1 / 22
Rivitalo 3h, k, kph, s, ranskalainen parveke

Nikinväylä 9,
Atala, Tampere

Velaton hinta

198 000 €

Pinta-ala

84,5 m2 / 84,5 m2

Rakennusvuosi

1985

Tässä on siistikuntoinen rivitalokolmio Atalan alueella!
Tämä valoisa koti on viime vuosina käynyt läpi pintaremonttia ja kylpyhuone on uusittu 2012.
Ollaan kahdessa kerroksessa ja piha-aluetta löytyy edessä ja takana.
Makuuhuoneet ja tilava kylpyhuone pienellä kodinhoitotilalla löytyvät yläkerrasta. Isommasta huoneesta on erotettu käytännöllisesti vaatehuonetila ja petivaatteet tuuletat kätevästi ranskalaiselta parvekkeelta. Tämän huoneen voi tarvittaessa jakaa kahdeksikin!

Alakerrassa on keittiö ja iso olohuone, josta matka jatkuu mukavalle takapihalle. Tänne on uusittu terassi vuonna 2020. Molemmissa kerroksissa on wc.

Asunto Oy Atalan Nikinhovi on 34 asunnon taloyhtiö kivalla sijainnilla. Erityistä täällä on, että käytössäsi on myös pesutupa ja kuivaushuone! Sekä grillikota mukavaan ajanviettoon. Kaukolämpö lämmittää ja se kuuluu hoitovastikkeeseen. Lähellä on myös Linnainmaan kattavat palvelut ja Koilliskeskus sekä myös mainiot ulkoilumaastot. Atala on viehättävä pientaloalue palveluiden äärellä.

Tule tutustumaan!

Kirsikka Lipsonen kiinteistövälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]

MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:

26.1.2025 klo 14:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21552170
    SijaintiTampere, Atala
    Nikinväylä 9
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, ranskalainen parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala84,5 m2
    Kokonaispinta-ala84,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1985
    Käyttöönottovuosi1985
    Tehdyt korjaukset ja remontit2020 alkaen: Terassi uusittu takapihalle (maata vaihdettu ja pohja uusittu). Etupihan puolelle tehty terassia. Huoneiston kaikki seinät ja katot maalattu (pohjat Tixsomat+ siro maali). Laitettu liukuovikaapit eteiseen. Makuuhuoneiden kaapistot uusittu.
    VapautuuKaupanteosta 1kk/sopimuksen mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta198 000,00 €
    Myyntihinta197 940,00 €
    Velkaosuus60,00 €
    Rahoitusvastike47,71 € / kk
    Hoitovastike316,05 € / kk
    Yhtiövastike363,76 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutotallivuokra: 25 €/kk
    Pistikeautopaikka: 10 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä liukuovikaappi. Makuuhuoneiden vaatekaapit uusittu.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneKivan kokoinen olohuone, josta käynti takapihalle, joka on suojaisa.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneMakuuhuoneet yläkerrassa. Toinen jaettu tilanjakajalla ja saatu mainio "vaatehuone". Mahdollista jakaa myös kahdeksi huoneeksi. Pienemmän makuuhuoneen seinä tehostemaalattu.
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Tuulikaappi
    SäilytystilatKylmä ulkovarasto asunnon edessä.
    NäkymätYläkerrassa ranskalainen parveke takapihan suuntaan.
    Muuta kauppaan kuuluvaaMarkiisi takapihan puolella.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Atalan Nikinhovi
    IsännöitsijäReim Isännöinti Tampere / Sari Tuominen Hatanpään valtatie 24, 33100 Tampere p. 020 7438 600 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotHH-Kiinteistöpalvelut Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala15 473,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu, betoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2028: Autolämmityspistokkeiden tarkastus Elementtisaumausten tarkastus ja korjaus Kattosaneeraus, kuntotutkimuksen pohjalta (sis. huippuimureiden uusiminen ja lisäeristys) Lämpöjohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilien tarkistus Palovaroittimien uusinta Putkiston LVV kuntotutkimus seuranta Ulkovalaisimet, talo ja ovi nrot
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukainen korjaushistoria (lisäksi on tehty muita pienempiä korjaus- ja huoltotöitä): 1999 IV-Kanavien puhdistus ja säätö 2003 Ulko-ovien ja varastojen lukoston osittainen uusiminen 2005 Puuosien huoltomaalausta 2007 Lämmönsiirtimen uusiminen 2008 Rakennettu 7 uutta autopistokepaikkaa 2009 Lämmitysverkoston perussäätö, 2010 Ulko-ovien uusiminen + pihateiden ja kaivojen kunnostus 2011 Märkätilojen kosteuskartoitus 2012 Ulkovalaistuksen uusiminen + autotallien ovien ja kynnyspalkkien korjaus 2013 Kattotiilien tarkistus ja korjaus 2013 Elementtisaumausten tarkistus ja korjaus, takapihojen aitojen kunnostus/uusiminen 2014 Leikkialueiden kunnostus, Takaovien ja parvekeovien uusiminen 2015 Ulkovarastojen kattopinnoitteen kunnostus, puunkaatoja 2016 Syväjätekeräysastiat, Kattotiilien tarkistus ja korjaus, sammalen poisto kattotiilistä sekä sadevesikourujen puhdistus 2017 Viemäriverkoston kuntotutkimus, postilaatikoiden uusiminen, Jäteastioiden ympäristön ja kulkuväylien paikka-asfaltointi 2018 Viemäreiden tyhjennys ja huuhtelu, Elementtisaumausten tarkistaminen, IV - kanavien puhdistus ja säätö, Liesikupujen ja huippuimureiden korjaukset tarpeen mukaan. 2019 Tiivistyskorjauksia huoneistoissa tarpeen mukaan 2019 lkkunasaneeraus 2020 Kuntoarvion laadinta 2022 Radonimurit ja Mobair 2010 korvausilmalaitteiden asennus, Varastojen räystäslistat uusittu 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023 Radonpurkkimittaukset asuntoihin joihin asennettiin imuri tai Mobair. Grillikodan rakentaminen 2024 Kattojen kuntotutkimus. Märkätilojen kosteuskartoitus.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 166. Voimassa 4.10.2034 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuYhtiöllä on järjestyssäännöt. Yhtiössä on suoritettu radonkorjauksia v. 2022. Rasitesopimus 1985 pesulan (tontilla nro1) ja kulkuoikeuden osalta / As Oy Atalansalo ja As Oy Atalan Nikinhovi. Hyvä pesutupa, jossa myös maton pesuun paikka. Grillikota kalliolla (rak. 2023). Kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-TV.
    AutopaikkaAutopaikat 46 kpl jonotusperusteisesti.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat isännöitsijän kautta.
    Muuta tärkeää tietoaKiva sijainnilla oleva rivitalokoti. Hyvät kulkuyhteydet sekä liikuntamaastot. Takapihalla tilaa puuhata mieleistä puutarhaa.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutAtalan K-market
    LiikenneyhteydetAivan nurkalla TKL 18.
    KoulutAtala
    PäiväkoditAtala

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 26.1.2025 klo 13:15
    Kerrostalo 2h, k, kph, s, erill.wc, las.p

    Nahkakuja 2,
    Pyynikki, Tampere

    268 000 €

     62,5 m2 v. 1994
    Rivitalo 3h, k, kph, s, wc, terassi, ulkovarasto

    Tervasaarenkatu 5,
    Olkahinen, Tampere

    160 000 €

     81,5 m2 v. 1983
    Omakotitalo 4h, k, 2erill.wc, harrastehuone, kph/s, tekninen tila, 2var

    Huhtasenkatu 40,
    Kalkku, Tampere

    248 000 €

     95 m2 v. 1951
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen