1 / 19
Kerrostalo
2h, k, kph/s, lasitettu parv
Jänislahdenkatu 13,
Lentävänniemi, Tampere
Velaton hinta
168 000 €
Pinta-ala
58,5 m2 / 58,5 m2
Rakennusvuosi
2004
Sanoisin, että loistavalla sijainnilla luonnon helmassa ja tulevan ratikkareitin kupeessa löytyy tämä ihana ylimmän 5.krs:n kulmahuoneisto!
Koti on erittäin siistikuntoinen ja täällä on tehty hyviä päivityksiä pintoihin ja keittiöön viime vuosina. Tilat soljuvat nätisti ja toimivat hyvin arjen askareissa. Lasitettu parveke jatkaa mukavasti olohuonetta, makuuhuone on tilava vaatehuoneella ja asunnon säilytystilat ovat muutenkin hyvät, oman saunan lämpöön pääset kun haluat ja erillinen wc tila on aina fiksu ratkaisu.
Täällä voit istuskella ja ihailla vanhaa metsää ympärilläsi. ILP asunnosta löytyy ja se viilentelee mukavasti kesähelteellä.
Asunto Oy Pyhällönpuisto on nimensä mukaisesti Pyhällönpuiston kupeessa, josta lähtevät useat ulkoilureitit. Uinnista tykkäävät pääsevät kätevästi vaikka kävellen Suomensaareen rannalle ja talvisin pulahtamaan avantoon ja saunaan!
Tammikuussa liikennöinnin aloittavan ratikan pysäkki on vain muutaman minuutin päässä kotoa ja puhumattakaan Lielahden huikeista palveluista, jotka ovat kätevästi ulottuvillasi.
Puitteet ovat siis mahtavasti kohdallaan, niin sisällä kuin ulkona tässä kodissa!
Yhtiö on valmistunut vuonna 2004 ja asuntoja tällä on 23 kpl. Kaukolämpö lämmittää ja kuuluu vastikkeeseen. Isompia tulevaisuuden tarpeita ei tällä hetkellä taloyhtiöllä olekaan.
Autopaikka löytyy mikäli sille tarpeita on.
Tervetuloa tutustumaan!
Kirsikka 050 3140088. / [email protected]
MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää
Koti on erittäin siistikuntoinen ja täällä on tehty hyviä päivityksiä pintoihin ja keittiöön viime vuosina. Tilat soljuvat nätisti ja toimivat hyvin arjen askareissa. Lasitettu parveke jatkaa mukavasti olohuonetta, makuuhuone on tilava vaatehuoneella ja asunnon säilytystilat ovat muutenkin hyvät, oman saunan lämpöön pääset kun haluat ja erillinen wc tila on aina fiksu ratkaisu.
Täällä voit istuskella ja ihailla vanhaa metsää ympärilläsi. ILP asunnosta löytyy ja se viilentelee mukavasti kesähelteellä.
Asunto Oy Pyhällönpuisto on nimensä mukaisesti Pyhällönpuiston kupeessa, josta lähtevät useat ulkoilureitit. Uinnista tykkäävät pääsevät kätevästi vaikka kävellen Suomensaareen rannalle ja talvisin pulahtamaan avantoon ja saunaan!
Tammikuussa liikennöinnin aloittavan ratikan pysäkki on vain muutaman minuutin päässä kotoa ja puhumattakaan Lielahden huikeista palveluista, jotka ovat kätevästi ulottuvillasi.
Puitteet ovat siis mahtavasti kohdallaan, niin sisällä kuin ulkona tässä kodissa!
Yhtiö on valmistunut vuonna 2004 ja asuntoja tällä on 23 kpl. Kaukolämpö lämmittää ja kuuluu vastikkeeseen. Isompia tulevaisuuden tarpeita ei tällä hetkellä taloyhtiöllä olekaan.
Autopaikka löytyy mikäli sille tarpeita on.
Tervetuloa tutustumaan!
Kirsikka 050 3140088. / [email protected]
MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21379557 |
Sijainti | Tampere, Lentävänniemi Jänislahdenkatu 13 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/s, lasitettu parv |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 58,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 58,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa ilmoitetusta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 5 / 5 |
Rakennusvuosi | 2004 |
Käyttöönottovuosi | 2004 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2020: Kodinkoneet uusittu. ILP asennettu. 2021: Parketti hiottu ja lakattu. Väliovet uusittu huoneistoon ja kaikki listat vaihdettu. 2022: Keittiön kaapistojen ovet vaihdettu. |
Vapautuu | Kaupanteosta 1,5kk |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 168 000,00 € |
Myyntihinta | 168 000,00 € |
Hoitovastike | 321,75 € / kk |
Yhtiövastike | 321,75 € / kk |
Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
Autopaikka | 15,00 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Auton sähköpaikka ja hybridiauton lataus 35€/kk. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Eteisessä hyvät kaappitilat. |
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Seinät: maalattu Lattia: parketti Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin Liesi/uuni: induktio |
Olohuone | Olohuone kauniisti kulmassa. Käynti parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu viilennykseen. Saarniparketti. |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Makuuhuone | Kaapistot ja vaatehuone. Hyvin säilytystilaa. Saarniparketti. |
Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Parveke | Suunta: etelä Tyyppi: lasitettu |
Muut tilat | Eteinen, Vaatehuone |
Näkymät | Kivat puustoiset näkymät ympäristöön. |
Internet | Laajakaista |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Parvekkeella kaihtimet. |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Pyhällönpuisto |
Isännöitsijä | Kiinteistöjuridia Anne Pakkanen +358 (0)3 212 5142 [email protected] |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Siiki Oy |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 3 238,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 8 961,04 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen Kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 31.12.2062 |
Rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
Katto | Tasakatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Energiakartoitus / -selvitys. 2024-2026 Palovaroittimien järjestäminen yhtiötasolla. Kuntoarvio. 2025-2026 Mahdollinen energiahanke; maalämpö / lämmönvaihtimien uusiminen. Sähköautojen latauskartoitus. 2026-2027 Julkisivun kuntotarkastus 2026-2028 Rappukäytävien huoltomaalaus (seinät ikkunanpokat). |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 rappukäytävän ikkunanpokien huoltomaalaus. Huoneistojen A21 ja A22 sisäkattokorjaus ja niihin liittyvä vesikattokorjaus. 2022 A1 ja A4 tiivistyskorjaukset. 2023 Vesikaton tarkastus ja ensisijaiset huoltokorjaustoimet. Radonkorjauksien loppuunsaattaminen ja tarkastusmittaus. 2024 Energiatodistus 10v. |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 E-luku 159 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli TV. Tietoliikenneyhteys Elisa Oyj 10M. |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Autopaikat isännöitsijän kautta. Paikka löytyy. |
Muuta tärkeää tietoa | Mahtavalla paikalla, uudehkossa yhtiössä kaunis ja iso ylimmän kerroksen kaksio. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Lielahden mahtavat palvelut lähellä. Lähikauppa K-market Lentävänniemi aivan vieressä. Upeat ulkoilumaastot ja polut aivan nurkalla. Ratikka alkaa kulkemaan Pyhällönpuistosta tammikuussa 2025. Pysäkille 3 minuuttia. |
Liikenneyhteydet | Ratikka aloittaa tammikuussa 2025. TKL 9, 19, 38 pysäkille noin 5 min. |
Koulut | Lentävänniemi / Lielahti |
Päiväkodit | Lentävänniemi / Lielahti |
Muuta | 10 minuutin kävely Suomensaaren, jossa uimaranta ja avantosauna. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, kph/wc
Kaskitie 4,
Kaleva, Tampere
179 000 €
47,5 m2 v. 1945
Omakotitalo
4 mh, oh, aula, k, kph, s, 2x wc, khh, th, p, terassi, ak
Ellivuorentie 81,
Ellivuori, Sastamala
595 000 €
193 m2 v. 2012
Kerrostalo
3h, avok, kph/khh, s, erill. wc, vh, lasit. p.
Rantatie 51,
Santalahti, Tampere
348 000 €
72 m2 v. 2023Ota yhteyttä kohteen välittäjään