. Päätyasuntojen Upolet -patteriputkien uusiminen. Välikaton lisäeristys ja palo-osastointi. 2020: viemäreiden kuvaus. Viemräreiden pesu ja huuhtelu. Jätejärjestelmän uusiminen (Molok). Ulkovarastojen korjaukset. Etuaitojen uusiminen ja huoltomaalaus. Uusittuun postilaatikot/lukitus/postilaatikkokatos. Grillikota. Vesivuotohälyttimien asennus. Sisäilma ja rakennetutukimus. Aurinkosähkön käyttöönotto. 2021: sisäilmakorjaukset ja tutkimukset. Pääsulkuventtiili vaihdettu. Painepumppu korjattiin. Maalämmön hälytysvalot asennettu. 2022-23: Sisäsilmakorjaus. 2023: kanaliputken käyttöveden vesivuodon korjaus.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2023: pihan kunnostaminen talkoilla ajan ja resurssien puitteissa. Maalämpöpumpun huoltokorjaus. 2024: sokkelien soraus/sepelöinti Patteriverkoston kuntotutkimus ulkopuolisten kanaaliputkien korjaushankesuunnitelma
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku 93
    EnergialuokkaB2018
    MaastoEteläpiha.
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta tärkeää tietoaKivalla sijainnilla todella upeasti lattiasta kattoon remontoitu koti!

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-Market Ruutana 1,5km. Hammashoitola, neuvola.
    LiikenneyhteydetTKL 28 Tampereelle.
    KoulutRuutana
    PäiväkoditRuutana

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, avok, kph/wc/s, erill. wc, vh, lasit. p.

    Niemenrannan puistokatu 25,
    Niemenranta, Tampere

    338 000 €

     68 m2 v. 2021
    Rivitalo 2h, k, kph, s, erill.wc, vh

    Runkokatu 17,
    Haukiluoma, Tampere

    125 000 €

     63 m2 v. 1986
    Kerrostalo 4h, k, kph, wc, vh, p (las)

    Näsilinnankatu 16 A,
    Keskusta, Tampere

    325 000 €

     111 m2 v. 1966
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen