1 / 17
Kerrostalo 2h, k, kph, s, parv

Kanjoninkatu 11,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

108 310,91 €

Pinta-ala

43,5 m2

Rakennusvuosi

1988

Aivan ihana pikkukoti hyvällä sijainnilla Kanjoninkadulla!
Täältä löytyy sisäpihan parvekkeellinen ja saunallinen 1.krs:n kaksio, joka on laitettu kivan kuosiin. Kodin kaikki toiminnot ovat hyvät. Makuuhuone on omassa rauhassaan ja pieni keittiö on kivasti olohuoneen kupeessa ja kylpemään pääset tilavaan kylpyhuoneeseen ja omaan saunaan. Parvekkeella voit vilvoitella rauhallisissa maisemissa. Seinäpinnoissa on struktuuria ja kodissa on kivasti toteutettuja ideoita.

Sijanti on loistava ja kulkuyhteydet ovat hyvät. Bussi kulkee vierestä ja ratikalle on vain lyhyt kävely. Tässäpä vaikka oiva ensiasunto!

Asunto Oy Satotäti on 30 asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Kaukolämpö lämmittää ja se kuuluu vastikkeeseen. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja hyvillä suunnitelmilla mennään eteenkin päin.

Mennään tutustumaan tähän! Kirsikka 050 3140088 / [email protected]

MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:

10.12.2023 klo 13:50

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(115 arvostelua)

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20206270
    SijaintiTampere, Hervanta
    Kanjoninkatu 11
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, parv
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala43,5 m2
    Kokonaispinta-ala43,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1988
    Käyttöönottovuosi1988
    Tehdyt korjaukset ja remontitSuihkuseinän asennus. Seinien maalaus, rimaseinäkkeet olohuone ja eteinen.
    VapautuuKaupanteosta 2kk/sopimuksen

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta108 310,91 €
    Myyntihinta108 000,00 €
    Rahoitusvastike9,80 € / kk
    Hoitovastike236,20 € / kk
    Yhtiövastike246,00 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaOsakeluettelo on huoneistotitetojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä liukuovikaappi.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneTekstuurimaali, maalattu 2023.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneMaalattu seinät 2023
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Muut huoneetEteinen
    NäkymätMukavan puustoiselle sisäpihalle.

    Lisätiedot

    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satotäti
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 391,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli TV, laajakaista. Koneellinen Ilmanvaihto. 100M taloyhtiölaajakaista Elisa Oyj. Osakkaan on mahdollista asentaa ILP,
    RakennusmateriaaliTiili, elementti
    Tehdyt korjaukset ja remontit2002-04: Parvekekunnostus. 2005: Porraskäytävien maalaus. 2009: Peruskuntoarvion teettäminen. 2011: Leikkivälineiden uusimista/kunnostusta. Salaojien toiminnan selvitys / painehuuhtelu. Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus ( HKK). Yhtiön pohjaviemärin ja kolmen pystylinjan huuhtelu. Elementtisaumojen uusiminen. 2012: Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/ toteutusvaihe. Ilamvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2013: Julkisivu ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. Ulkovalaisimien uusimisia. 2014: Pesu-ja wc-tilojen kuntokartoitus. Lukostosarjoitus. 2015: Pesu- ja wc-tilojen kunnostuskia kartoituksen mukaan asunnot B 14, B 17 ja B 19. Ikkunoiden puuttellisten pellitysten korjaukset ja muut ulkopuoliset akuutit ongelmat. Ulko- kellarin ovien maalaus. 2016: Vesikatteen uusinta (vesikatto, parvekkeiden katot, sisäpihan sisäntulokatokset). 2017: Pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia B 5, B 18 ja C 27. Lämpö-, viemäri-, ja käyttövesiverkoston kuntotukimus. 2018: Jätevesipohjaviemärin painehuuhtelu. Julkisivu- ja parvekerakenteiden seurantakuntotutkimus. Vakiopaineventtiilin asennus. Kellarin valurautaisten viemäriputkien uusiminen. 2019: Pesu-ja wc-tilojen kartoitus. Julkvisivun paikkauskorjaustöitä. 2020: Pesu- ja wc-tiloje kunnostuksia A3, B10, B13 ja C 29. 2021: Sähkö- ja hydridiaurojen layausmahdollisuuksien kartoittaminen. 2022: Viheralueiden kunnostukset. Jätevesipohjaviemäreien painehuuhtelu. 2023: Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023: Sähkö- ja hybridiautojen lataumahdollisuuksiin varautuminen/ pysäköintialueen lämmistysasemien uusiminen. Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus. Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja LKV-virtaamien säätäminen, suunnittelu ja toteutus. 2024: Julkisivu- ja parvekerakenteiden seurantakuntotukimus. 2025: Julkisivusaneeraus/hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe. Parvekkeiden korjaukset ja ikkunoiden ja ovien uusinta/hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe. 2026: Yhtiön lukostojen sarjoitus sähköiselle lukitusjärjestelmälle. Julkisivusaneeraus / totetutusvaihe. 2028: Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus. PYSYVÄT: Vesikaton huoltokäynti 1krt/vuosi. Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1krt/vuosi. Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhejnnys 1krt/vuosi. Vrauksian vesikalusteiden uusimiselle 1krt/ 2 vuotta.
    KattoTasakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku 206
    EnergialuokkaF2013
    AutopaikkaAutopaikat yhteispysäköintialueella.
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta tärkeää tietoaLoistavalla ja rauhallisella alueella Kanjoninkadulla, Pohjoishervannassa kiva sisäpihan pikkukoti!

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutHervannan kattavat palvelut. Duo keskus ja muut palvelut 1,2km. Lähi K-kauppa Herkkupuoti 500m, Tieteenkadun K-market.
    LiikenneyhteydetRatikka kulkee läheltä 400m.
    KoulutKanjonin koulu.
    PäiväkoditKanjonin PK.
    MuutaLähellä myös uimahalli ja luontopolut.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, kt, kph/wc, lasit.p

    Hopeakanavankatu 9,
    Sulkola, Lempäälä

    95 000 €

     23,5 m2 v. 2019
    Rivitalo 4h, k, kph, s, vh, erill.wc, 2 var

    Ompelijankuja 3,
    Solja, Pirkkala

    298 000 €

     88,5 m2 v. 2019
    Paritalo 3h, k, s, kph/wc, erill.wc, khh, terassi

    Poutakuja 1,
    Vesilahti, Vesilahti

    184 000 €

     82 m2 v. 2011
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen