1 / 27
Kerrostalo
3mh, k, oh, kph, wc, et
Ilmarinkatu 32,
Liisankallio, Kaleva, Tampere
Velaton hinta
295 000 €
Pinta-ala
91,1 m2 / 91,1 m2
Rakennusvuosi
1952
Perhekoti Kalevassa, Liisankalliolla
Tämä viehättävä toisen kerroksen perhekoti vapautuu uusille asukkaille kesän kynnyksellä. Asunnon sijainti on erinomainen: rauhallinen ympäristö hieman sivussa kadun hälinästä, mutta silti aivan palveluiden ja sujuvien liikenneyhteyksien äärellä.
Asunnosta avautuvat maisemat kolmeen ilmansuuntaan, ja parvekkeelta avautuu näkymä vehreään Ilvespuistoon. Jykevässä 1950-luvun talossa sijaitseva koti huokuu ainutlaatuista tunnelmaa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta, keittiö, valoisa olohuone, kylpyhuone ja erillinen wc sekä parveke.
Pintoja on päivitetty vuosien varrella, kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu yhtiön mittavan remontin yhteydessä vuosina 2003–2004. Kokonaisuus on harmoninen ja kodikas, kaikki arjen tarpeet ovat käden ulottuvilla.
Keskustaan ja rautatieasemalle kävelet hetkessä, bussi- sekä ratikkapysäkit sijaitsevat aivan vieressä. Oma auto ei ole välttämätön, mutta taloyhtiöllä on vuokrattavissa sekä autotalleja että lämpötolppapaikkoja (tällä hetkellä jonoa).
Kaupin monipuoliset ulkoilualueet, uimarannat ja Tampereen uintikeskus maauimaloineen ovat kävelymatkan päässä. Lähialueelta löytyy myös useita puistoja, kouluja ja päiväkoti. Tämä koti tarjoaa kaupunkiasumisen parhaat puolet – rauhaa, vihreyttä ja palveluita sopivassa tasapainossa.
As. Oy Ilmarin Tornit on arkkitehti Harry W. Schreckin suunnittelema hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö Kalevassa. Yhtiössä on 135 asuntoa ja viisi liikehuoneistoa. Merkittäviä peruskorjauksia on tehty ajallaan, parhaillaan loppusuoralla on laaja sähkösaneeraus. Yhtiön tulevaisuus on vakaa ja huolellisesti suunniteltu.
Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin.
Yhteydenotot ja esittelyt:
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]
MUUTOS LKV
-kun kaipaat jotain pysyvää
Tämä viehättävä toisen kerroksen perhekoti vapautuu uusille asukkaille kesän kynnyksellä. Asunnon sijainti on erinomainen: rauhallinen ympäristö hieman sivussa kadun hälinästä, mutta silti aivan palveluiden ja sujuvien liikenneyhteyksien äärellä.
Asunnosta avautuvat maisemat kolmeen ilmansuuntaan, ja parvekkeelta avautuu näkymä vehreään Ilvespuistoon. Jykevässä 1950-luvun talossa sijaitseva koti huokuu ainutlaatuista tunnelmaa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta, keittiö, valoisa olohuone, kylpyhuone ja erillinen wc sekä parveke.
Pintoja on päivitetty vuosien varrella, kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu yhtiön mittavan remontin yhteydessä vuosina 2003–2004. Kokonaisuus on harmoninen ja kodikas, kaikki arjen tarpeet ovat käden ulottuvilla.
Keskustaan ja rautatieasemalle kävelet hetkessä, bussi- sekä ratikkapysäkit sijaitsevat aivan vieressä. Oma auto ei ole välttämätön, mutta taloyhtiöllä on vuokrattavissa sekä autotalleja että lämpötolppapaikkoja (tällä hetkellä jonoa).
Kaupin monipuoliset ulkoilualueet, uimarannat ja Tampereen uintikeskus maauimaloineen ovat kävelymatkan päässä. Lähialueelta löytyy myös useita puistoja, kouluja ja päiväkoti. Tämä koti tarjoaa kaupunkiasumisen parhaat puolet – rauhaa, vihreyttä ja palveluita sopivassa tasapainossa.
As. Oy Ilmarin Tornit on arkkitehti Harry W. Schreckin suunnittelema hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö Kalevassa. Yhtiössä on 135 asuntoa ja viisi liikehuoneistoa. Merkittäviä peruskorjauksia on tehty ajallaan, parhaillaan loppusuoralla on laaja sähkösaneeraus. Yhtiön tulevaisuus on vakaa ja huolellisesti suunniteltu.
Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin.
Yhteydenotot ja esittelyt:
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]
MUUTOS LKV
-kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kirsikka Lipsonen
LKV
Kiat
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80474631 |
| Sijainti | Tampere, Liisankallio, Kaleva Ilmarinkatu 32 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh, k, oh, kph, wc, et |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 91,1 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 91,1 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Vapautuu | Tai sopimuksen mukaan. |
| Vapautuu | 15.6.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 295 000,00 € |
| Myyntihinta | 293 741,71 € |
| Velkaosuus | 1 258,29 € |
| Rahoitusvastike | 35,04 € / kk |
| Hoitovastike | 468,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 503,04 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikkavuokrat 28 €/kk Saunamaksut 13 €/kk Pesutupamaksut 3 €/kk Autotallivuokrat 86 €/kk Sähkömaksut 5 €/kk |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Huonekorkeus noin 280cm. |
| Keittiö | Kaappien vetimet uusittu. Tarra laitettu välitilaan (alla laatta). Liesi uusittu 2022. Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laatta |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Erillisuuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone |
| Olohuone | Käynti parvekkeelle. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti |
| Kylpyhuone | Lisäksi korkea kaappi. Remontoitu Silikonit uusittu 2025 syksyllä. Allaskaappi uusittu 2023. Pönttö uusittu 2024. |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja allaskaappi |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Näkymät | Kivat näkymät sekä Ilvespuistoon päin, että puustoiset maisemat Ilmarinkadun suuntaan. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As.oy. Ilmarin Tornit |
| Isännöitsijä | Tampereen Ammatti-isännöitisjät Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 6 919,8 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 118 124,84 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.04.2062 |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja teräs |
| Katto | Tasakatto |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kiinteistön korjausselvitys: 2024-2025 Sähkösaneerauksen korjaussuunnittelu 2025-2026 Sähkösaneerauksen toteutusvaihe 2026 Lämmönjakokeskuksen suunnittelu ja uusiminen 2026 Hissikorien ja -ovien kunnostus 2028-2030 Saunojen uusinta |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Kiinteistön korjausselvitys: 2001 Hissien peruskorjaus 2004 B-talon kattosaneeraus 2003 - 2004 Käyttövesi- ja viemäriputket sekä kylpyhuonesaneeraukset 2004 Lämmönsiirrin ja -säädin uusittu 2005 A- ja C-talo kattopinnoitteet uusittu, antenniverkko kunnostus ja lukitus uusittu 2008 A,B,C-talojen peltikatot uusittu, kuivaus-ullakoiden seinät levytetty 2008 A-talon porrashuoneen koneellinen ilmanvaihto 2009 - 2010 Asuinhuoneistojen- ja tuuletusparvekkeet uusinta 2009 - 2010 asuinparvekkeiden ovien ja asuinhuoneistojen ikkunoiden uusinta 2009 - 2010 B- ja C-talon porrashuoneen koneellinen ilmanvaihto 2013 - 2014 Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat uusittu 2014 Porraskäytävien maalaukset 2015 Julkisivusaneeraus (paikkakorjaus ja maalaus) 2016 Autotallien ovet uusittu ja autotallien julkisivusaneeraus 2016 Huoneistojen ovien ja Ilvespuiston ulko-ovien kunnostus 2017 Autotallien katon huoltomaalaus 2021 Huoneisto-ovien ja lukoston (Abloy Pulse) 2023 Ikkunoiden raitisilmaventtiilien vaihto 2024 Hulevesijärjestelmän korjaus |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen Kaupunki |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuivaushuone, mankeli, pesutupa, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen ilmanvaihto |
| Autopaikka | Autotalli ja -paikat vuokrataan jonotusperusteisesti. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Isännöitsijän kautta autopaikat. Tällä hetkellä jonoa. |
| Muuta tärkeää tietoa | Taloyhtiöllä on 80 000 € nostamatonta lainaa sekä 1 000 000 € luottolimiitti. |
Täälläkin on tilaa
Paritalo
5h, avok, khh, walk-in-closet, 2 x kph, s, erill.wc, 2x terassi, p. 2x varasto, ak. kahdelle autolle
Aukustintie 16 A,
Sääksjärvi, Sipilä, Lempäälä
428 000 €
145 m2 v. 2013
Rivitalo
3mh, oh, askarteluhuone, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, 2 x vh, ak, ulkovarasto
Suutalankatu 14,
Korkinmäki, Tampere
325 000 €
110,5 m2 v. 2016
Kerrostalo
2h, k, kph/s, las.parv.
Niilo Härmälän katu 11,
Härmälänranta, Tampere
239 000 €
51,5 m2 v. 2019Ota yhteyttä kohteen välittäjään