1 / 26
Kerrostalo 3h, k, kph, s, p

Uittotunnelinkatu 1,
Pispala, Tampere

Velaton hinta

265 000 €

Pinta-ala

70 m2 / 70 m2

Rakennusvuosi

1987

Mikä hurmaava Pispalakoti Pyhäjärven läheisyydessä!

Tämä 2.krs:n päätykolmio on aivan ihana tiloiltaan ja valoltaan, jota tulvii kolmesta suunnasta. Keittiö ja olohuone on yhdistetty samaksi tilaksi, joka tekee kodin avaraksi.
Täällä on pidetty pinnoista huolta; keittiö uusittu ja wc remontoitu aiemmin ja nyt kylpyhuone sekä sauna on saanut uuden upean ilmeen vuonna 2023. Kaikki seinäpinnat on myös käyty läpi viime vuonna. Tämä on siis muuttovalmis koti mahtavalla sijainnilla.

Parvekkkeella voit nautiskella aamukahvit tai istuskella saunan jälkeen ihastelemassa hieman vilahtavaa Pyhäjärveä, voit myös mennä soutelemaan yhtiön veneellä. Tahmelan rantaan pääsee uintiretkelle, Pyynikin maastoihin ja portaisiin hikilenkille, lähipalvelut löytyvät kotinurkilta ja isommat Lielahdesta sekä tietenkin keskustasta.
Cafe Pispalaan voi köpötellä herkkujen ääreen myöhäiselle aamiaiselle.
Kulkuyhteydet ovat lähellä ja vievät tuota pikaa keskustan palveluiden ääreen.
Mahtava paikka, Tampereen parhaita.

Tällä hetkellä saatavilla autolle katospaikka!

Mennään tutustumaan tähän kotiin!
Kirsikka 050 314 0088 / [email protected]

Asunto Oy Maijapiha on omalla tontilla ja huoneistoja tähän pienkerrostaloyhtiöön kuuluu 18 kpl.
Kaukolämpö lämmittää täällä ja se kuuluu hoitovastikkeeseen. Yhtiössä on juuri uusittu julkisivu, ikkunat vaihdetaan ensi vuoden alussa ja märkätilojen saneeraus käynnissä. Tämän asunnon kph/s remontti on jo tehty ja maksettu, joten remontista ei koidu kuluja tälle asunnolle.

Taloyhtön virallinen osoite muuttuu B ja C talojen osalta 28.10 alkaen ja on sitten Lapiosaarenkatu 9.

MUUTOS LKV
-kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:

13.10.2024 klo 13:25

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20061385
    SijaintiTampere, Pispala
    Uittotunnelinkatu 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala70,0 m2
    Kokonaispinta-ala70,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1987
    Käyttöönottovuosi1988
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiön kaapistot, sekä eteisen liukuovikaapisto uusittu vuosina 2018-2022. Wc 2018. Seinäpinnat maalattu koko asunnossa ja vanhat tapetit poistettu 2023. Kylpyhuone-sauna-khh-tilat täysin remontoitu 2023.
    VapautuuKaupanteosta 2 viikkoa/ sopimuksen mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta265 000,00 €
    Myyntihinta237 010,67 €
    Velkaosuus27 989,33 €
    Rahoitusvastike138,40 € / kk
    Hoitovastike385,00 € / kk
    Yhtiövastike523,40 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan vuosittain oman mittarin käytön mukaisena.
    Autokatospaikka: 15 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Seinät: maalattu
    Lattia: laatta
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
    OlohuoneKäynti parvekkeelle. Olohuoneen seinät maalattu 2023.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät maalattu 2023.
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuonePieni kodinhoitotila kph:n yhteydessä. Remontoitu 2023.
    Saunan kuvausRemontoitu 2023.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Muut tilatEteinen
    SäilytystilatHäkkivarasto.
    NäkymätKivat näkymät kivaan Pispalan ympäristöön ja hieman Pyhäjärvikin pilkahtaa.
    Muuta kauppaan kuuluvaaLiukuovikaapisto eteisessä uusittu 2022. Puusäleikkö parvekkeen lattialla.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maijanpiha
    IsännöitsijäIsännöinti Doit Oy Pertti Säntti Heinätori 7, 33230 Tampere [email protected] 0102315800
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 173,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.8.2024 päätettiin: yhtiön limiitin muuttaminen 300 000 € lainaksi 30.9.2024 . Loppujen märkätilojen (12kpl) saneeraus SilexWorkers Oy:n tarjouksen 169 939,55 mukaisesti. Nyt myytävän asunnon kph/s on jo remontoitu ja maksettu. Tästä ei tule lainaa tälle asunnolle. Samalla osittainen käyttövesiputkien uusiminen remontin yhteydessä. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2025 alussa, Pihla Group Oy:n toimesta ja hankkeen rahoitus 29.12.2024 otettavalla 110 000 € lainalla. PTS-suunnitelma: 2024-25: Energiatodistus Kattotarkastukset vuosittain 2024-2025 Kylpyhuone- ja saunakunnostukset 2023-24: Ikkunapuitteiden ja parvekeovien kunnostus/uusiminen 2030: ilmastointikanavien nuohous ja säätö. 2030: Kuntoarvio
    Tehdyt korjaukset ja remontit2012: poistoilmakanavat nuohottu 2012: Viemäriverkoston kuvaus ja puhdistus 2013: radonkorjaukset ja kontrollimittaukset 2013: lämmönsiirtimen uusinta 2014: julkisivujen, roskakatosten ja autokatoksen kunnostuksia 2015: energiatodistus 2014-16: Julkisivuhuolto, ovikunnostukset ja parvekkeet. 2015-17: parvekekorjauksia, autokatoksen kunnostus. 2021: kuntoarvio päivitys, märkätilakartoitus 2021: ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2022: julkisivumaalaus ja kunnostus. Kattotarkastus/huolto vuosittain. LVI-kalusteiden uusiminen tarvittaessa. 2022: Piha-aitojen kunnostus ja pellitys. Parvekekorjaukset 2023: katon kunnostus, puhdistus ja pinnoitus 2023: jätekatoksen kunnostus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku 227 Voimassa 24.03.2025 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto. Puhelinsisäverkko. Yleiskaapelointi. Kaikilla huoneistoilla sama vastikeperuste. Yhtiöjärjestyksessä AOYL:sta poikkeavia määräyksiä.
    Lisätietoja auton säilytyksestäIsännöitsijän kautta. Autopaikkoja vapaana.
    Muuta tärkeää tietoaIhana sijainti ja nätti asunto! Pyhäjärvi lähellä, ja Tahmelan kiva uimaranta 800m.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutTahmelan K- kauppa ja Pispalan Sale. Keskustaan matkaa 4km.
    LiikenneyhteydetTKL Pispalanvaltatiellä.
    Koulut800m Pispalan koulu.
    PäiväkoditHyhky. Pispala.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4 h, k, työh., 3wc, pukuh., kph, s, autot.

    Eskolantie 22 as 1,
    Toivio, Pirkkala

    328 000 €

     147 m2 v. 1957
    Kerrostalo 2-3h, avok., 2vh, kph/s, las.parv.

    Makkarajärvenkatu 78,
    Hervantajärvi, Tampere

    237 000 €

     71,5 m2 v. 2021
    Paritalo 4h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, var, ak

    Rimpikuja 8A,
    Sankila, Pirkkala

    415 000 €

     110,5 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen