1 / 18
Luhtitalo 2h, k, kph/sauna, lasitettu terassi, piha

Lintuhytinkatu 21,
Lintuhytti Hervanta, Tampere

Velaton hinta

156 000 €

Pinta-ala

41 m2 / 41 m2

Rakennusvuosi

2019

Tämä koti löytyy Lintuhytin luonnonläheiseltä alueelta Hervannasta. Luontopolut ja metsäreitit lähtevätkin aivan kodin nurkalta ja pääset puhaltelemaan arjen kiireet metsän siimekseen.
Tehokaksion neliöt kätkevät sisäänsä kaiken tarpeellisen. Oma sauna, hyvät pesutilat, tehokas keittiö ja ihana lasitettu terassi ja pikkupiha jatkavat asuintiloja mukavasti.
Maalämpö lämmittää täällä miellyttävästi lattiassa ja säilytykseen löytyy lämmin varasto.
Mahdollisuus ostaa samalla autolle pistokepaikka hintaan 3500 euroa.

Asunto Oy Tampereen Lintuhytti on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö ja asuntoja täällä on 30. Mitään isoa ei ole näköpiirissä ja uudehkossa yhtiössä asiat ovat mallillaan pitkän aikaa.
Bussipysäkki löytyy kadun päästä ja ratikallekin on kävelymatka. Puitteet ovat täällä oikein mainiot.

Mennään tutustumaan tähän kivaan kotiin!

Tiedustelut ja esittelyt:
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]


MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:

30.3.2025 klo 14:10

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20963598
    SijaintiTampere, Lintuhytti Hervanta
    Lintuhytinkatu 21
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/sauna, lasitettu terassi, piha
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala41,0 m2
    Kokonaispinta-ala41,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019
    VapautuuKaupanteosta 2kk
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta156 000,00 €
    Myyntihinta156 000,00 €
    Hoitovastike172,20 € / kk
    Yhtiövastike172,20 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone
    Seinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneKäynti kivalle takapihalle ja terassille.
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: vinyyli
    KylpyhuoneVarusteet: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Lasitettu terassi
    SäilytystilatTalousrakennuksessa sijaitseva irtainvarasto (lämmin varasto).
    NäkymätKiva piha ja osittain lasitettu ja osin aukinainen terassi.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Lintuhytti
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Aki Frayman, 0440475018
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLännen Kiinteistöpalvelu Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala6 275,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra16 510,16 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.09.2077
    RakennusmateriaaliPuu
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjuakset ja muutostyöt: 2024 Rimoitusten maalaus (asuinrakennukset, jätekatos, huoltorakennukset ja autokatos) 2024 Iv-kanavien puhdistus 2024 Seinien ja katon välien rakojen korjaus 2024 Palovaroittimien varaparistojen vaihto / selvitys 2025 Aurinkoenergian selvitys ja aurinkopaneelien käyttöönotto Yhtiön päättämät korjaukset ja muutostyöt: - Hallitukselle myönnettiin valtuutus ottaa käyttöön tarvittaessa kameravalvonta. Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutostyöt: -Aurinkosähkön selvitys 2023-2028 -10-vuotistarkastus ennen vuotta 2030
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019-2024 Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotyöt 2019-2024 Piha kitkennät ja viherhoito 2022 Sähköpääkeskuksesta tarvikevaraston lohkaisu 2023 Autopaikkojen sulakekoon kasvattaminen ja kuormanjaon toteutus 2023 Julkisivut Rimoitusten maalaus (asuinrakennukset, jätekatos, huoltorakennukset ja autokatokset) 2023 Vuositakuukorjaukset rakennuttaja 2024 iLOQ- lukitus asennettu huoneistoihin sekä yleisiin tiloihin.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 89. Voimassa 12.3.2028 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen postoilmanvaihto, kaapeli-tv, laajakaista 10M/10M, vesikiertoinen lattialämmitys. Irtaimistovarastot, väestönsuoja Yhtiö valmistunut C-talon osalta 19.11.2019 ja loput 29.11.2019.
    AutopaikkaKaikki autokatos- ja pihapaikat erillisinä osakkeina.
    Lisätietoja auton säilytyksestäPiha-autopaikkaosake nro 7 (osakkeet nrot: 17351-17360) mahdollista ostaa samalla hintaan 3500 euroa.
    Muuta tärkeää tietoaIhana tilaihme kaksio. Rauhallinen ja oma alueensa luonnon helmassa. Mainio koiraihmiselle.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutSale Hervantajärvi, Duo keskus 3,7 km.
    LiikenneyhteydetTKL 13 ja ratikka Hervantajärvellä (1,8km).
    MuutaKivat kävelypolut ja pururadat metsään lähetävät aivan nurkalta. Makkarajärven ja Hervantajärven alueet vieressä.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 30.3.2025 klo 15:00
    Omakotitalo 5h, avok, kph/wc, s, khh, erill.wc, var, tek.tila, terassi, ak

    Rintamäenkatu 7a,
    Koivistonkylä, Tampere

    549 000 €

     108,3 m2 v. 2024
    Kerrostalo 2h, k, kph, s, vh, las. parv

    Motarinkuja 4,
    Nekala, Tampere

    140 000 €

     64,5 m2 v. 1985
    Kerrostalo 2h, kk

    Tesomankuja 2,
    Tesoma, Tampere

    69 000 €

     48 m2 v. 1966
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen