1 / 22
Rivitalo
4h, k, kph/s, takkah, aula, 2wc, parveke, at
Lintuviidankatu 15b,
Lintuviita Lamminpää, Tampere
Velaton hinta
258 000 €
Pinta-ala
115 m2 / 146 m2
Rakennusvuosi
1986
Tässä on iso ja käytännöllinen rivitalokoti aivan mahtavalla paikalla metsäisen puiston laidalla, omassa rauhassaan.
Kotiin tullessa, voit ajaa auton talliin ja toisen tallin eteen. Iso autotalli on lämmin ja toimii vaikka varastona.
Alakerrasta löydät tilavan eteisaulan, makuuhuoneen, takkahuoneen, joka on käytettävissä vaikka makuuhuoneena, wc:n sekä kodinhoitotilan/pesuhuoneen ja saunan. Yläkerrassa on iso keittiö hyvillä kaappitiloilla, olohuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja wc ja kulku suojaisalle takapihalle.
Koti peruskuntoinen ja oikein siisti. Säilytystilat ovat loistavat. Pohjaratkaisu on toimiva antaen perheejäsenille tilaa niin yhdessä oloon kuin omaan rauhaankin. Sanoisin, että mainio.
Asunto Oy Lintumännikkö on rivitaloyhtiö, jossa on 12 asuntoa. Yhtiössä on hiljattain valmistunut laaja salaojaremontti, joka tämän asunnon osalta on maksettu.
Taloyhtiössä lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja se kuuluu hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiö on omalla tontilla.
Hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä, ja Lielahden sekä Tesoman kattavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat kätevästi ulottuvilla.
Mennään tutustumaan tähän! HUOM! Esittelyt vain sopimuksesta!
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]
MUUTOS LKV
.kun kaipaat jotain pysyvää
Kotiin tullessa, voit ajaa auton talliin ja toisen tallin eteen. Iso autotalli on lämmin ja toimii vaikka varastona.
Alakerrasta löydät tilavan eteisaulan, makuuhuoneen, takkahuoneen, joka on käytettävissä vaikka makuuhuoneena, wc:n sekä kodinhoitotilan/pesuhuoneen ja saunan. Yläkerrassa on iso keittiö hyvillä kaappitiloilla, olohuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja wc ja kulku suojaisalle takapihalle.
Koti peruskuntoinen ja oikein siisti. Säilytystilat ovat loistavat. Pohjaratkaisu on toimiva antaen perheejäsenille tilaa niin yhdessä oloon kuin omaan rauhaankin. Sanoisin, että mainio.
Asunto Oy Lintumännikkö on rivitaloyhtiö, jossa on 12 asuntoa. Yhtiössä on hiljattain valmistunut laaja salaojaremontti, joka tämän asunnon osalta on maksettu.
Taloyhtiössä lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja se kuuluu hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiö on omalla tontilla.
Hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä, ja Lielahden sekä Tesoman kattavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat kätevästi ulottuvilla.
Mennään tutustumaan tähän! HUOM! Esittelyt vain sopimuksesta!
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]
MUUTOS LKV
.kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20049471 |
Sijainti | Tampere, Lintuviita Lamminpää Lintuviidankatu 15b |
Tyyppi | Rivitalo |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph/s, takkah, aula, 2wc, parveke, at |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 115,0 m2 |
Muut tilat | 31,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 146,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoala: 115 m2, kokonaispinta-ala: 146 m2 (sis. takkahuone 14,5 m2, Autotalli 16,5m2). Asuintilojen pinta-ala-ala on arvioitu pohjapiirustuksesta. Muihin tiloihin on laskettu varasto(takkahuone) ja autotalli. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa tämän ikäisessä kiinteistössä olennaisestikin laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4 h + k + s + aput. + autotalli |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1-2 / 2 |
Rakennusvuosi | 1986 |
Käyttöönottovuosi | 1986 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Myyjän toimesta uusittu aikanaan kylpyhuone. Katot maalattu ja pinnat uusittu noin 15v sitten. |
Vapautuu | Kaupanteosta 3kk/sopimuksen mukaan |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 258 000,00 € |
Myyntihinta | 258 000,00 € |
Hoitovastike | 666,93 € / kk |
Erityisvastike | 42,57 € / kk |
Yhtiövastike | 709,50 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Erityisvastike = autotallin hoitovastike 1/2 normaali hoitovastikkeesta. |
Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Kuluista vastaa ostaja. |
Tilat ja materiaalit
Yleiskunto | Erittäin siistikuntoinen koti. |
Tilojen kuvaus | Alakerrassa reilun kokoinen takkahuone. Iso eteinen hyvillä säilytystiloilla. |
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Seinät: maalattu Lattia: muovi Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: sähköliesi |
Olohuone | Käynti suojaisalle takapihalle. Metsäpolut lähetevät omalta pihalta. |
Olohuone | Seinät: tapetti Lattia: parketti |
Makuuhuone | Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Alakerran mh:ssa muovimatto. Kahdessa kaapistot ja yhdessä vaatehuone ja kaapit. Säilytystilaa on hyvin. |
Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Lattia uusittu noin 20v sitten. |
Saunan kuvaus | Lattia uusittu noin 20v sitten. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Muut tilat | Eteinen, Aula, Takkahuone, Vaatehuone |
Säilytystilat | Kylmä varasto asunnon edessä. |
Näkymät | Näkymät Lintuviidankadulle parvekkeelta ja alakerran makuuhuoneesta, olohuoneesta sekä keittiöstä metsään takapihalle. |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Rullaverhot jäävät. |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lintumännikkö |
Isännöitsijä | Lännen Isännöintipalvelu Oy Ritva Vento, 0505676133 [email protected] 03 3142 3400 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Lännen Kiinteistöpalvelu. |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 4 382,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Katto | Harjakatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, muu |
Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Vesikeskuslämmitys |
Tulisijat | Takka |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vuosittain havaittavat huolto- ja korjaustoimenpiteet 2025: Kuntoarvio PTS , myös katon PTS Katon korjaus, rännit ja kourut. 2024: Ikkunoiden ja ovien kunnon kartoitus 2024: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025: Palovaroittimien uusinta |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2003: Vesikaton pinnoitus. 2011: Lämmönjakokeskuksen ja termostaattien uusiminen, lämmistyjärjestelmän ilmaaminen ja tasapainoitus. 2013: Ilmastointikanaviston puhdistus, leikkialueen kunnostus. 2015: Talokuitu- ja kaapeli-TV- palvelu Tampereen puhelin. 2016: Väliaitojen kunnostus, pihavalojen uusiminen LED-valoiksi. 2018: Autotallien patterien termostaattien vaihto. 2022: Julkisivun ja elementtisaumojen sekä parvekkeiden korjaus 2022: Salaojat ja sadevesien ohjaus 2023: Varastojen ja muiden puuosienmaalaus, väliaitojen kunnostus/uusiminen 2023: Energiatodistuksen päivitys |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | C2018 E-luku 141 Voimassa 30.1.2033 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen poistoilmanvaihto. Varasto puutarhavälineille. B- ja C-taloissa on takat. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Valokuitu, Valokuitunen tekniikkaa ja sen maksiminopeus on osakkaan valittavissa. Yhtiöllä on järjestyssäännöt. |
Autopaikka | Autotallit C9, C10, C11 ja C12 |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Lämmin autotalli. Autotallin eteen mahtuu toinenkin auto. |
Maasto | Länsipiha kauniilla ja suojaisalla metsämaisemalla. Piha nurmella. |
Muuta tärkeää tietoa | Mahtavalla sijainnilla oleva tilava perhekoti metsäisen puiston laidalla. Takapiha rajoittuu metsään. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Tesoman Wester, K-market Haukiluoma, S-market, Lidl Tesoma (maaliskuussa) Lielahden kattavat palvelut lähistöllä. |
Liikenneyhteydet | TKL 4 keskustaan ja liityntäyhteys ratikkaan. |
Koulut | Lamminpää (uusi valmistumassa 2025), Tesoma (yläaste). Eskari Lamminpää 800m. |
Päiväkodit | Lamminpää. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph, lasit. p
Raamikatu 32,
Niemenranta, Tampere
199 000 €
44 m2 v. 2021
Kerrostalo
2h, kt, kph/wc, las.p
Ali-Huikkaantie 13a,
Huikas, Tampere
193 000 €
44 m2 v. 2021
Kerrostalo
3h, k, kph, vh, las.parv.
Multiojankatu 30,
Multisilta, Tampere
84 000 €
73 m2 v. 1975Ota yhteyttä kohteen välittäjään