Omakotitalo Oh,k,2mh,yläkerran oleilutila,khh,pesuhuone,sauna,wc

Koulumäentie 27,
Laitikkala, Pälkäne

Velaton hinta

90 000 €

Pinta-ala

100 m2

Rakennusvuosi

1997

OTA YHTEYTTÄ, MENNÄÄN KATSOMAAN JA TEE ROHKEASTI TARJOUS! TALO HETI VAPAA.

Kaipaatko talon ja tilan, jossa on omaa rauhaa kätevän matkan päässä palveluista, hyvän tien varrella ja vielä erittäin kauniissa maisemassa? Tässä se on!
Ihana oma piilopaikka Pälkäneen Laitikkalassa, josta Pälkäneen keskustan palveluihin on matkaa 11km ja vielä lähempää löytyy mahtavia lähipalveluita; Katajan lihan tuotteet ja kahvila, Suttisen marjatilan antimet ja onpa Rönnvikin viinitilakin lähellä.

Taloon on tehty tärkeitä ja hyviä uudistuksia matkan varrella.
Viimeisen kymmenen vuoden sisään on uusittu jätevesijärjestelmä, korotettu katto sekä lisätty sinne villaa, lisäeristetty asuintilat, uusittu ikkunat, käyttövesiputket ja viemärit, kellarin katto puoliksi eristetty sekä taloon on uusittu kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotila sekä erillinen wc.

Yläkerrassa on wc-valmius, joten sinne saa halutessaan kätevästi toisen wc:n.
Oma tontti on reilu 2280m2.

Mennään tutustumaan paikkaan ja katsotaan onko se Sinun unelmien paikka!

Ota yhteyttä Kirsikka 050 314 0088 / [email protected]

MUUTOS LKV
- Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21502832
    SijaintiPälkäne, Laitikkala
    Koulumäentie 27
    TyyppiOmakotitalo
    HuoneistoselitelmäOh,k,2mh,yläkerran oleilutila,khh,pesuhuone,sauna,wc
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala100,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennusluvan mukaiset asuinrakennuksen pinta-alat: kerrosala: 111 m2 ko. ala: 184 m2 Talousrakennus krs.ala: 31 m2 Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellarikerroksen varastotilat
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1997
    Käyttöönottovuosi1997
    Tehdyt korjaukset ja remontit2013: Kaivon paineventtiili. Vesijohdon koepainetarkastus kellarissa vesikaivon pumppu. KVV-lopputarkastus ja käytön opastus. Lämmöneristys ja vaipan tiivistys. Ikkunat vaihdettu koko kiinteistössä. Ylä- ja alakerran isot ikkunat muovilaminoitu ulkopinnalta turvallisuuden vuoksi. 2015: Savuhormit ja tulisijat uusittu (Hormi uusittu kellarista saakka). Vesikaton varusteet. Rakennuksen julkisivut. 2016: Rakennuksen yläpohja ja vesikattorakenteet. Märkätilojen vedeneristykset uusittu. 2019: Sähkötarkastuspöytäkirja. Talotikkaat, lapetikkaat + tasanne. Kipinäpellit uusittu. Jätevesijärjestelmän tarkastus/suljetut likakaivot. WC putkituksineen sekä umpisäiliön likakaivo. Kaivuutyö urakoitsija T. Kjerpf. Sähkötyöt urakoitsija Helmer Wiik. ------------- Rakennuksen yläpohja: 40 cm puhallusvillaa, katto korotettu 80 cm, tuulettuu hyvin. Vesikatto on ponttilaudoitettu, huopapääll. (katto/terassin katto) alushuopineen. Lämmöneristystä on seinissä 30 cm, vuorivilla. Lattioissa on kutterinpurua 25 cm. Savuhormi: hormitiili, saumaus+slammaus, savuhormilaasti. Takka: hormitiili+sisäosat tulitiili+ -laasti. Uuni on vaippauuni: antaa lämmön hitaasti kuumentamatta liikaa. Takka on yhdistetty vesikiertojärjestelmään, vesivaraaja on 50 l. Takan pesä on melko avara, joten takkaa ei saa lämmittää täyteen ahdettuna, vaan sopiva määrä puita kerrallaan. Märkätilat on tehty 2mm muovikatteella, kaadot ja hionnat ovat asialliset ja oikeintehdyt. Alla on lattialämmitysverkko. MH:n puolella oleva kynnys: jos siihen halutaan korottava kynnys, niin sen saa liimata, poranreikiä ym. ei saa tehdä alla olevien sähköpiuhojen takia. Vesijohdot on uusittu, samoin raanat. Kellarissa uusittu putkia osin viemärivesien poissaattamiseksi ja harmaan veden poist. Kellarissa katossa vasen puolisko katosta lämmöneristetty vuorivillalla 15 cm + folio (poistettu puru). Oikea puolisko kesken. Jätevedet Labko n. 3m3. (Keskimmäiseen ilmahormiin keittiön puolelle oli tarkoitus lisätä huuva antamaan ilmaa, jotta takka ei savuta).

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta90 000,00 €
    Myyntihinta90 000,00 €
    Kiinteistövero290,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut noin 5tkWh / vuosi. Puuta kulunut noin 10 mottia / talvi. Roskatyhjennys kirjastolla; hinta ollut yhdelle hengelle 85e/vuosi. Jätevesityhjennys n. 130e/kerta. Auraus n. 25e/kerta. Täällä pystyt toteuttamaan edullista asumista.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausYläkerrassa iso oleilutila, joka käytettävissä myös makuuhuoneena. Yläkerrassa on wc-valmius; sähköt valmiina sekä valmius putkille.
    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: lauta
    Muut varusteet: astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneIso vaippatakka; sisällä kulkee vahvistetut kupariputket ja ne lämpiävät takkaa lämmittäessä ja ovat yhteydessä lämminvesivaraajan kanssa. Keittiön puollelle pitää lisätä huuva hormiin, jotta takka ei savuta. Hormi uusittu kellarista saakka.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: lauta
    MakuuhuoneYksi makuuhuone ylhäällä ja yksi alhaalla. Yläkerran makuuhuoneen lattia korjausrakennettu ja alhaalla täysin uusi lattia.
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku
    Seinät: muovi
    Lattia: muovi
    KodinhoitohuoneUusittu kokonaan. LVV 50l.
    Saunan kuvausUusittu sauna, käyttämätön. Kaiteet asentamatta.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: muovi
    Muut huoneetEteinen

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäVaippatakka. Takkaa lämmittämällä voi lämmittää LVV:n vettä. Myös sähkövastus LVV:ssa.
    Kiinteistötunnus635-417-1-78
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 280,0 m2
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHuopakate
    ViemäriOma
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 203
    EnergialuokkaD2018
    MaastoNurmipihaa, ympärillä puustoa.
    RantaEi rantaa
    KaavoitusHaja-asutusalue
    Lisätietoja kaavoituksestaMaakuntakaava / Pälkäneen kunta
    Muuta tärkeää tietoaHyviä ja isoja saneerauksia tehty, joista osa kesken ja loppuunsaattaminen jää ostajalle.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutSuttisen marjatila; marjat ja vihannekset. Katajan lihajalostamo; leipomokahvila ja lihat. Bensa-asema; pizzeria ja pieni kauppa. Rönnvikin viinitila. Pälkäneen keskustan kaikkiin palveluihin 11km.
    KoulutPälkäne
    PäiväkoditPälkäne

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4 mh, oh, k, 2 x kph, s, 2x wc, at, varasto- ja työtilaa,

    Kisakatu 8,
    Pappila, Sastamala

    122 000 €

    158 m2 v. 1961
    Paritalo 6 h, k, khh, ph, s, kph/wc, 2 erill.wc, 3 vh, 2 var. 2 akp

    Ilvessolankuja 8,
    Lintulampi, Tampere

    670 000 €

    201 m2 v. 2000
    Kerrostalo 3h, k, kph, vh, p

    Papinkatu 8,
    Kaakinmaa, Tampere

    379 000 €

    85,5 m2 v. 1963
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen