Omakotitalo 4h, k, s, kph/wc, khh, vh, erill.wc, kuisti, terassi + ak/var

Palomäenraitti 6,
Kulju, Lempäälä, Lempäälä

Velaton hinta

460 000 €

Pinta-ala

132,4 m2 / 136,8 m2

Rakennusvuosi

2019

Tämä kokonaisuus puhuttelee tiloillaan, toimivuudellaan ja kauneudellaan. Olemme Lempäälän Kuljussa.
Koti on vuonna 2019 valmistunut perheen tarpeisiin, ja tuntuu, että kaikkea on mietitty arjen sujuvuuden ja estetiikan kautta.
Pihaan tullessa, on kahdelle autolle katos ja hyvät varastotilat, sekä kylmä että lämmin, samassa yhteydessä.
Sujuvasti pääset joko "arkieteisen" kautta suoraan kodinhoitotiloihin tai pääoven kautta pääeteiseen, jossa mahtavat kaappitilat kätkevät sisäänsä arjen hulinan. Toimii.
Astuessasi pidemmälle, avautuu upea olohuone -ruokahuone- keittiö yhdistelmä, jonka avararuus saa hymyn huulille. Täällä viihtyy koko porukan voimin ja keittiössä voi kokkailla vaikka kaksikin kokkia ilman ruuhkaa. Monipuolisuutta lisää ihana iso saareke ja aamiaiskaappi. Olohuoneesta pääset myös terassille nauttimaan päivästä.

Talon toisella kulmalla makuuhuoneita on kolme. Päämakuuhuoneessa on hurmaava designtapetti sekä upea vaatehuone. Pesutilat ovat ajattoman kauniit ja kodinhoitotila löytyy täältä osiosta myös. Arjen tarpeisiin löytyy tietenkin kaksi wc-tilaa.
Huonekorkeus kautta talon on 280cm, joka tuo todellista tilan tuntua kotiin.

Kodin kruunaa pihan helppohoitoisuus, joten lapsiperheen kiireisimmät vuodet voit keskittyä nauttimaan tämän talon tuomasta helppoudesta. Eikä unohdeta energiataloudellisuutta. Sillä tämä koti lämpiää maalämmöllä! Ilmalämpöpumppu hoitaa helteen helpommaksi kesäkausina.
Oma tontti on 931m2.
Nopeat yhteydet ovat lähelläsi, kuten myös luonto ja hyvät palvelut Lempäälässä, Ideaparkilla ja Tampereellekin hurautat vartissa.

Kaikki tarpeellinen, mitä elämääsi tarvitset.

Mennään ihastumaan tähän! Tervetuloa esittelyyn!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]


MUUTOS LKV
Seuraava näyttö:

19.4.2026 klo 13:50

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80475148
    SijaintiLempäälä, Kulju, Lempäälä
    Palomäenraitti 6
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, kph/wc, khh, vh, erill.wc, kuisti, terassi + ak/var
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala132,4 m2
    Muut tilat4.4 m²
    Kokonaispinta-ala136,8 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 160 m2 ja huoneistoala 138 m2. 250 mm mukaan 156 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila.
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019
    Rakennusvuosi, lisätietojaLP-418-2018-00069, Asuin- ja talousrakennus, maalämpökaivon sijoittaminen tontille. Loppukatselmus 12.03.2020.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta460 000,00 €
    Myyntihinta460 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaSähköä kulunut 2024: 8311,74 kWh ja 2025: 8205,02kWh (sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön) Kiinteistövero: 623,47 € (2025). Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Kiinteistö on sitoutunut Valokuitusen asiakkaaksi ennakkokartoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTekninen tila khh:n yhteydessä. Tilava eteinen hyvillä kaapeilla. Huonekorkeus koko talossa 280cm.
    KeittiöAEG koneet; höyryuuni ja uuni/mikro, apk, induktioliesi tuulettimella, jääkaappi ja pakastin. Aamiaiskaappi.
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    OlohuoneIso kaunis olohuone. Käynti terassille.
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa tehostetapettina upea Ellie Cashman Design ja vaatehuone osio.
    KylpyhuoneKaksi suihkua (Hans Grohe), viemärit seinään vieressä (Vieser). Wc-istuin.
    Kylpyhuoneen varusteetLattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausKaunis ja tilava sauna rentoutumisen. Pylväs kiuas Helo Rocher. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala931,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja ilmalämpöpumppu
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutMahtavat ulkoilumaastot.
    KoulutKulju ala-aste. Yläaste Sääksjärvi ja Hakkari.
    PäiväkoditKuljussa useita (Rutaperä).

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Jaakonmäenkatu 20,
    Ruotula, Tampere

    109 000 €

    59 m2 v. 1965
    Näyttö: 19.4.2026 klo 11:00
    Kerrostalo 2h, avok., kph/s, erill.wc, vh, varasto

    Käpytie 4,
    Käpylä, Tampere

    198 000 €

    56,5 m2 v. 1939
    Kerrostalo 4h, k, khh/kph/wc, s, kph

    Koulukatu 13,
    Pyynikki, Tampere

    698 000 €

    98 m2 v. 1896
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen