Omakotitalo Oh,k,makuuhuone, kph, s, kuisti, avoin yläkerta, autokatos/varasto, liiteri

Salmentaantie 587,
Salmentaka, Pälkäne

Velaton hinta

168 000 €

Pinta-ala

87,4 m2

Rakennusvuosi

1993

Maallemuuttajan pikku-unelma! Kontiotalojen näppäränkokoinen talo Pälkäneen Salmentaka-kylän kupeella on valmistunut vuonna 1993 ja vuonna 1995 se muutettiin vakituisen asumisen taloksi. Täällä saat todella elellä omassa rauhassa, puuhailla isolla pihalla ja harrastaa omavaraisuutta. Omat metsäpolut ja mustikat löytyvät läheltä. Taloa on saneerattu matkan varrella ja se onkin hyvässä kunnossa ja kauniilla materiaaleilla varustettu. Vesikatto uusittu ja yläkerta otettu asuinkäyttöön 2011, jätevesijärjestelmä ja kylpyhuone on uusiutunut 2013-2014, paljon tehtiin vuonna 2021; ikkunat ja ovi ja lämminvesivaraaja uusittiin, keittiö on muuttunut upean moderniksi koneineen, yläkerran tila ja kuisti on saanut mahtavat säilytyskaapistot, pintoja on uusittu koko talossa ym ym!
Alakerrasta löytyvät olohuone ja keittiö, oma lukunurkkaus ja makuuhuone sekä pesutilat ja ihana puulämmitteinen sauna. Yläkerta on avointa tilaa ja toimii vaikka makuuhuoneena.
Taloa lämmittävät patterit, ilmalämpöpumppu ja muhkea varaava takka.
Pihapiiristä löytyvät myös autokatos ja varastot. Vesi tulee omasta kaivosta, joka on myös saneerattu. Puitteet ovat siis kunnossa.
Matkaa Pälkäneelle on puolisen tuntia ja Tampereelle noin 45min.

Lisätiedot ja esittelyt sopimuksesta Kirsikka 050 3140088 / [email protected]
- Kun kaipaat jotain pysyvää-

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21375428
    SijaintiPälkäne, Salmentaka
    Salmentaantie 587
    TyyppiOmakotitalo
    HuoneistoselitelmäOh,k,makuuhuone, kph, s, kuisti, avoin yläkerta, autokatos/varasto, liiteri
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala87,4 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAlakerta 87,4m2. Kokonaisala 109m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta ja voi olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1993
    Käyttöönottovuosi1993
    Tehdyt korjaukset ja remontitVakituiseen asumiseen muutettu 1995. Laajennettu 2011 (otettu yläkerta asuinkäyttöön). Jätevesijärjestelmä 2013. Autokatos/varasto 2017/ 2020.
    Vapautuu2-3kk

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta168 000,00 €
    Myyntihinta168 000,00 €
    Kiinteistövero243,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkölämmitys noin 13tkWh/vuosi ilman takan käyttöä. Tien auraus 25e/kerta. Jätepiste noin 1/2 km päässä, vuosimaksu n. 150e. Sakokaivon tyhjennys 1-2 krt/vuosi käyttömäärästä riippuen, 124e/kerta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausYläkerta avointa tilaa. Seinustalla kaapistot. Seisomakorkeus keskellä noin 165cm.
    KeittiöTasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: lauta
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneOlohuoneesta käynti pihalle ja terassille.
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: lauta
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: lauta
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausUusittu 2013-14.
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut huoneetEteinen

    Lisätiedot

    Yleiskunto1995: talo muutettu huvilasta asuintaloksi. 2011: uusittu vesikate ja yläkerta otettu asuinkäyttöön. 2013-2014: saneerattu pesutilat ja sauna. Lämmityspatterit uusittu. 2013: Jätevesijärjestelmä uusittu. 2021:Ilmalämpöpumppu asennettiin, uusi lämminvesivaraaja 300l, kaivoveden pumppu uusittu, kaivo saneerattiin, ikkunat uusittiin (Pihla), ulko-ovi uusittiin, terassille lasiovi, terassilaudoitus ja kaiteet. Patterit uusittu (paitsi mh), keittiö (Nixi- keittiö) kokonaan uusittu koneineen. Suihkuun lasiovet, lisätty allas ja kaapistot. Rakennettiin yläkertaan ja eteisen kuistille säilytyskaapistot. Rullaverhot ikkunoihin.
    LämmitysjärjestelmäLattialämmitys kph ja kuisti, muutoin patterit.
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVaraava takka
    Kiinteistötunnus635-431-4-37
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala7 680,0 m2
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoProfiilipeltikate
    ViemäriSaostuskaivo, imeytyskenttä
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku 254
    EnergialuokkaE2018
    MaastoIso oma pihapiiri. Oma mustikkametsä.
    RantaEi rantaa
    KaavoitusHaja-asutusalue
    Lisätietoja kaavoituksestaPälkäneen kunta.
    Muuta tärkeää tietoaRauhallinen paikka ja hyväkuntoinen talo.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutLähin kauppa Luopioinen ja Sahalahti noin 20min. Pälkäne noin puoli tuntia.
    LiikenneyhteydetSalmentaan kylän läpi kulkee.
    KoulutPälkäne
    PäiväkoditPälkäne.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, s, kph/wc, khh, tkh, erill.wc, viherhuone, autotalli, varastotilaa paljon

    Hopeatäplä 17,
    Takamaa, Pirkkala

    435 000 €

    269 m2 v. 1990
    Rivitalo 1h,kk,s

    Salorinteentie 1,
    Siivikkala, Ylöjärvi

    94 000 €

    34 m2 v. 1979
    Omakotitalo 3mh, oh, th, k, khh, kh, s, wc, autotalli/varasto

    Sienitie 6,
    Metsäkylä, Ylöjärvi

    100 000 €

    120 m2 v. 1983
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen