1 / 14
Kerrostalo 2h, kt, kph/wc, s, vh, parv

Valjakonkatu 7,
Linnainmaa, Tampere

Velaton hinta

118 000 €

Pinta-ala

36 m2

Rakennusvuosi

2003

Aivan ihana tehopaketti on tämä kauniisti remontoitu yksiö, joka on kaksio! Kolmannessa asuinkerroksessa sijaitseva koti on rauhaisa, pinnoiltaan seesteinen ja pohjaltaan loistava. Remontissa tilat on muokattu fiksusti ja saatu tehtyä oma makuuhuone.
Kylpyhuone on myös pinnoiltaan käyty läpi ja suihkukaappi on uusittu. Omaan saunaan pääset nauttimaan löylyistä ja isolle parvekkeelle vilvoittelemaan.
Siis ihana! Täällä kaikki on tiptop!
Lähikauppa lähellä, kulkuyhteydet mainiot ja isommat kaupat Linnainmaan ostareilla. Toimii.

Kuka ehtii nappaamaan tämän kodin?
Kirsikka 050 3140088 / [email protected]


MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää.

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(103 arvostelua)

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20509069
    SijaintiTampere, Linnainmaa
    Valjakonkatu 7
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kt, kph/wc, s, vh, parv
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala36,0 m2
    Kokonaispinta-ala36,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 4
    Rakennusvuosi2003
    Käyttöönottovuosi2003
    Tehdyt korjaukset ja remontitKoko huoneisto on remontoitu 2021. Isännöitsijä toiminut valvojana. Huoneistoremontti, loppukatselmus 29.12.2021. Kylpyhuone: -Allaskalusteen vaihto, vanha hana asennetaan uuteen kalusteeseen -Peili kaapin vaihto, uudessa peilikaapissa valaisi n ja pistorasia kuten vanhassakin -Suihku kulman asentamien, suihku kulmassa kääntyvät lasiovet Keittiö: -Työtasojen, altaan ja hanan vaihtamien -Kaappien ovien vaihtaminen -Kaikkien kodinkoneiden vaihtaminen -Pistorasian lisääminen liesituulettimen viereen, ylä kaapin alapohjaan Lattiat: -Kuivien tilojen lattiapinnan uusiminen muovimatosta vinyylilankkulattiaan Alkovi ja vaatehuone: -Aikovin ja vaatehuoneen välisen seinän purkaminen (kevytväliseinä) -Aikovin ja huoneen välisen seinän siirtäminen ja jatkaminen (kevytväliseinä) -Oven lisääminen välisenään, kevyt laakaovi 8x21 -Väliseinien sähköjohtojen siirtäminen 2022 11 / 2021 Huoneistoremontti
    VapautuuKaupanteosta 2kk

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta118 000,00 €
    Myyntihinta118 000,00 €
    Hoitovastike187,20 € / kk
    Yhtiövastike187,20 € / kk
    Vesimaksu30 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuista Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Seinät: maalattu
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneVinyylilankku, seinät ja katto maalattu 2021.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    MakuuhuoneVinyylilankku seinät ja katto maalattu. Rakennettu makuuhuoneeseen seinä. Poistettu vaatehuone ja muokattu makuualkovi omaksi huoneeksi.
    KylpyhuoneVarusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
    Seinät: muovi
    Lattia: muovi
    Saunan kuvausPinnoite uusittu myös saunan lattian osalta.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: muovi
    ParvekeSuunta: pohjoinen
    Muut huoneetEteinen
    NäkymätPihapiiriin.

    Lisätiedot

    YleiskuntoOikein siisti koti ja kiva sijainti.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikiertoinen patterilämmitys
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Valjakonpuisto
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 107,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtaiset varastot. Pyörävarasto. Kuivaushuone. Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä. Kaapeli-tv. Yhtiön laajakaista Elisa 25 M KAMO. Yhtiön kriisiajan käyttöön tarkoitettu väestönsuojaosuus sijaitsee viereisellä tontilla Holvasti-8148-5 asuinrakennuksessa. Tonttien Holvasti -8148-4 ja 8148-5 yhteinen jäteaitaus sijaitsee tontilla Holvasti-8148-5. Viereisen tontin Holvasti-8148-5 autopaikat sijaitsevat osittain tontin Holvasti-8148-4 puolella. Kaikista näistä on sovittu erillisessä rasitesopimuksessa.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit2013 IV nuohous 2014 Parkkipaikan asfaltointi 2016 Ikkunoiden kuntotarkastus, tiivisteet ja pinnat 2016 Märkätilojen kosteusmittaukset 2018 VSS tilan tiiveyskoe suoritettu 2019 Kunto katselmus 2019 Märkätilakatselmus 2019 Hissin taajuusmuuttaja (moottorin ohjaus) uusittu 2019 Päivitettiin energiatodistus 2019 Parkkipaikkojen ruutujen maalaus 2020 Lämpimän käyttöveden siirtimen uusinta 2021 Hissin korjaus (korin liukupintojen ja moottorin pääkontaktoreiden uusiminen 2021 Parvekelinjoista purkautuvan veden ohjaus pois sokkelin vierestä 2021 Vesikaton tuuletuskartioiden uusinta 2022 Kurtturuusun poisto ja maisemointi
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 IV-koneiston ja -kanaviston huolto ja puhdistus, ilmanvaihdon mittaus 2023-2024 Salaojajärjestelmän kuvaus, huolto ja puhdistus 2023-2025 Yhtiöjärjestyksen muutos 2023-2025 Elementtisaumojen ja ikkunasaumojen uusiminen 2023-2025 Yleisten tilojen huoltomaalaus 2023-2025 Vesikaton kuntotarkastus ja huoltomaalaus 2025 Kiinteistön kuntoarvio 2026 Parvekkeiden huoltokorjaus
    KattoAumakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 150
    EnergialuokkaD2018
    AutopaikkaYhtiöllä on vuokralla 4 autopaikkaa viereiseltä taloyhtiöltä As Oy Tampereen Valjakonniityltä. Pistokepaikat 18 kpl, tallit osakkeina, pihapaikat yhtiön hallinnassa.
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta tärkeää tietoaLiikuntapolut lähtee nurkalta, Halimasjärvi lähellä. Rauhallinen paikka asua. Palvelut ja liikenneyhteydet aivan kulmalla, ja keskustaan ajaa reilussa 10 minuutissa.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutSale, leipomo, pizzeria noin 300m Citymarket, Koilliskeskus kaikkine palveluineen 1,8km.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/s, erill.wc, lasitettu parveke

    Amurinkatu 14-16,
    Amuri, Tampere

    285 000 €

     75 m2 v. 1981
    Omakotitalo 3-4h, k, kph, s, 2 erill.wc, khh, vh

    Lahdenkyläntie 109,
    Aimala, Lempäälä

    550 000 €

     136 m2 v. 1984
    Kerrostalo 1h, kt, kph, p (las)

    Pellavantori 2,
    Tampella, Tampere

    182 000 €

     28 m2 v. 2011
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen