1 / 24
Kerrostalo 2h, k, s, kph/wc, lasitettu parveke

Sammonkatu 44,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

248 000 €

Pinta-ala

59,5 m2 / 59,5 m2

Rakennusvuosi

2012

Huippusijainnilta 4.krs:n saunallinen SISÄPIHAN iso kaksio senioritalosta!

Olemme Kalevan ytimessä kaikkien palveluiden ja ratikkareitin varrella, ja kuitenkin rauhaisan sisäpihan maisemissa.
Tämä erittäin hyvänä pidetty koti katselee yhtiön vehreälle sisäpihalle. Pinnat ovat siistit ja asunnon ilme, koko ja valoisuus on kerrassaan viehättävä. Tänne on lisätty makuuhuoneen kaapistoja, tehty liuskat oville helpottamaan arkea kun apuvälineitä tarvitaan, sähköistetty ulko-ovi sekä asennettu ilmalämpöpumppu puhaltamaan kesän kuumat ilmat viileämmiksi.
Lasitettu parveke jatkaa mukavasti olohuonetta ja tarjoaa kivan oleilutilan istuskella ja katsella kaupungin elämää.

Asunto Oy Tampereen Kalevan Elias on vuonna 2012 rakennettu taloyhtiö keskeiselle sijainnille Kalevan palveluiden ääreen. Osakkaat pääsevät kätevästi sisäkautta suoraan kampaajalle, ravintolaan sekä kerhohuoneeseen tai vaikka jumpalle. Mukavaa yhteistä tekemistä on myös aktiivisesti tarjolla. Senioritalossa asukkaan tulee olla 55-vuotta täyttänyt.
Asuntoja täällä on 96 ja liiketiloja 4. Yhtiön tilanne on hyvällä mallilla ja tulevaisuus näyttää positiiviselta.

Mennään tutustumaan tänne!

Yhteydenotot
Kirsikka Lipsonen
050 3140088
[email protected]

MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

LKV Kiat
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
0503140088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470514
    SijaintiTampere, Kaleva
    Sammonkatu 44
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, s, kph/wc, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala59,5 m2
    Kokonaispinta-ala59,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2H+K+S+P
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2012
    Käyttöönottovuosi2012

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta248 000,00 €
    Myyntihinta246 990,59 €
    Velkaosuus1 009,41 €
    Rahoitusvastike25,27 € / kk
    Hoitovastike357,00 € / kk
    Yhtiövastike382,27 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja kuuman veden mittaus. Todelliseen kulutukseen perustuva kulutus tasataan vuosittain. Mikäli osakas haluaa tehdä väli laskutuksen esim. vuokralaisen vaihtuessa, tulee siitä lähettää pyyntö isännöintitoimiston asiakaspalveluun. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoErittäin siistikuntoinen koti.
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetAstianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin
    OlohuoneILP. Käynti parvekkeelle.
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneTeetetty lisäkaapistoja.
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku ja wc-istuin
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätSisäpihan kivat näkymät

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kalevan Elias
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala2 194,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra76 184,28 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.10.2067
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoPulpettikatto
    KateBitumi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 tallentavan kameravalvonnan aloittaminen 2027 porrashuoneiden huoltomaalaus (alakerran yleiset tilat) 2028 taloyhtiön saunatilojen kunnostus 2029 märkätilojen seurantatarkastus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2013- 2015 vuositakuukorjauksia rakennusurakoitsijan toimesta 2020 autohallin vesivuotojen korjaus rakennuttajan toimesta 2021 parvekelasien huolto 2022 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2025 lukituksen uusiminen Iloq SS ja kameravalvonnan aloittaminen
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen Kaupunki
    RajoituksetYJ 20 § Jos jonkin liikehuoneiston tai autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle osakkeenomistajalle muulta omistajalta kuin yhtiöltä, on yhtiöllä oikeus lunastaa liikehuoneistojen osakkeet ja yhtiön osakeluettelossa siirtohetkellä olevilla osakkeenomistajilla oikeus lunastaa autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet.
    Muuta tärkeää tietoaTietoja sopimuksista: Ylimääräinen yhtiökokous päätti (31.8.2023) omien osakkeiden hankinnasta eli LH4 (20,Sm2, osakkeet 77638-77775) on hankittu yhtiölle. Taloyhtiö ottaa tilan omaan käyttöönsä. Ko. tilasta ei makseta vastiketta. YJ 19§:n mukaiset osakkeenomistajan vastuut

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKalevan kattavat palvelut kaikki lähellä.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 6-7h, k, 2 aula, 2 erillinen wc, kph/wc, kph, s, khh, askarteluhuone, 2 varasto, tekninentila, terassi, autotalli

    Vähäniemenkatu 10,
    Niemi, Tampere

    565 000 €

     173,4 m2 v. 2009
    Kerrostalo 2h, k, kph, sauna, terassi

    Einar Ilmonin tie 2,
    Keskusta, Kangasala

    199 000 €

     54,5 m2 v. 2021
    Kerrostalo 3h, k, kph, las.parv.

    Haarakatu 10,
    Armonkallio, Tampere

    198 000 €

     58 m2 v. 1961
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen