1 / 17
Kerrostalo 2h, k, kph/wc

Kuoppamäentie 19,
Vihioja, Tampere

Velaton hinta

79 000 €

Pinta-ala

47 m2 / 47 m2

Rakennusvuosi

1950

Tarjolla olisi jykevän kivitalon pitkälle "orkkiskuntoinen" läpitalon kaksio hyvin saneeratusta taloyhtiöstä Nekalassa!
Täällä pääsee toteuttamaan omia visioita tai pitämään asunto sijoituskohteena. Koti on tällä hetkellä vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle.

Asunto Oy Kuoppamäentie 19 yhtiössä on tehty hyviä remontteja matkan varrella ja yhtiön upeasti saneerattu pihapiiri on nyt aidattu ja julkisivu uusittu. Pesutilat on uusittu yhtiön toimesta vuonna 2005. Käytössäsi ovat yhtiön hyvät saunatilat, pesutupa ja kuivaushuone.

Sovi oma näyttösi!

Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]

MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

LKV Kiat
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
0503140088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80471169
    SijaintiTampere, Vihioja
    Kuoppamäentie 19
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala47,0 m2
    Kokonaispinta-ala47,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1950
    Käyttöönottovuosi1950

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta79 000,00 €
    Myyntihinta54 388,59 €
    Velkaosuus24 611,41 €
    Rahoitusvastike248,43 € / kk
    Hoitovastike206,80 € / kk
    Yhtiövastike455,23 € / kk
    Vesimaksu27 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikka, lämmin: 15 €/kk Autopaikka, kylmä: 10 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoPitkälle alkuperäiskuntoinen asunto. Kph remontoitu 2005.
    KeittiöJääkaappi/pakastin uusittu 2020.
    Liesi/uuni: Sähköhella
    Keittiön lattiamateriaaliMuovimatto
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin ja liesi
    Olohuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
    KylpyhuoneUusittu yhtiön remontin myötä 2005.
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin ja pesukoneliitäntä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    NäkymätMolemmin puolin taloa.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuoppamäentie 19
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala3 240,3 m2
    Lisätietoja tontistaElinkustannusindeksi
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra7 765,04 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy01.01.2044
    RakennusmateriaaliKivi ja betoni
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2028-29 Kellaritilojen kunnostus. 2029-30 Rännikaapeleiden uusiminen.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Jätepisteen uusiminen. Uusi aita tontin ympärille. Rappauksen halkeamien korjauksia. Uudet lämpötolpat. Palovaroittimet asuinhuoneistoihin. Pihan saneeraus. Uudet ulko-ovet, uudet huoneistojen ovet, uudet tuuletusparvekkeiden ovet. 2024 liikuntasaumojen ja ulko-oven pielien elementtisaumat. 2023 energiatodistuksen uusiminen. 2021 pihasuunnitelman päivitys. 2018 pihan reunakivetyksen ja painaumien korjaus, ravintolan edustan massojen vaihto ja salaojitus. Vanhojen postilaatikoiden poistaminen (tilalle asennettu laatikot liiketiloja varten sekä yksi yhteinen laatikko Aamulehteä varten). Porraskäytävien seinien ja katon maalaus. Salaojitus, patolevyjen asennus ja lämmöneristys. 2016 julkisivun uusiminen (lisäeristys 15cm+kolmikerrosrappaus), ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden uusiminen, pihasivustan ja pohjoispäädyn sadevesi- ja salaojajärjestelmän rakentaminen+liitos kaupungin sadevesiverkkoon. 2015 julkisivuremontin suunnittelu. 2014 molok-syväkeräysastioiden ja polkupyöräkatosten hankinta. 2013 katon korjaus, huolto ja pinnoitus. 2012 julkisivun kuntotarkastus. 2009 lukitusjärjestelmän uusiminen. 2008 uusi puuaita tontin ympärille. 2006 antenniverkon digitalisointi antennivahvistinta vaihtamalla. 2005 putkisto- ja sähkösaneeraus ml kaikkien asuntojen wc/suihkut uusittiin. 2004 lämmönjakopaketti uusittu. 1996 katto uusittu. 1991 kaukolämpö, ikkunat uusittu, porraskäytävät kunnostettu ja maalattu.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuUlkovarasto, pesutupa ja kellarikomero
    Taloyhtiössä saunaOn
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoPainovoimainen ilmanvaihto
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat isännöitsijän kautta. Vapaana kaksi kylmää paikkaa (15.12 tilanne). Tolppapaikkoihin ei jonoa tällä hetkellä.
    Muuta tärkeää tietoaRakennuksen osoitteet määräytyvät sen mukaan, miltä kadulta on kulku. Portaat A,B ja C: Kuoppamäen tie 19 Portaat D, E ja F: Jokipohjantie 33.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, rt, k, kph/wc, lasit.p.

    Hämeenpuisto 15,
    Hämeenpuisto, Tampere

    318 000 €

     82,5 m2 v. 1957
    Omakotitalo 3h, k + 4h, k + s

    Rinnetie 2,
    Keskusta, Orivesi

    119 000 €

     145 m2 v. 1976
    Omakotitalo 3h, k, s, kph, khh, erill.wc

    Hulkkiontie 20,
    Kämmenniemi, Tampere

    229 000 €

     80 m2 v. 2001
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen